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文档简介
2024年土地租赁服务合同(乡村)合同编号:XXXXXXX
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
签订日期:2024年xx月xx日
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将部分土地出租给乙方使用,乙方支付相应租金的事项达成如下协议:
一、土地基本情况
甲方将位于____________________(具体地址)的土地出租给乙方,土地面积为______平方米,用途为农业生产和乡村旅游。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/年/亩,总额为______元,乙方应于合同签订之日起五日内支付第一年的租金。
2.租金支付方式为一次性支付、分期支付或银行转账等,具体由双方协商确定,并应当在合同中明确约定。
3.乙方应当按照约定时间支付租金,逾期支付的,应当按照约定支付逾期利息。
四、土地用途
1.乙方应当按照合同约定的用途使用土地,不得擅自改变土地用途。
2.乙方可以在不改变土地用途的前提下,根据生产经营需要,对土地进行必要的改造和建设,但不得损害土地和土地上附着物的价值。
3.乙方应当按照约定用途使用土地,不得擅自将土地转租、转让或抵押。
五、双方权利义务
1.甲方有权按照合同约定收取租金,并有权监督乙方使用土地的情况。
2.乙方有权使用租赁的土地,并享有土地上的收益权。
3.乙方应当按照约定的用途使用土地,并不得损害公共利益和他人合法权益。
4.乙方应当依法经营,不得从事违法犯罪活动。
5.乙方应当保护土地资源,合理利用土地,不得破坏土地资源和水资源。
6.乙方应当承担租赁期间的水电费等相关费用。
7.甲方应当提供符合合同约定的土地,并保证土地的合法性。
8.甲方应当协助乙方办理相关手续和提供必要的协助。
六、违约责任
1.双方应当遵守合同约定,如一方违反合同约定,应当承担违约责任。
2.甲方未按约定提供土地或者提供的土地不符合合同约定条件的,乙方有权要求甲方承担违约责任。
3.乙方未按约定支付租金的,甲方有权要求乙方在合理期限内支付,逾期未支付的,甲方有权解除合同并要求赔偿损失。
4.乙方擅自改变土地用途或者将土地转租、转让、抵押的,甲方有权解除合同并要求赔偿损失。
5.任何一方违反本合同约定的保密义务,应当承担违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。
6.其他违约责任:_________________________________________________
七、解决争议的方式
本合同履行过程中发生争议的,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,双方可以另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同中的所有日期均为公历日期。
4.本合同条款中的所有货币均为人民币。
5.本合同自签订之日起三年内,如果任何一方未能履行其在本合同项下的任何义务,另一方有权解除本合同。
6.本合同的所有条款均是双方共同商量并经过友好协商后确定的。
7.其他补充条款:_________________________________________________
甲方(出租方):(盖章)_____________
法定代表人:(签字)_____________
联系电话:_____________________
地址:_____________________
签订日期:______年______月______日
乙方(承租方):(盖章)_____________
法定代表人:(签字)_____________
联系电话:_____________________
地址:_____________________
签订日期:______年____
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