商铺按揭买卖合同范本

商铺按揭买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]地址：[填写甲方（卖方）地址]代表人：[填写甲方（卖方）代表人]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]地址：[填写乙方（买方）地址]代表人：[填写乙方（买方）代表人]鉴于甲方愿意将其拥有的商铺出售给乙方，并愿意为该商铺的购买提供按揭贷款；乙方愿意购买甲方的商铺，并同意按照本合同的条款承担相关的贷款责任；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺名称：[填写商铺名称]1.2商铺位置：[填写商铺位置]1.3商铺面积：[填写商铺面积]1.4商铺产权：[填写商铺产权情况]第二条购买价格及支付方式2.1商铺购买价格为人民币：[填写商铺购买价格]元整（大写：[填写商铺购买价格大写]元整）。2.2乙方同意以现金支付首付款：[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整），剩余款项通过按揭贷款方式支付。2.3乙方应按照甲乙双方协商确定的时间表支付首付款及按揭贷款。第三条按揭贷款3.1甲方同意为乙方的商铺购买提供按揭贷款，贷款额度为：[填写贷款额度]元整（大写：[填写贷款额度大写]元整），贷款期限为：[填写贷款期限]年。3.2乙方同意按照甲乙双方协商确定的利率及还款方式偿还贷款。3.3乙方应按照甲乙双方协商确定的时间表办理贷款手续。第四条合同的履行及交付4.1甲方应按照本合同约定的条款和时间向乙方交付商铺。4.2乙方应按照本合同约定的条款和时间支付首付款及按揭贷款。4.3双方应按照本合同约定的条款和时间履行各自的合同义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本合同的违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]代表人：[填写甲方（卖方）代表人]代表人：[填写乙方（买方）代表人]签订日期：[填写合同签订日期]1.商铺所有权证2.商铺土地使用权证3.商铺购买首付款支付凭证4.按揭贷款协议第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]地址：[填写甲方（卖方）地址]代表人：[填写甲方（卖方）代表人]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]地址：[填写乙方（买方）地址]代表人：[填写乙方（买方）代表人]丙方（贷款机构）：[填写丙方（贷款机构）全称]地址：[填写丙方（贷款机构）地址]代表人：[填写丙方（贷款机构）代表人]鉴于甲方愿意将其拥有的商铺出售给乙方，并愿意为该商铺的购买提供按揭贷款；乙方愿意购买甲方的商铺，并同意按照本合同的条款承担相关的贷款责任；为保证甲方的权益，丙方同意为乙方的贷款提供担保；三方为明确各自的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺名称：[填写商铺名称]1.2商铺位置：[填写商铺位置]1.3商铺面积：[填写商铺面积]1.4商铺产权：[填写商铺产权情况]第二条购买价格及支付方式2.1商铺购买价格为人民币：[填写商铺购买价格]元整（大写：[填写商铺购买价格大写]元整）。2.2乙方同意以现金支付首付款：[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整），剩余款项通过按揭贷款方式支付。2.3乙方应按照甲乙双方协商确定的时间表支付首付款及按揭贷款。第三条按揭贷款3.1甲方同意为乙方的商铺购买提供按揭贷款，贷款额度为：[填写贷款额度]元整（大写：[填写贷款额度大写]元整），贷款期限为：[填写贷款期限]年。3.2乙方同意按照甲乙双方协商确定的利率及还款方式偿还贷款。3.3乙方应按照甲乙双方协商确定的时间表办理贷款手续。第四条甲方权益保障4.1丙方作为贷款担保方，应对乙方的贷款偿还承担连带责任。如乙方未能按时偿还贷款，甲方有权要求丙方履行担保责任，向甲方支付未偿还贷款本金及利息。4.2甲方同意将商铺的产权证和土地使用权证办理在乙方名下，但甲方保留对该商铺的所有权，直至乙方完成全部贷款的偿还。4.3在乙方按时偿还贷款的前提下，甲方承诺自贷款全部偿还完毕之日起[填写时间]日内，将商铺的所有权转移给乙方。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按时支付首付款或按揭贷款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]。5.2乙方如未能按时偿还贷款，甲方有权采取以下措施：a)要求乙方立即偿还全部未偿还贷款本金及利息；b)要求丙方履行担保责任，向甲方支付未偿还贷款本金及利息；c)解除本合同，收回商铺，并要求乙方支付因此产生的损失。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]丙方（贷款机构）：[填写丙方（贷款机构）全称]代表人：[填写甲方（卖方）代表人]代表人：[填写乙方（买方）代表人]代表人：[填写丙方（贷款机构）代表人]签订日期：[填写合同签订日期]1.商铺所有权证2.商铺土地使用权证3.商铺购买首付款支付凭证4.按揭贷款协议第三方介入的意义和目的：第三方主体，即丙方的介入，旨在为乙方的贷款提供担保，增加甲方对交易的信心，保障甲方的权益。通过丙方的担保，乙方在按时偿还贷款的前提下，可以顺利第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导写字楼租赁买卖合同范本合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]地址：[填写甲方（卖方）地址]代表人：[填写甲方（卖方）代表人]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]地址：[填写乙方（买方）地址]代表人：[填写乙方（买方）代表人]丙方（融资机构）：[填写丙方（融资机构）全称]地址：[填写丙方（融资机构）地址]代表人：[填写丙方（融资机构）代表人]鉴于甲方愿意将其拥有的写字楼出售给乙方，并愿意为该写字楼的购买提供融资支持；乙方愿意购买甲方的写字楼，并同意按照本合同的条款承担相关的融资责任；为保证乙方的权益，丙方同意为乙方的融资提供担保；三方为明确各自的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条写字楼基本信息1.1写字楼名称：[填写写字楼名称]1.2写字楼位置：[填写写字楼位置]1.3写字楼面积：[填写写字楼面积]1.4写字楼产权：[填写写字楼产权情况]第二条购买价格及支付方式2.1写字楼购买价格为人民币：[填写写字楼购买价格]元整（大写：[填写写字楼购买价格大写]元整）。2.2乙方同意以现金支付首付款：[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整），剩余款项通过融资方式支付。2.3乙方应按照甲乙双方协商确定的时间表支付首付款及融资。第三条融资支持3.1甲方同意为乙方的写字楼购买提供融资支持，融资额度为：[填写融资额度]元整（大写：[填写融资额度大写]元整），融资期限为：[填写融资期限]年。3.2乙方同意按照甲乙双方协商确定的利率及还款方式偿还融资。3.3乙方应按照甲乙双方协商确定的时间表办理融资手续。第四条乙方权益保障4.1丙方作为融资担保方，应对乙方的融资偿还承担连带责任。如乙方未能按时偿还融资，甲方有权要求丙方履行担保责任，向甲方支付未偿还融资本金及利息。4.2乙方同意将写字楼的产权证办理在自己名下，但甲方保留对该写字楼的所有权，直至乙方完成全部融资的偿还。4.3在乙方按时偿还融资的前提下，甲方承诺自融资全部偿还完毕之日起[填写时间]日内，将写字楼的所有权转移给乙方。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按时交付写字楼，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]。5.2甲方如未能按照本合同约定提供融资支持，乙方有权采取以下措施：a)要求甲方立即提供融资支持；b)要求丙方履行担保责任，向乙方支付未提供融资支持所产生的损失；c)解除本合同，并要求甲方支付因此产生的损失。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]丙方（融资机构）：[填写丙方（融资机构）全称]代表人：[填写甲方（卖方）代表人]代表人：[填写乙方（买方）代表人]代