商铺和租合同范本

商铺和租合同范本合同编号：[待填写]商铺和租约合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[填写日期]签订：出租方（以下简称“出租人”）：名称：[待填写]地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]承租方（以下简称“承租人”）：名称：[待填写]地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]鉴于出租人拥有位于[填写地址]的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将该商铺出租给承租人使用；承租人愿意租赁该商铺并按照约定的条款和条件进行使用，双方达成如下协议：第一条租赁商铺的描述1.1商铺的地址：[填写详细地址]1.2商铺的面积：[填写面积]平方米1.3商铺的用途：[填写用途]第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写年数]年。2.2租赁期满后，承租人如需续租，应提前[填写提前通知天数]天向出租人提出书面续租申请，双方根据当时的市场情况和双方协商确定续租的租金和条款。第三条租金及支付方式3.1承租人应按以下租金标准向出租人支付租金：（1）每月租金为[填写金额]元；（2）租金每[填写时间间隔]支付一次，先付后用。3.2承租人应在每月[填写日期]日前将当月租金支付至出租人指定的账户。第四条租赁用途及违约责任4.1承租人应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。4.2如果承租人违反本合同的约定，未能按时支付租金或未经出租人同意改变商铺使用性质，出租人有权要求承租人支付违约金，违约金的标准为[填写标准]。第五条维修与保养5.1出租人应负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修与保养。5.2承租人应负责商铺内部装修及设施的维修与保养。6.1承租人应自行办理商铺保险，并承担保险费用。第七条合同的变更和解除7.1本合同的变更或解除应经双方协商一致并书面确认。第八条争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同的附件包括但不限于：[填写附件名称]第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。出租人（盖章）：承租人（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：[填写日期][注：以上仅为合同范本，具体内容需根据实际情况进行修改和完善。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，并咨询专业法律人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商铺和租约合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方（以下简称“出租人”）：名称：[待填写]地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]乙方（以下简称“承租人”）：名称：[待填写]地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]丙方（以下简称“第三方”）：名称：[待填写]地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的商铺（以下简称“商铺”）并愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁该商铺并按照约定的条款和条件进行使用；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保和服务，并确保乙方的租赁和支付义务的履行。三方达成如下协议：第一条租赁商铺的描述1.1商铺的地址：[填写详细地址]1.2商铺的面积：[填写面积]平方米1.3商铺的用途：[填写用途]第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写年数]年。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前[填写提前通知天数]天向甲方提出书面续租申请，双方根据当时的市场情况和双方协商确定续租的租金和条款。第三条租金及支付方式3.1乙方应按以下租金标准向甲方支付租金：（1）每月租金为[填写金额]元；（2）租金每[填写时间间隔]支付一次，先付后用。3.2乙方应在每月[填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条甲方权益保障4.1乙方同意将商铺的租赁和经营信息向丙方披露，并允许丙方为甲方提供乙方信用评估和风险控制服务。4.2丙方有义务对乙方的信用状况进行调查，并有权拒绝乙方租赁申请。若丙方同意乙方的租赁申请，则视为乙方信用可靠，甲方有权要求丙方提供相应的担保。第五条第三方责任5.1丙方作为第三方主体，应对乙方的租赁和支付义务提供担保。若乙方未能按照约定履行租赁和支付义务，丙方应承担相应的违约责任。5.2丙方应对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。第六条违约及限制条款6.1若乙方违反本合同的约定，未能按时支付租金或未经甲方同意改变商铺使用性质，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为[填写标准]。6.2若丙方未能履行第三方主体的责任和义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。7.1乙方应自行办理商铺保险，并承担保险费用。第八条合同的变更和解除8.1本合同的变更或解除应经三方协商一致并书面确认。第九条争议解决9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，三方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：丙方代表（签名）：签订日期：[填写日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供担保和服务，确保乙方的租赁和支付义务的履行。丙方的信用评估和风险控制服务有助于甲方更好地了解乙方的信用状况，降低租赁风险。同时，丙方的监督和管理职责有助于规范乙方的经营行为，保障甲方权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在合同中设定了一系列保障自身权益的条款，如租金支付、违约金、保险等。通过第三方主体丙方的介入，甲方在租赁过程中更具主动权，能够更好地保障自身权益。此外，甲方为主导还有利于规范乙方经营行为，确保商铺的正常运营。在租赁过程中，甲方始终处于主导地位，有利于维护自身利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公室租赁合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：乙方（以下简称“承租人”）：名称：[待填写]地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]甲方（以下简称“出租人”）：名称：[待填写]地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]丙方（以下简称“第三方”）：名称：[待填写]地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的办公室（以下简称“办公室”）并愿意将该办公室出租给乙方使用；乙方愿意租赁该办公室并按照约定的条款和条件进行使用；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保和服务，并确保甲方的租赁和支付义务的履行。三方达成如下协议：第一条租赁办公室的描述1.1办公室的地址：[填写详细地址]1.2办公室的面积：[填写面积]平方米1.3办公室的用途：[填写用途]第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写年数]年。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前[填写提前通知天数]天向甲方提出书面续租申请，双方根据当时的市场情况和双方协商确定续租的租金和条款。第三条租金及支付方式3.1乙方应按以下租金标准向甲方支付租金：（1）每月租金为[填写金额]元；（2）租金每[填写时间间隔]支付一次，先付后用。3.2乙方应在每月[填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条乙方权益保障4.1甲方同意将办公室的租赁和经营信息向丙方披露，并允许丙方为乙方提供甲方信用评估和风险控制服务。4.2丙方有义务对甲方的信用状况进行调查，并有权拒绝甲方租赁申请。若丙方同意甲方的租赁申请，则视为甲方信用可靠，乙方有权要求丙方提供相应的担保。第五条第三方责任5.1丙方作为第三方主体，应对甲方的租赁和支付义务提供担保。若甲方未能按照约定履行租赁和支付义务，丙方应承担相应的违约责任。5.2丙方应对甲方的经营行为进行监督和管理，确保甲方的经营活动符合法律法规和合同约定。第六条违约及限制条款6.1若甲方违反本合同的约定，未能按时支付租金或未经乙方同意改变办公室使用性质，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为[填写标准]。6.2若丙方未能履行第三方主体的责任和义务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。7.1乙方应自行办理办公室保险，并承担保险费用。第八条合同的变更和解除8.1本合同的变更或解除应经三方协商一致并书面确认。第九条争议解决9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，三方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。乙方（盖章）：甲方（盖章）：丙方（盖章）：乙方代表（签名）：甲方代表（签名）：丙方代表（签名）：签订日期：[填写日期]乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在合同中设定了一系列保障自身权益的条款，如租金支付、违约金、保险等。通过第三方主体丙方的介入，乙方在租赁过程中更具主动