商铺烧烤租赁合同范本

商铺烧烤租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：________________营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“商铺”）的经营权，乙方拟租赁商铺进行烧烤业务经营，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁商铺及面积1.1乙方租赁甲方的商铺，商铺面积为____平方米。1.2乙方应按约定使用商铺，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方若逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条烧烤业务经营4.1乙方须在租赁期内按照相关法律法规和商铺管理规定，合法经营烧烤业务。4.2乙方应保证烧烤业务的食品安全、卫生及服务质量，不得从事任何违法经营活动。4.3乙方须承担因经营活动产生的各项税费及其他费用。第五条维修及保养5.1甲方负责商铺的建筑及设施维修保养，确保商铺设施安全、正常使用。5.2乙方应合理使用商铺设施，不得擅自改动、损坏，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复费用。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方提出变更或解除合同，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。第七条违约责任7.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日1.商铺所有权证明文件2.乙方经营许可证及相关资质文件3.商铺平面图4.商铺设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：________________营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________丙方（第三方主体）：________________营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“商铺”）的经营权，乙方拟租赁商铺进行烧烤业务经营，丙方作为甲方的担保方，为保证甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁商铺及面积1.1乙方租赁甲方的商铺，商铺面积为____平方米。1.2乙方应按约定使用商铺，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方若逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条烧烤业务经营及丙方担保4.1乙方须在租赁期内按照相关法律法规和商铺管理规定，合法经营烧烤业务。4.2乙方应保证烧烤业务的食品安全、卫生及服务质量，不得从事任何违法经营活动。4.3丙方作为担保方，对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。4.4如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任。第五条维修及保养5.1甲方负责商铺的建筑及设施维修保养，确保商铺设施安全、正常使用。5.2乙方应合理使用商铺设施，不得擅自改动、损坏，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复费用。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方提出变更或解除合同，需提前一个月书面通知对方，并经三方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。第七条甲方权益保障7.1甲方为本合同的权益主导方，享有合同约定的权利。7.2甲方有权对乙方经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。7.3甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金与乙方协商确定。7.4甲方在租赁期间享有商铺的优先购买权。第八条违约责任及丙方责任8.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2丙方作为担保方，对乙方的经营活动进行监督，如乙方违反合同约定，丙方应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日丙方（盖章）：________________日期：____年____月____日1.商铺所有权证明文件2.乙方经营许可证及相关资质文件3.商铺平面图4.商铺设施清单第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供担保，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定，保障甲方的权益。丙方的介入使得甲方在租赁过程中享有更多的权利保障，同时对乙方形成了更大的压力，促使其合法合规经营。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，拥有商铺的经营权，是合同的主要第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导餐厅咖啡厅租赁合同范本甲方（出租人）：________________营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________丙方（第三方主体）：________________营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“餐厅”）的经营权，乙方拟租赁餐厅进行咖啡厅业务经营，丙方作为乙方的担保方，为保证乙方权益，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁餐厅及面积1.1乙方租赁甲方的餐厅，餐厅面积为____平方米。1.2乙方应按约定使用餐厅，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方若逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条咖啡厅业务经营及丙方担保4.1乙方须在租赁期内按照相关法律法规和餐厅管理规定，合法经营咖啡厅业务。4.2乙方应保证咖啡厅业务的食品安全、卫生及服务质量，不得从事任何违法经营活动。4.3丙方作为担保方，对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。4.4如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任。第五条维修及保养5.1甲方负责餐厅的建筑及设施维修保养，确保餐厅设施安全、正常使用。5.2乙方应合理使用餐厅设施，不得擅自改动、损坏，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复费用。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方提出变更或解除合同，需提前一个月书面通知对方，并经三方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。第七条乙方权益保障7.1乙方为本合同的权益主导方，享有合同约定的权利。7.2乙方有权对甲方经营活动进行监督，确保甲方合法合规经营。7.3乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金与甲方协商确定。7.4乙方在租赁期间享有餐厅的优先购买权。第八条违约责任及丙方责任8.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2丙方作为担保方，对乙方的经营活动进行监督，如乙方违反合同约定，丙方应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期