联建房买卖合同范本

联建房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[甲方全称]住所地：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方全称]住所地：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲乙双方就位于[房屋地址]的联建房（以下简称“房屋”）的买卖事宜达成一致，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于[房屋地址]的房屋出卖给乙方，房屋具体情况如下：（1）房屋坐落：[房屋地址]（2）房屋结构：[房屋结构]（3）房屋面积：[房屋面积]平方米（4）房屋所有权证号：[房屋所有权证号]（5）房屋规划用途：[房屋规划用途]第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币[价格]元整（大写：[价格]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将上述房价款一次性支付给甲方。2.3乙方支付房价款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将房屋交付给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第四条权利义务4.1甲方应保证其对房屋享有完整的所有权，无任何权利瑕疵。4.2甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确，无任何虚假陈述。4.3乙方应按照本合同约定支付房价款，并配合办理房屋过户手续。4.4乙方自房屋交付之日起，承担房屋的管理、维护和维修责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[违约金比例]%。5.2甲方未按本合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金。5.3乙方未按本合同约定支付房价款的，甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完成之日终止。甲方（出卖人）：[甲方全称]授权代表：[授权代表姓名]签字（或盖章）：乙方（买受人）：[乙方全称]授权代表：[授权代表姓名]签字（或盖章）：签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋规划用途证明复印件3.房屋结构证明复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[甲方全称]住所地：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方全称]住所地：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[丙方全称]住所地：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲乙双方就位于[房屋地址]的联建房（以下简称“房屋”）的买卖事宜达成一致，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为第三方主体的特殊角色，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于[房屋地址]的房屋出卖给乙方，房屋具体情况如下：（1）房屋坐落：[房屋地址]（2）房屋结构：[房屋结构]（3）房屋面积：[房屋面积]平方米（4）房屋所有权证号：[房屋所有权证号]（5）房屋规划用途：[房屋规划用途]第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币[价格]元整（大写：[价格]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将上述房价款一次性支付给甲方。2.3乙方支付房价款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方和丙方共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第四条甲方权益保障及第三方责任4.1甲方权益保障（1）乙方应严格履行本合同约定的付款义务，如乙方延迟付款，应向甲方支付延迟付款违约金。（2）乙方应按本合同约定接受房屋交付，并配合办理房屋过户手续。（3）甲方对房屋享有完整的所有权，无任何权利瑕疵，并保证所提供的房屋信息真实、准确，无任何虚假陈述。（4）甲方有权要求丙方作为第三方主体，对乙方的付款行为进行监督，确保乙方按时支付房价款。4.2第三方责任（1）丙方作为独立的第三方主体，应对乙方的付款行为进行监督，确保乙方按时支付房价款。（2）如乙方延迟付款，丙方应有权要求乙方支付延迟付款违约金，并将违约金支付给甲方。（3）丙方应对乙方在合同履行过程中的违约行为进行公正的评价，并有权要求乙方承担违约责任。第五条违约责任5.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[违约金比例]%。5.2甲方未按本合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金。5.3丙方未按本合同约定履行监督职责的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完成之日终止。甲方（出卖人）：[甲方全称]授权代表：[授权代表姓名]签字（或盖章）：乙方（买受人）：[乙方全称]授权代表：[授权代表姓名]签字（或盖章）：丙方（第三方主体）：[丙方全称]授权代表：[授权代表姓名]签字（或盖章）：签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋规划用途证明复印件3.房屋结构证明复印件4.其他与本合同有关的文件通过引入第三方主体丙方，本合同更加全面地保障了甲方的权益。丙方作为独立的第三方主体，对乙方的付款行为进行监督，确保乙方按时支付房价款。同时，丙方对乙方在合同履行过程中的违约行为进行公正的评价，并有权要求乙方承担违约责任。这样的安排使得甲方在交易过程中的权益得到更充分的保障，降低了交易风险第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[甲方全称]住所地：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方全称]住所地：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[丙方全称]住所地：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲乙双方就位于[房屋地址]的联建房（以下简称“房屋”）的买卖事宜达成一致，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为第三方主体的特殊角色，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于[房屋地址]的房屋出卖给乙方，房屋具体情况如下：（1）房屋坐落：[房屋地址]（2）房屋结构：[房屋结构]（3）房屋面积：[房屋面积]平方米（4）房屋所有权证号：[房屋所有权证号]（5）房屋规划用途：[房屋规划用途]第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币[价格]元整（大写：[价格]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将上述房价款一次性支付给甲方。2.3乙方支付房价款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方和丙方共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第四条乙方权益保障及第三方责任4.1乙方权益保障（1）甲方应严格履行本合同约定的交付义务，如甲方延迟交付，应向乙方支付延迟交付违约金。（2）甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确，无任何虚假陈述。（3）乙方有权要求丙方作为第三方主体，对甲方的交付行为进行监督，确保甲方按时交付房屋。4.2第三方责任（1）丙方作为独立的第三方主体，应对甲方的交付行为进行监督，确保甲方按时交付房屋。（2）如甲方延迟交付，丙方应有权要求甲方支付延迟交付违约金，并将违约金支付给乙方。（3）丙方应对甲方在合同履行过程中的违约行为进行公正的评价，并有权要求甲方承担违约责任。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[违约金比例]%。5.2乙方未按本合同约定支付房价款的，甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金。5.3丙方未按本合同约定履行监督职责的，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完成之日终止。甲方（出卖人）：[甲方全称]授权代表：[授权代表姓名]签字（或盖章）：乙方（买受人）：[乙方全称]授权代表：[授权代表姓名]签字（或盖章）：丙方（第三方主体）：[丙方全称]授权代表：[授权代表姓名]签字（或盖章）：签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋规划用途证明复印件3.房屋结构证明复印件4.其他与