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文档简介
2024年厂房房屋装修合同发包方(以下简称甲方):__________________
承包方(以下简称乙方):__________________
甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,明确双方的权利和义务,特签订如下合同。
一、工程概况
1.房屋地址:__________________,建筑面积______平方米。
2.施工内容:详见附件。
3.委托方式:包工包料大包干。
4.施工日期:自______年______月______日开工,至______年______月______日竣工。
5.质量标准:工程质量标准按国家有关建筑装饰装修工程质量验收规定执行。
二、工程价款及结算方式
1.工程价款:本工程总造价为(大写)______元(小写¥______元),金额(大写)______元(小写¥______元)详见附件。
2.结算方式:工程竣工验收后付款,付款时扣留______%维修基金。
三、施工准备及双方责任
1.甲方准备工作:向乙方提供施工所需的水、电接口至指定施工部位;提出施工图纸及要求,提供施工期间所需规范标准、装饰图集及相关资料等;开工前对施工现场进行确认,主要包括以下内容:a.确认施工图纸及甲方的要求;b.确认施工内容和面积;c.确认施工时间;d.确认施工现场的垃圾清理及材料堆放场地;e.协调乙方与邻里及公共设施的关系;f.向乙方提供主要材料,如若材料变更则及时通知乙方。
2.乙方准备工作:根据工程编制施工进度计划,落实施工人员,安排进场施工。
3.装修房屋时,甲方不要住人,要保持房屋室内的通风及空气流畅,施工现场严禁大声喧哗、禁止烟火。
4.施工人员如需在工地以外吸烟或出现意外情况,乙方要及时赶到现场看护并承担相关费用。
5.装修期间,甲方不得将房屋交给乙方后以任何理由转租、转让他人或对其进行装修等其他变动。
6.乙方要服从甲方对施工进度的安排,精心施工保证质量,因人为因素造成工程损失由乙方负责。
7.乙方在施工过程中应与甲方保持经常性的沟通,及时解决相关问题。
8.乙方在施工过程中应采取必要的安全防护和消防措施,防止发生安全事故和火灾事故。
9.甲方应按合同约定及时如数向乙方支付工程款。
四、违约责任
1.合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方应按合同总金额的______%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
2.如不能按期竣工,甲方应支付乙方已完成工作量的5%作为违约金。因甲方原因造成中途停工的,甲方应提供相应时间用于工程弥补及材料设备的仓储损耗。如不能按期完成竣工结算的,每逾期一天按该阶段工程价款的______%计算违约金。
3.双方约定的其他违约责任。
五、争议解决方式
双方如一方不履行合同约定或无故终止合同约定义务的,违约方应赔偿因违约给对方造成的所有经济损失。双方在履行合同时发生争议的,应协商解决;协商解决不成的双方均有权向对方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他内容
1.本合同由双方代表签字并加盖双方公章或合同专用章(其中一方的公章或合同专用章如有遗失需及时通知对方)。本合同一式二份(甲乙双方各持一份),具有同等法律效力。本合同自签订之日起生效。未尽事宜经甲乙双方协商解决。
2.本合同附件是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
3.其他约定:__________________
4.备注:__________________
甲方(签字):_____________日期:______年______月______日
乙方(签字):_____________日期:__
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