不动产附条件赠与合同

不动产附条件赠与合同合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[签署日期]签署：[赠与人全名][赠与人地址]赠与受益人：[受益人全名][受益人地址]鉴于赠与人愿将其拥有的不动产权益赠与受益人，且受益人愿意接受该赠与，双方同意按照下列条款进行赠与：第一条赠与财产1.1赠与人同意赠与给受益人不动产权益，该不动产位于[具体地址]，包括但不限于土地使用权、房屋所有权及附属设施权益。1.2赠与的不动产应符合中华人民共和国相关法律法规的规定，且具备完整的权属证明和合法的使用权。2.1赠与人在赠与不动产权益时，设定以下条件：（1）受益人需在赠与合同签订之日起[具体时间]内，按照赠与人的要求支付与不动产相关的税费、物业管理费等费用；（2）受益人不得将不动产出售、转让或设定抵押权给第三方；（3）受益人需在赠与合同签订之日起[具体时间]年内，按照赠与人的要求对不动产进行维修、保养，确保不动产处于良好的使用状态；（4）受益人需在赠与合同签订之日起[具体时间]年内，按照赠与人的要求履行与不动产相关的其他义务。2.2如果受益人在赠与合同签订之日起[具体时间]内未能满足上述条件，赠与人有权撤销赠与，并要求受益人返还已接受的不动产权益。第三条赠与手续3.1双方应共同向不动产登记机构申请办理不动产赠与登记手续，并按照相关法律法规支付登记费用。3.2赠与登记完成后，不动产权益归受益人所有。4.1赠与人和受益人应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，各自承担赠与过程中产生的税费。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致需要变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方签字或盖章确认。5.2如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。在此情况下，受益人应按照赠与人的要求返还已接受的不动产权益。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2本合同一式两份，赠与人、受益人各执一份。赠与人（盖章）：受益人（盖章）：1.不动产权属证明文件2.与不动产相关的税费、物业管理费等费用支付证明文件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[签署日期]签署：[赠与人全名][赠与人地址]赠与受益人：[受益人全名][受益人地址]第三方监督机构：[第三方监督机构全名][第三方监督机构地址]鉴于赠与人愿将其拥有的不动产权益赠与受益人，且受益人愿意接受该赠与，同时为确保赠与过程的公正、公平，三方同意按照下列条款进行赠与：第一条赠与财产1.1赠与人同意赠与给受益人不动产权益，该不动产位于[具体地址]，包括但不限于土地使用权、房屋所有权及附属设施权益。1.2赠与的不动产应符合中华人民共和国相关法律法规的规定，且具备完整的权属证明和合法的使用权。第二条第三方监督机构的职责2.1第三方监督机构作为独立的第三方，负责对赠与过程进行监督，确保赠与行为的公正、公平。2.2第三方监督机构应核实赠与人的不动产权益，确保不动产权属清晰、无争议。2.3第三方监督机构应监督受益人履行合同约定的义务，确保受益人按期支付相关费用、履行维修保养义务等。2.4第三方监督机构应对赠与过程产生的争议进行调解，如调解不成，应提交法院处理。第三条赠与条件及受益人义务3.1受益人需在赠与合同签订之日起[具体时间]内，按照赠与人的要求支付与不动产相关的税费、物业管理费等费用。3.2受益人不得将不动产出售、转让或设定抵押权给第三方，未经赠与人同意，不得进行重大改造。3.3受益人需在赠与合同签订之日起[具体时间]年内，按照赠与人的要求对不动产进行维修、保养，确保不动产处于良好的使用状态。3.4受益人需在赠与合同签订之日起[具体时间]年内，按照赠与人的要求履行与不动产相关的其他义务。第四条甲方权益保障4.1甲方作为赠与人，有权监督受益人履行合同约定的义务。4.2甲方在赠与过程中，有权要求第三方监督机构进行公正、公平的监督。4.3甲方在赠与完成后，有权要求第三方监督机构提供赠与过程的监督报告。4.4受益人如未按约定履行义务，甲方有权要求第三方监督机构进行调解，如调解不成，甲方有权解除合同，并要求受益人返还已接受的不动产权益。第五条乙方违约及限制5.1受益人如未按约定履行义务，甲方有权要求第三方监督机构进行调解，如调解不成，甲方有权解除合同，并要求受益人返还已接受的不动产权益。5.2受益人如将不动产出售、转让或设定抵押权给第三方，未经甲方同意，第三方监督机构有权拒绝办理相关手续。5.3受益人如进行重大改造，未经甲方同意，第三方监督机构有权要求受益人停止改造行为。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2本合同一式三份，赠与人、受益人、第三方监督机构各执一份。赠与人（盖章）：受益人（盖章）：第三方监督机构（盖章）：1.不动产权属证明文件2.与不动产相关的税费、物业管理费等费用支付证明文件3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体作为独立的监督机构，介入不动产附条件赠与合同的签订和履行过程中，起到了公正、公平的监督作用。第三方监督机构负责核实赠与人的不动产权益、监督受益人履行合同约定的义务，确保赠与过程的合法、合规。在发生争议时，第三方监督机构负责调解，如调解不成，提交法院处理。第三方介入的意义和目的在于保障赠与人和受益人的权益，确保赠与过程的公正、公平，以及赠与合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为赠与人，其权益为主导。甲方有权监督受益人履行合同约定的义务第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于[签署日期]签署：[赠与人全名][赠与人地址]赠与受益人：[受益人全名][受益人地址]第三方监督机构：[第三方监督机构全名][第三方监督机构地址]鉴于赠与人愿将其拥有的不动产权益赠与受益人，且受益人愿意接受该赠与，同时为确保赠与过程的公正、公平，三方同意按照下列条款进行赠与：第一条赠与财产1.1赠与人同意赠与给受益人不动产权益，该不动产位于[具体地址]，包括但不限于土地使用权、房屋所有权及附属设施权益。1.2赠与的不动产应符合中华人民共和国相关法律法规的规定，且具备完整的权属证明和合法的使用权。第二条第三方监督机构的职责2.1第三方监督机构作为独立的第三方，负责对赠与过程进行监督，确保赠与行为的公正、公平。2.2第三方监督机构应核实赠与人的不动产权益，确保不动产权属清晰、无争议。2.3第三方监督机构应监督受益人履行合同约定的义务，确保受益人按期支付相关费用、履行维修保养义务等。2.4第三方监督机构应对赠与过程产生的争议进行调解，如调解不成，应提交法院处理。第三条赠与条件及受益人义务3.1受益人需在赠与合同签订之日起[具体时间]内，按照赠与人的要求支付与不动产相关的税费、物业管理费等费用。3.2受益人不得将不动产出售、转让或设定抵押权给第三方，未经赠与人同意，不得进行重大改造。3.3受益人需在赠与合同签订之日起[具体时间]年内，按照赠与人的要求对不动产进行维修、保养，确保不动产处于良好的使用状态。3.4受益人需在赠与合同签订之日起[具体时间]年内，按照赠与人的要求履行与不动产相关的其他义务。第四条乙方权益保障4.1乙方作为受益人，有权监督赠与人履行合同约定的义务。4.2乙方在赠与过程中，有权要求第三方监督机构进行公正、公平的监督。4.3乙方在赠与完成后，有权要求第三方监督机构提供赠与过程的监督报告。4.4如赠与人未按约定履行义务，乙方有权要求第三方监督机构进行调解，如调解不成，乙方有权解除合同，并要求赠与人承担相应的违约责任。第五条甲方违约及限制5.1如赠与人未按约定履行义务，乙方有权要求第三方监督机构进行调解，如调解不成，乙方有权解除合同，并要求赠与人承担相应的违约责任。5.2如赠与人将不动产出售、转让或设定抵押权给第三方，未经乙方同意，第三方监督机构有权拒绝办理相关手续。5.3如赠与人进行重大改造，未经乙方同意，第三方监督机构有权要求赠与人停止改造行为。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2本合同一式三份，赠与人、受益人、第三方监督机构各执一份。赠与人（盖章）：受益人（盖章）：第三方监督机构（盖章）：1.不动产权属证明文件2.与不动产相关的税费、物业管理费等费用支付证明文件3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受益人，其权益为主导。乙方有权监督赠与人履行合同约定的义务，并在赠与过程中要