成都物业网合同范本

成都物业网合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为物业服务提供商，乙方为物业服务需求方，甲乙双方经友好协商，就甲方提供物业服务事项达成如下合同条款：一、服务内容1.1甲方应向乙方提供包括但不限于物业维护、安全管理、环境卫生、设施设备维修等物业服务。1.2乙方应按照约定向甲方支付物业服务费用。二、服务费用2.1物业服务费用为人民币[填写金额]元/月。2.2乙方应在每月[填写日期]日前将当月物业服务费用支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在收到乙方支付的物业服务费用后提供相应的物业服务。三、服务期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限]个月。3.2合同期满前，双方如需续签，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知对方。四、违约责任4.1甲方未按照约定提供物业服务的，应向乙方支付违约金，违约金为物业服务费用的[填写比例]%。4.2乙方未按照约定支付物业服务费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付费用金额的[填写比例]%。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：[填写日期]1.物业服务内容详细清单2.物业服务费用支付说明3.甲方联系方式及服务承诺4.乙方物业基本情况说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方：（全称）乙方：（全称）第三方：（全称，以下简称“丙方”）鉴于甲方为物业服务提供商，乙方为物业服务需求方，甲乙双方经友好协商，为保证甲方的权益，特引入第三方主体丙方作为担保和监管方，就甲方提供物业服务事项达成如下合同条款：一、第三方主体丙方的职责及权益1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。1.2丙方有权对甲乙双方的服务质量、服务费用等进行监督，并提出整改意见。1.3丙方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。1.4丙方应收取甲方支付的监管费用，监管费用为物业服务费用的[填写比例]%。二、甲方权益保障及优先权2.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付物业服务费用。2.2甲方在提供物业服务过程中，如遇到不可抗力因素导致无法履行合同义务，应及时通知乙方并采取措施减轻损失。2.3甲方有权根据合同约定及实际情况调整物业服务内容和服务费用。2.4甲方在合同期内享有优先购买乙方物业的权利。三、乙方违约及限制条款3.1乙方未按照约定时间支付物业服务费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付费用金额的[填写比例]%。3.2乙方在合同期内出现违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。3.3乙方不得擅自将物业转让给第三方，如有转让需求，须经甲方同意。四、争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。5.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：（盖章）乙方：（盖章）丙方：（盖章）签订日期：[填写日期]1.物业服务内容详细清单2.物业服务费用支付说明3.甲方联系方式及服务承诺4.乙方物业基本情况说明第三方主体丙方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方主体，对甲乙双方的服务质量、服务费用等进行监督和监管，确保甲方的权益得到保障。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的行为，避免乙方出现违约行为。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益保障及优先权，确保甲方在合同履行过程中的主导地位。甲方有权要求乙方按照约定时间支付物业服务费用，有权根据合同约定及实际情况调整物业服务内容和服务费用，并在合同期内享有优先购买乙方物业的权利。这些条款的设置，有助于保障甲方的权益，确保甲方在合同履行过程中的主导地位。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方：（全称）乙方：（全称）第三方：（全称，以下简称“丙方”）鉴于甲方为物业服务需求方，乙方为物业服务提供商，为保证乙方的权益，特引入第三方主体丙方作为担保和监管方，就甲方接受物业服务事项达成如下合同条款：一、第三方主体丙方的职责及权益1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保乙方权益得到保障。1.2丙方有权对甲乙双方的服务质量、服务费用等进行监督，并提出整改意见。1.3丙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。1.4丙方应收取乙方支付的监管费用，监管费用为物业服务费用的[填写比例]%。二、乙方权益保障及优先权2.1乙方有权要求甲方按照约定时间支付物业服务费用。2.2乙方在提供物业服务过程中，如遇到不可抗力因素导致无法履行合同义务，应及时通知甲方并采取措施减轻损失。2.3乙方有权根据合同约定及实际情况调整物业服务内容和服务费用。2.4乙方在合同期内享有优先续约的权利。三、甲方违约及限制条款3.1甲方未按照约定时间支付物业服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付费用金额的[填写比例]%。3.2甲方在合同期内出现违约行为，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。3.3甲方不得擅自将物业转让给第三方，如有转让需求，须经乙方同意。四、争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。5.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：（盖章）乙方：（盖章）丙方：（盖章）签订日期：[填写日期]1.物业服务内容详细清单2.物业服务费用支付说明3.乙方联系方式及服务承诺4.甲方物业基本情况说明乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益保障及优先权，确保乙方在合同履行过程中的主导地位。乙方有权要求甲方按照约定时间支付物业服务费用，有权根据合同约定及实际情况调整物业服务内容和服务费用，并在合同期内享有优先续约的权利。这些条款的设置，有助于保障乙