购门头房合同范本

购门头房合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门头房出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的门头房位于__________，房屋结构为__________，建筑总面积为__________平方米。1.2甲方应保证其对该房屋拥有完全的所有权或者合法的处分权，房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务纠纷等影响甲方出售权的行为。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方约定门头房的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付房价款：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____万元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民币____元。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷；（2）房屋及附属设施设备齐全，功能正常；（3）甲方应将房屋的水、电、燃气等户号及密码告知乙方，并协助乙方办理相关过户手续。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方声明与保证4.1甲方保证其对房屋拥有合法的处分权，房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务纠纷等影响甲方出售权的行为。4.2甲方保证房屋及附属设施设备的真实性、合法性和功能性，如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条乙方声明与保证5.1乙方应按照本合同的约定支付房价款。5.2乙方应合理使用房屋，并妥善保管房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担修复费用。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施设备清单3.房屋过户所需相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到担保方的介入，就甲方将其门头房出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的门头房位于__________，房屋结构为__________，建筑总面积为__________平方米。1.2甲方应保证其对该房屋拥有完全的所有权或者合法的处分权，房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务纠纷等影响甲方出售权的行为。第二条房屋价格、支付方式及担保方责任2.1甲乙双方约定门头房的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付房价款。2.3担保方作为第三方主体，为乙方履行合同提供担保。担保方承诺，在乙方违约时，按照甲方的要求履行付款义务，确保甲方权益得到保障。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同第一条的约定。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3担保方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。第四条甲方声明与保证4.1甲方保证其对房屋拥有合法的处分权，房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务纠纷等影响甲方出售权的行为。4.2甲方保证房屋及附属设施设备的真实性、合法性和功能性。第五条乙方声明与保证5.1乙方应按照本合同的约定支付房价款。5.2乙方应合理使用房屋，并妥善保管房屋及附属设施设备。第六条违约责任及担保方责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。担保方在乙方违约时，应按照甲方的要求履行付款义务。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。担保方在甲方违约时，应按照乙方的要求履行付款义务。第七条甲方权益保障7.1甲方有权要求担保方在乙方违约时履行付款义务，确保甲方权益得到保障。7.2甲方有权在乙方未按照约定支付房价款的情况下，要求担保方支付房价款。7.3甲方在履行合同过程中，如遇到问题，有权要求担保方协助解决。第八条担保方的权利与义务8.1担保方为乙方提供担保，确保甲方权益得到保障。8.2担保方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续。8.3担保方在履行担保责任的过程中，有权要求乙方按照约定支付房价款。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________担保方：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施设备清单3.房屋过户所需相关资料第三方主体担保方的介入，旨在确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。通过担保方的担保，甲方在面临乙方违约风险时，有权要求担保方履行付款义务，从而降低交易风险。此外，担保方的介入还有助于提高交易的安全性，增加甲方的信心，促进交易的顺利进行。综上所述，第三方主体担保方的介入，对甲方权益的主导和保护具有重要意义。它不仅有助于降低交易风险，提高交易安全性，还有助于维护甲方的合法权益。在本次房屋交易中，甲方作为卖方，通过与乙方和担保方的协商，达成了有利于自身权益第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到担保方的介入，就乙方购买甲方门头房的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的门头房位于__________，房屋结构为__________，建筑总面积为__________平方米。1.2甲方应保证其对该房屋拥有完全的所有权或者合法的处分权，房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务纠纷等影响甲方出售权的行为。第二条房屋购买价格、支付方式及担保方责任2.1甲乙双方约定门头房的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付房价款。2.3担保方作为第三方主体，为甲方履行合同提供担保。担保方承诺，在甲方违约时，按照乙方的要求履行付款义务，确保乙方权益得到保障。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同第一条的约定。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3担保方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照本合同的约定支付房价款。4.2乙方有权在甲方未按照约定交付房屋的情况下，要求担保方履行付款义务。4.3乙方在履行合同过程中，如遇到问题，有权要求担保方协助解决。第五条甲方声明与保证5.1甲方保证其对房屋拥有合法的处分权，房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务纠纷等影响甲方出售权的行为。5.2甲方保证房屋及附属设施设备的真实性、合法性和功能性。第六条违约责任及担保方责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。担保方在甲方违约时，应按照乙方的要求履行付款义务。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条乙方权益保障7.1乙方有权要求担保方在甲方违约时履行付款义务，确保乙方权益得到保障。7.2乙方有权在甲方未按照约定交付房屋的情况下，要求担保方支付房价款。7.3乙方在履行合同过程中，如遇到问题，有权要求担保方协助解决。第八条担保方的权利与义务8.1担保方为甲方提供担保，确保乙方权益得到保障。8.2担保方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续。8.3担保方在履行担保责任的过程中，有权要求甲方按照约定交付房屋。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________担保方：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施设备清单3.房屋过户所需相关资料乙方为主导