分租店铺租赁合同范本

分租店铺租赁合同范本合同编号：_______甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺分租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、分租店铺基本信息1.1店铺地址：_______市_______区_______街道_______号店铺。1.2店铺面积：_______平方米。1.3店铺现有设施：具体设施清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。四、使用及管理4.1乙方须按店铺的性质和用途合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。4.3乙方在租赁期间应负责店铺的日常维护和管理，确保店铺的安全、卫生和正常运营。五、维修责任5.1租赁期内，店铺的设施设备如出现损坏，乙方应及时告知甲方，并承担相应的维修费用。5.2因甲方原因导致店铺设施设备损坏的，甲方应承担相应的维修费用。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租店铺。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如乙方未按约定使用店铺，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：店铺现有设施清单（此处列出店铺现有设施，如空调、洗衣机、电视等）附件二：店铺平面图（此处附上店铺平面图）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为第三方担保方的介入，就甲方将其店铺分租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、分租店铺基本信息1.1店铺地址：_______市_______区_______街道_______号店铺。1.2店铺面积：_______平方米。1.3店铺现有设施：具体设施清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为提供担保。4.2丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方应在接到甲方通知后的_______日内代乙方支付租金及滞纳金。4.3如乙方违反本合同约定，丙方应承担连带责任。五、使用及管理5.1乙方须按店铺的性质和用途合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。5.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。5.3乙方在租赁期间应负责店铺的日常维护和管理，确保店铺的安全、卫生和正常运营。六、维修责任6.1租赁期内，店铺的设施设备如出现损坏，乙方应及时告知甲方，并承担相应的维修费用。6.2因甲方原因导致店铺设施设备损坏的，甲方应承担相应的维修费用。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租店铺。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如乙方未按约定使用店铺，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。九、甲方权利及利益保障9.1甲方有权在租赁期内对店铺进行合理的管理和监督。9.2甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。9.3甲方在租赁期满后，有权要求乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。十、乙方的违约及限制条款10.1乙方逾期未支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租店铺。10.2乙方擅自改变店铺结构和用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租店铺。10.3乙方违反国家法律法规进行经营活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租店铺。十一、第三方介入的意义和目的丙方的介入作为第三方担保方，旨在确保乙方的租赁行为按期履行，保障甲方的权益得到有效实现。通过丙方的担保，甲方在租赁过程中能够更加放心，减少因乙方违约所带来的风险。十二、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租人，在本次租赁合同中处于主导地位，其目的在于确保店铺的合理使用、维护和利益最大化。通过本合同的约定，甲方能够对乙方的租赁行为进行有效管理，同时保障自身的权益得到充分实现。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号店铺的出租权，乙方愿意租赁该店铺，并鉴于丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：一、分租店铺基本信息1.1店铺地址：_______市_______区_______街道_______号店铺。1.2店铺面积：_______平方米。1.3店铺现有设施：具体设施清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为提供担保。4.2丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方应在接到甲方通知后的_______日内代乙方支付租金及滞纳金。4.3如乙方违反本合同约定，丙方应承担连带责任。五、使用及管理5.1乙方须按店铺的性质和用途合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。5.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。5.3乙方在租赁期间应负责店铺的日常维护和管理，确保店铺的安全、卫生和正常运营。六、维修责任6.1租赁期内，店铺的设施设备如出现损坏，乙方应及时告知甲方，并承担相应的维修费用。6.2因甲方原因导致店铺设施设备损坏的，甲方应承担相应的维修费用。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如甲方未按约定提供店铺，甲方有权提前解除本合同，并要求甲方立即迁离出租店铺。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方未按约定提供店铺，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。九、乙方权利及利益保障9.1乙方有权在租赁期内对店铺进行合理的管理和监督。9.2乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。9.3乙方在租赁期满后，有权要求甲方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。十、甲方的违约及限制条款10.1甲方未按约定提供店铺的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即迁离出租店铺。10.2甲方擅自改变店铺结构和用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即迁离出租店铺。10.3甲方违反国家法律法规进行经营活动的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即迁离出租店铺。十一、第三方介入的意