厂房和土地出租合同范本

厂房和土地出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其厂房和土地出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房和土地的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租厂房和土地的基本情况1.1厂房地址：__________1.2土地面积：__________平方米1.3厂房结构及设备：__________1.4甲方保留对厂房和土地的所有权、处置权和其他相关权利。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供厂房和土地的使用权。四、使用及维修4.1乙方须按照甲方提供的厂房和土地的现状进行使用，不得擅自改变厂房的结构和设备。4.2乙方应合理使用厂房和土地，爱护公共设施，定期进行维修、保养。如因乙方使用不当造成厂房和土地的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署《解除/变更合同协议书》，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房和土地。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________1.厂房和土地权属证明2.厂房和土地现状图片3.租赁期满后厂房和土地恢复原状的承诺第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方主体）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其厂房和土地出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房和土地，丙方作为保证方对乙方履行合同承担连带责任的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租厂房和土地的基本情况1.1厂房地址：__________1.2土地面积：__________平方米1.3厂房结构及设备：__________1.4甲方保留对厂房和土地的所有权、处置权和其他相关权利。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供厂房和土地的使用权。四、使用及维修4.1乙方须按照甲方提供的厂房和土地的现状进行使用，不得擅自改变厂房的结构和设备。4.2乙方应合理使用厂房和土地，爱护公共设施，定期进行维修、保养。如因乙方使用不当造成厂房和土地的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署《解除/变更合同协议书》，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房和土地。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。七、第三方主体的权利和义务7.1丙方作为保证方，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方未能按照本合同的约定履行其义务，甲方有权要求丙方承担相应的责任。7.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规的规定。八、甲方的主导权益8.1甲方作为出租方，有权对乙方使用厂房和土地的情况进行监督和管理。8.2甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。8.3甲方在租赁期满后有权要求乙方将厂房和土地恢复原状，乙方应无条件配合。九、乙方的限制条款9.1乙方不得擅自改变厂房的结构和设备，如需要改变，须经甲方书面同意。9.2乙方不得将厂房和土地转租给第三方，如违反此规定，甲方有权解除本合同。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________丙方（签字/盖章）：__________日期：__________1.厂房和土地权属证明2.厂房和土地现状图片3.租赁期满后厂房和土地恢复原状的承诺第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更多的保障，确保甲方的权益得到充分的维护。丙方作为保证第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方主体）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的厂房和土地，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方厂房和土地，并同意丙方作为担保方对乙方履行合同承担连带责任；甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议：一、厂房和土地基本情况1.1厂房地址：__________1.2土地面积：__________平方米1.3厂房结构及设备：__________1.4甲方保留对厂房和土地的所有权、处置权和其他相关权利。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供厂房和土地的使用权。四、使用及维修4.1乙方须按照甲方提供的厂房和土地的现状进行使用，不得擅自改变厂房的结构和设备。4.2乙方应合理使用厂房和土地，爱护公共设施，定期进行维修、保养。如因乙方使用不当造成厂房和土地的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署《解除/变更合同协议书》，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房和土地。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。七、第三方主体的权利和义务7.1丙方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方未能按照本合同的约定履行其义务，甲方有权要求丙方承担相应的责任。7.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规的规定。八、乙方的主导权益8.1乙方作为承租方，有权按照合同约定使用厂房和土地。8.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供厂房和土地的使用权。8.3租赁期满后，乙方有权要求甲方将厂房和土地恢复原状，甲方应无条件配合。九、甲方的限制条款9.1甲方不得擅自改变厂房的结构和设备，如需要改变，须经乙方书面同意。9.2甲方不得将厂房和土地转租给第三方，如违反此规定，乙方有权解除本合同。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章