拍卖房买卖合同范本

拍卖房买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________层__________号。1.2房屋结构：__________结构。1.3房屋面积：__________平方米。1.4房屋所有权证号：__________。1.5房屋性质：__________。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按下列第____种方式支付：（1）银行按揭贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，贷款期限为____年，还款方式为等额本息。（2）乙方自行筹措资金，并于____年__月__日前付清。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3该房屋过户至乙方名下后，甲方应将房屋所有权证原件交付给乙方。第四条甲方义务4.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方产权的情形。4.2甲方应在合同约定的时间内，办理完毕房屋过户手续，并将房屋交付给乙方。4.3甲方应按本合同约定的价格，向乙方交付该房屋。第五条乙方义务5.1乙方应按本合同约定的时间、金额支付房款。5.2乙方应按本合同约定的方式，承担剩余房款支付责任。5.3乙方应承担房屋过户所产生的相关费用。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应按迟延交付部分房价的____%向乙方支付违约金。6.2甲方未按本合同约定价格交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付房价的____%作为违约金。6.3乙方未按本合同约定时间支付房款的，应按迟延支付部分房价的____%向甲方支付违约金。6.4乙方未按本合同约定方式承担剩余房款支付责任的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付房价的____%作为违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式肆份，甲乙双方各执弍份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.该房屋所有权证原件及复印件。2.该房屋土地使用权证原件及复印件。3.房屋买卖合同相关法律法规。4.银行按揭贷款相关资料。5.房屋过户手续相关资料。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方担保机构）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方担保机构，对甲乙双方的交易提供担保服务，确保交易的安全顺利进行。1.2丙方应具备国家认可的资质，并提供相应的担保服务。第二条甲方权益主导2.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方产权的情形。2.2甲方应在合同约定的时间内，办理完毕房屋过户手续，并将房屋交付给乙方。2.3甲方应按本合同约定的价格，向乙方交付该房屋。2.4甲方有权要求乙方按合同约定支付房款。2.5甲方在乙方未按合同约定支付房款时，有权解除本合同，并要求乙方支付房价的____%作为违约金。2.6甲方在乙方未按合同约定方式承担剩余房款支付责任时，有权解除本合同，并要求乙方支付房价的____%作为违约金。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方未按本合同约定时间支付房款的，应按迟延支付部分房价的____%向甲方支付违约金。3.2乙方未按本合同约定方式承担剩余房款支付责任的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付房价的____%作为违约金。3.3乙方在未取得房屋所有权证之前，不得将该房屋出租、转让或用于其他用途。3.4乙方在取得房屋所有权证后，应按合同约定合理使用该房屋，并承担相应的物业管理费等费用。第四条丙方责任及权利4.1丙方应对甲乙双方的交易提供担保服务，确保交易的安全顺利进行。4.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并在发现违约行为时采取相应措施。4.3丙方在甲方要求下，有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。4.4丙方在提供担保服务期间，有权收取相应的担保费用。第五条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式肆份，甲乙双方各执弍份，丙方执一份，具有同等法律效力。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.该房屋所有权证原件及复印件。2.该房屋土地使用权证原件及复印件。3.房屋买卖合同相关法律法规。4.银行按揭贷款相关资料。5.房屋过户手续相关资料。第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，可以为甲乙双方的交易提供更加安全可靠的保障。丙方作为独立的第三方担保机构，能够对交易过程进行监督，确保甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。此外，丙方的介入还可以在发生纠纷时提供调解和解决途径，从而降低交易风险，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到充分保障。甲方有权要求乙方按合同约定支付房款，并要求乙方在取得房屋所有权证后合理使用该房屋。此外，甲方在乙方未按合同约定支付房款或承担剩余房款支付责任时，有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。通过本合同，甲方能够确保交易的安全顺利进行，维护自身的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方担保机构）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方担保机构，对甲乙双方的交易提供担保服务，确保交易的安全顺利进行。1.2丙方应具备国家认可的资质，并提供相应的担保服务。第二条乙方权益主导2.1乙方有权要求甲方按本合同约定的价格，向乙方交付该房屋。2.2乙方有权要求甲方在合同约定的时间内，办理完毕房屋过户手续，并将房屋交付给乙方。2.3乙方有权在发现甲方存在违约行为时，要求甲方承担违约责任。2.4乙方有权在甲方未按合同约定支付房款时，解除本合同，并要求甲方支付房价的____%作为违约金。2.5乙方有权在甲方未按合同约定方式承担剩余房款支付责任时，解除本合同，并要求甲方支付房价的____%作为违约金。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方未按本合同约定时间支付房款的，应按迟延支付部分房价的____%向乙方支付违约金。3.2甲方未按本合同约定价格交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付房价的____%作为违约金。3.3甲方在未取得房屋所有权证之前，不得将该房屋出租、转让或用于其他用途。3.4甲方在取得房屋所有权证后，应按合同约定合理使用该房屋，并承担相应的物业管理费等费用。第四条丙方责任及权利4.1丙方应对甲乙双方的交易提供担保服务，确保交易的安全顺利进行。4.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并在发现违约行为时采取相应措施。4.3丙方在乙方要求下，有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。4.4丙方在提供担保服务期间，有权收取相应的担保费用。第五条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式肆份，甲乙双方各执弍份，丙方执一份，具有同等法律效力。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.该房屋所有权证原件及复印件。2.该房屋土地使用权证原件及复印件。3.房屋买卖合同相关法律法规。4.银行按揭贷款相关资料。5.房屋过户手续相关资料。乙方为主导的目的和意义：在