茶楼经营租赁合同范本

茶楼经营租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的茶楼物业（以下简称“物业”）的出租权，且乙方愿意租赁该物业进行经营，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁目的1.1甲方同意将位于[填写地址]的茶楼物业出租给乙方。1.2乙方租赁该物业用于经营茶楼业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月[填写金额]元。3.2乙方应在每月[填写日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第四条经营范围及条件4.1乙方在租赁期间应按照相关法律法规和甲方要求，合法经营茶楼业务。4.2乙方不得在租赁物业内进行任何违法活动，不得损害物业的安全和完好。第五条维修及保养5.1甲方负责物业的日常维修和保养，保证物业的安全和正常使用。5.2乙方应合理使用租赁物业，并负责自身经营范围内的设施和设备的维修和保养。6.1乙方应自行办理租赁物业及经营活动的相关保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.2乙方应在合同签订后[填写时间]内将保险单据提交甲方备案。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除或变更本合同，除非双方协商一致。7.2一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为[填写金额]元。8.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：[填写签订日期]1.茶楼经营许可证2.茶楼卫生许可证3.茶楼消防安全检查合格证明4.甲方银行账户信息5.乙方保险单据第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的茶楼物业（以下简称“物业”）的出租权，且乙方愿意租赁该物业进行经营，甲乙双方经充分协商，并考虑到丙方作为第三方主体的参与，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁目的1.1甲方同意将位于[填写地址]的茶楼物业出租给乙方。1.2乙方租赁该物业用于经营茶楼业务。1.3丙方作为第三方主体，负责对乙方进行经营指导和监督管理，确保乙方合法合规经营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月[填写金额]元。3.2乙方应在每月[填写日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第四条甲方权益主导4.1甲方作为物业的出租方，拥有对乙方的经营活动进行监督和管理的权利。4.2甲方有权要求乙方按照甲方提供的经营指导进行经营活动，确保乙方的经营活动符合甲方的要求。4.3甲方有权在必要时介入乙方的经营活动，以确保乙方的经营活动不会损害甲方的权益。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方不得在租赁物业内进行任何违法活动，不得损害物业的安全和完好。5.2乙方应按照甲方的要求进行经营活动，不得违反甲方的经营指导。5.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第六条第三方主体的责任和权益6.1丙方作为第三方主体，负责对乙方的经营进行指导和监督管理。6.2丙方有权要求乙方按照丙方的经营指导进行经营活动，确保乙方的经营活动符合丙方的要求。6.3丙方有权在必要时介入乙方的经营活动，以确保乙方的经营活动不会损害丙方的权益。7.1乙方应自行办理租赁物业及经营活动的相关保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。7.2乙方应在合同签订后[填写时间]内将保险单据提交甲方和丙方备案。第八条合同的变更和解除8.1任何一方不得单方面解除或变更本合同，除非双方协商一致。8.2一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条第三方介入的意义和目的10.1丙方作为第三方主体的介入，旨在确保乙方的经营活动合法合规，同时保护甲方的权益。10.2丙方的介入能够为乙方提供专业的经营指导和管理，提升乙方的经营效益，同时也能够确保乙方的经营活动不会对甲方造成不利影响。第十一条甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为物业的出租方，通过主导本合同的签订和履行，能够确保乙方的经营活动符合甲方的要求，保护甲方的权益。11.2甲方的主导能够通过丙方的介入，为乙方提供专业的经营指导和管理，提升乙方的经营效益，同时也能够确保乙方的经营活动不会对甲方造成不利影响。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________签订日期：[填写签订日期]1.茶楼经营许可证2.茶楼卫生许可证第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导咖啡店经营租赁合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的咖啡店物业（以下简称“物业”）的出租权，且乙方愿意租赁该物业进行经营，甲乙双方经充分协商，并考虑到丙方作为第三方主体的参与，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁目的1.1甲方同意将位于[填写地址]的咖啡店物业出租给乙方。1.2乙方租赁该物业用于经营咖啡店业务。1.3丙方作为第三方主体，负责对乙方进行经营指导和监督管理，确保乙方合法合规经营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月[填写金额]元。3.2乙方应在每月[填写日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第四条乙方权益主导4.1乙方作为咖啡店的承租方，拥有对咖啡店的经营活动进行自主决策的权利。4.2乙方有权按照乙方的经营理念和策略进行经营活动，不受甲方和丙方的不当干预。4.3乙方有权在必要时拒绝甲方和丙方的不合理要求，保护乙方的经营自主权。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方按照甲方的主观意愿进行经营。5.2甲方不得未经乙方同意，擅自进入咖啡店进行经营活动或引入第三方经营。5.3如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第六条第三方主体的责任和权益6.1丙方作为第三方主体，负责对乙方的经营进行指导和监督管理。6.2丙方有权要求乙方按照丙方的经营指导进行经营活动，确保乙方的经营活动符合丙方的要求。6.3丙方有权在必要时介入乙方的经营活动，以确保乙方的经营活动不会损害丙方的权益。7.1乙方应自行办理租赁物业及经营活动的相关保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。7.2乙方应在合同签订后[填写时间]内将保险单据提交甲方和丙方备案。第八条合同的变更和解除8.1任何一方不得单方面解除或变更本合同，除非双方协商一致。8.2一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条乙方为主导的目的和意义10.1乙方作为咖啡店的承租方，通过主导本合同的签订和履行，能够确保乙方的经营活动符合乙方的经营理念和策略，保护乙方的权益。10.2乙方的主导能够通过丙方的介入，为乙方提供专业的经营指导和管理，提升乙方的经营效益，同时也能够确保乙方的经营活动不会对乙方造成不利影响。第十一条