2024年关于仓储租赁合同

2024年关于仓储租赁合同出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

甲、乙双方经协商，就乙方向甲方租用XXXXXX仓库事宜达成以下协议：

一、仓库概况

该仓库位于XXXXXX（以下简称该仓库）该仓库现有装修及设施、设备（以下简称租赁物资）具体情况详见附件。

二、租赁期限

租期XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金和保证金

（一）租金乙方向甲方租用该仓库的租金为人民币XXX元/月，租金支付方式：乙方按季度支付，先付后用，于每季度租期前XX日内付清一个季度的租金。

（二）保证金甲方向乙方收取的保证金为人民币XXX元，乙方应于签署本合同时或于租期开始前支付甲方。租赁期届满，扣除乙方应承担的费用后，保证金余额应退还乙方。

四、双方责任及义务

（一）甲方的责任及义务

1.甲方负责提供无产权纠纷和未做抵押的仓库给乙方使用。

2.合同期内，甲方不得向第三方出售该仓库。

3.租赁期间，甲方不得无故终止合同，如确需终止合同，应提前两个月告知乙方并退还剩余租金。

4.甲方应对仓库设施设备定期进行安全检查和维护保养，及时排除安全隐患，保障乙方租赁财产的安全。

5.甲方应按本合同规定地址送达电传、信函、电子邮件等书面文件，并确保其准确性、真实性。如发生差错或失误，由甲方负责更正或赔偿。

6.甲方有责任对仓库的消防安全设施进行管理，确保消防安全设施符合国家或地方消防法规要求。

7.甲方有义务协助乙方做好与社区居民的沟通工作，创造良好的办公环境。

8.甲方负责提供乙方所需要的水、电及必要的办公设施设备。

9.甲方负责提供乙方人员进出仓库的物品出仓证明。

（二）乙方的责任及义务

1.乙方负责合同期内仓库的保管工作，对租赁物资要妥善使用并按规定时间送还仓库。如发生损坏或丢失由乙方负责修复或赔偿。

2.乙方不得将仓库转租或抵押给其他单位或个人。

3.乙方不得利用仓库进行非法活动及损害公共利益的其它违法活动。

4.乙方不得私自改变仓库的结构及用途，如需改变应以书面形式得到甲方的书面同意。但无论何种情况，改变的部分均不在原合同租赁物范围内。

5.合同期满或合同终止时，乙方应保证仓库的设施设备完好无损，如需装修应事先告知甲方且在结束时不得损坏仓库原样。若有损坏，乙方照价赔偿。

6.乙方有义务按时支付租金及水、电费。

五、违约责任：

（一）任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方租赁法规的，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任方承担。

（二）由于一方违约，造成本合同不能继续履行或解除时，违约方应赔偿由此而造成的损失。若支付的违约金不足弥补违约损失的，违约方还应负责相应赔偿。违约金为双方当月租金的XX%。

六、不可抗力：

（一）由于不可抗力的原因导致履行本合同使一方或双方造成损失的，应继续履行本合同。国家和地方政府另有规定的，按照规定执行。

（二）因不可抗力造成当事人一方迟延履行后发生不可抗力的，不免除责任。

七、争议解决：

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方协商解决；协商不成时，可向当地仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院提起诉讼。仲裁委员会和人民法院按我国的有关法律处理。

八、其他：

（一）本合同未尽事宜，经双方协商一致可另行补充；补充协议与本合同具有同等效力。本合同一