求房屋抵押合同范本

求房屋抵押合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（抵押人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方愿意将其拥有的房屋（以下简称“抵押物”）设定为抵押，向乙方借款；乙方同意在甲方符合约定的条件下，向甲方提供借款。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条抵押物的描述1.1抵押物位于[填写抵押物详细地址]，房屋产权证号：[填写房屋产权证号]，房屋面积：[填写房屋面积]，房屋结构：[填写房屋结构]。1.2抵押物为甲方合法拥有，不存在任何权属纠纷、租赁、查封、抵押或其他权利限制。第二条借款事项2.1甲方向乙方借款金额为人民币[填写借款金额]元整（大写：[填写借款金额的大写]元整）。2.2甲方借款用途：[填写甲方借款用途]。2.3借款期限为[填写借款期限]年，自甲方收到乙方借款之日起计算。2.4借款利率为[填写借款利率]，按年计算。第三条抵押物设定3.1甲方将其拥有的抵押物设定为借款的抵押，用于担保甲方履行本合同项下的还款义务。3.2甲方应按照乙方的要求，办理抵押物登记手续，将本合同项下的抵押权办理登记手续。3.3抵押物价值高于借款金额的，甲方应按照乙方的要求，提供足额的抵押物进行担保。第四条还款及违约金4.1甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时还款。4.2甲方未按照约定时间还款的，应当按照逾期还款金额的[填写违约金比例]支付违约金。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。5.2有下列情形之一的，乙方有权提前解除本合同：（1）甲方未按照约定用途使用借款；（2）甲方未按照约定时间还款；（3）甲方丧失还款能力；（4）抵押物发生毁损、灭失，影响抵押权的实现；（5）法律、法规规定乙方有权解除合同的其他情形。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件包括：7.1抵押物权属证明；7.2借款用途证明；7.3其他双方认为需要提供的资料。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]签订地点：[填写签订地点]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（抵押人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保人）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方愿意将其拥有的房屋（以下简称“抵押物”）设定为抵押，向乙方借款；乙方同意在甲方符合约定的条件下，向甲方提供借款。为确保甲方权益，甲方选择第三方作为担保人，为甲方提供担保。双方为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条抵押物的描述1.1抵押物位于[填写抵押物详细地址]，房屋产权证号：[填写房屋产权证号]，房屋面积：[填写房屋面积]，房屋结构：[填写房屋结构]。1.2抵押物为甲方合法拥有，不存在任何权属纠纷、租赁、查封、抵押或其他权利限制。第二条借款事项2.1甲方向乙方借款金额为人民币[填写借款金额]元整（大写：[填写借款金额的大写]元整）。2.2甲方借款用途：[填写甲方借款用途]。2.3借款期限为[填写借款期限]年，自甲方收到乙方借款之日起计算。2.4借款利率为[填写借款利率]，按年计算。第三条抵押物设定与第三方担保3.1甲方将其拥有的抵押物设定为借款的抵押，用于担保甲方履行本合同项下的还款义务。3.2甲方选择第三方作为担保人，为甲方提供担保。第三方同意在甲方未按约定还款的情况下，按照本合同约定向乙方履行还款义务。3.3抵押物价值高于借款金额的，甲方应按照乙方的要求，提供足额的抵押物进行担保。第四条甲方的权益保障4.1甲方权益保障条款：（1）乙方应确保甲方在借款期间继续拥有抵押物的所有权，不得侵犯甲方的权益。（2）乙方不得未经甲方同意，将抵押物进行出租、转让或设定其他权利限制。（3）乙方在借款期间不得以任何理由侵占、查封或扣押抵押物。（4）乙方在甲方未违约的情况下，不得提前解除本合同。4.2甲方利益保障条款：（1）乙方应按照约定时间支付借款利息，确保甲方合法权益的实现。（2）乙方未按约定时间还款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式如下：逾期还款金额×[填写违约金比例]。（3）抵押物价值下降，影响甲方权益实现的，乙方应按约定履行补充担保义务。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定时间还款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式如下：逾期还款金额×[填写违约金比例]。5.2乙方未经甲方同意，擅自将抵押物进行出租、转让或设定其他权利限制的，甲方有权要求乙方停止侵害，并承担相应的法律责任。5.3乙方在借款期间侵占、查封或扣押抵押物的，甲方有权要求乙方立即解除侵占、查封或扣押，并承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件包括：7.1抵押物权属证明；7.2借款用途证明；7.3第三方担保人资质证明；7.4其他双方认为需要提供的资料。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]第三方（担保人）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]签订地点：[填写签订地点]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保人介入本合同，旨在为甲方提供额外的信用保障，确保甲方在借款期间能够按约定还款。第三方担保人的加入，增加了借款的安全性，有利于乙方放心地提供借款。同时，第三方担保人在甲方违约的情况下，承担还款义务，减轻了乙方的不必要风险，保障了乙方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为抵押人，其权益得到了充分的保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（债务人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（债权人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（保证人）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方愿意向乙方借款，并将其拥有的房屋（以下简称“抵押物”）设定为抵押，用于担保甲方履行本合同项下的还款义务。为确保乙方权益，乙方选择第三方作为保证人，为乙方提供保证。双方为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条抵押物的描述1.1抵押物位于[填写抵押物详细地址]，房屋产权证号：[填写房屋产权证号]，房屋面积：[填写房屋面积]，房屋结构：[填写房屋结构]。1.2抵押物为甲方合法拥有，不存在任何权属纠纷、租赁、查封、抵押或其他权利限制。第二条借款事项2.1甲方向乙方借款金额为人民币[填写借款金额]元整（大写：[填写借款金额的大写]元整）。2.2甲方借款用途：[填写甲方借款用途]。2.3借款期限为[填写借款期限]年，自甲方收到乙方借款之日起计算。2.4借款利率为[填写借款利率]，按年计算。第三条抵押物设定与第三方保证3.1甲方将其拥有的抵押物设定为借款的抵押，用于担保甲方履行本合同项下的还款义务。3.2乙方选择第三方作为保证人，为乙方提供保证。第三方同意在甲方未按约定还款的情况下，按照本合同约定向乙方履行还款义务。3.3抵押物价值高于借款金额的，甲方应按照乙方的要求，提供足额的抵押物进行担保。第四条乙方的权益保障4.1乙方权益保障条款：（1）甲方应确保乙方在借款期间继续拥有抵押物的所有权，不得侵犯乙方的权益。（2）甲方不得未经乙方同意，将抵押物进行出租、转让或设定其他权利限制。（3）甲方不得以任何理由侵占、查封或扣押抵押物。（4）甲方未违约的情况下，不得提前解除本合同。4.2乙方利益保障条款：（1）甲方应按照约定时间支付借款利息，确保乙方合法权益的实现。（2）甲方未按约定时间还款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式如下：逾期还款金额×[填写违约金比例]。（3）抵押物价值下降，影响乙方权益实现的，甲方应按约定履行补充担保义务。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定时间还款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式如下：逾期还款金额×[填写违约金比例]。5.2甲方未经乙方同意，擅自将抵押物进行出租、转让或设定其他权利限制的，乙方有权要求甲方停止侵害，并承担相应的法律责任。5.3甲方侵占、查封或扣押抵押物的，乙方有权要求甲方立即解除侵占、查封或扣押，并承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件包括：7.1抵押物权属证明；7.2借款用途证明；7.3第三方保证人资质证明；7.4其他双方认为需要提供的资料。甲方（债务人）：[填写甲方全称]乙方（债权人）：[填写乙方全称]第三方（保证人）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]签订地点：