门店租房合同范本

门店租房合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门店出租给乙方使用，乙方承租甲方门店事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条门店基本情况1.1甲方出租的门店位于__________（地址），门店建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租的门店范围包括但不限于：__________（具体范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前__________日内支付当季度的租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门店，并将门店恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证乙方在租赁期间对门店享有合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方负责门店的水、电、燃气等公共设施的维护和维修，费用由甲方承担。4.3甲方应确保门店的安全，建立健全消防安全制度，定期进行安全检查。第五条乙方的权利和义务5.1乙方按照约定使用门店，不得擅自改变门店结构和用途。5.2乙方应按期支付租金，并遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。5.3乙方应负责门店的日常卫生和维护，确保门店整洁、安全。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.门店所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门店出租给乙方使用，乙方承租甲方门店事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条门店基本情况1.1甲方出租的门店位于__________（地址），门店建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租的门店范围包括但不限于：__________（具体范围）。第二条第三方监管机构的设立及职责2.1为确保甲方的权益得到充分保障，甲方引入第三方监管机构，对乙方的租赁行为进行监督和管理。2.2第三方监管机构由甲方选定，负责对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定合法使用门店。2.3第三方监管机构有权对门店进行定期检查，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即整改。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前__________日内支付当季度的租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门店，并将门店恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权益保障条款4.1甲方享有门店的所有权，并有权对门店进行出租、转让、抵押等权利。4.2甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。4.3甲方在租赁期间享有门店的优先购买权，如乙方拟将门店出售，应提前一个月通知甲方，甲方有权在同等条件下优先购买。4.4甲方有权在租赁期间对门店进行维修、保养，必要时可要求乙方停业配合。4.5甲方在租赁期间享有门店的命名权，有权要求乙方在使用门店时不得使用与甲方商标、商号相冲突的名称。第五条乙方的权利和义务5.1乙方按照约定使用门店，不得擅自改变门店结构和用途。5.2乙方应按期支付租金，并遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。5.3乙方应负责门店的日常卫生和维护，确保门店整洁、安全。5.4乙方在租赁期间不得将门店转租给第三方，如有转租行为，甲方有权立即解除合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方擅自改变门店结构和用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管机构执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方监管机构签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________第三方监管机构（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.门店所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.第三方监管机构资质证明复印件4.其他相关资料第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方监管机构，甲方在租赁过程中享有了更多的权益保障。第三方监管机构的存在，使得甲方在租赁期间能够更好地监督乙方的行为，确保乙方按照合同约定合法使用门店。同时，甲方在租金调整、门店维修、命名权等方面享有优先权，进一步保障了甲方的利益。此外，本合同对乙方的违约行为设定了严格的违约责任，如逾期支付租金、擅自改变门店结构和用途等，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。这样的条款设置有助于规范乙方的经营第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门店出租给乙方使用，乙方承租甲方门店事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条门店基本情况1.1甲方出租的门店位于__________（地址），门店建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租的门店范围包括但不限于：__________（具体范围）。第二条第三方监管机构的设立及职责2.1为确保乙方的权益得到充分保障，乙方引入第三方监管机构，对甲方的租赁行为进行监督和管理。2.2第三方监管机构由乙方选定，负责对甲方的租赁行为进行监督，确保甲方按照合同约定合法提供门店。2.3第三方监管机构有权对门店进行定期检查，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即整改。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前__________日内支付当季度的租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门店，并将门店恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方权益保障条款4.1乙方享有门店的合法使用权，并有权根据合同约定进行经营活动。4.2乙方有权根据市场情况提出租金调整的建议，并与甲方协商确定。4.3乙方在租赁期间享有门店的优先购买权，如甲方拟将门店出售，应提前一个月通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买。4.4乙方有权在租赁期间对门店进行装修、改造，但需事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规。4.5乙方在租赁期间享有门店的命名权，有权要求甲方在使用门店时不得使用与乙方商标、商号相冲突的名称。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应按照合同约定提供门店，并保证门店的安全、整洁、符合乙方的经营需求。5.2甲方应按时交付租金，并遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。5.3甲方应负责门店的日常维护和保养，确保门店的正常使用。5.4甲方在租赁期间不得将门店转租给第三方，如有转租行为，乙方有权立即解除合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方逾期交付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方擅自改变门店结构和用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管机构执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方监管机构签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________第三方监管机构（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.门店所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.第三方监管机构资质证明复印件