小院房屋流转合同范本

小院房屋流转合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋转让给乙方使用、经营的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方拥有的房屋位于__________（详细地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响转让的情形。第二条房屋转让2.1甲方同意将上述房屋连同其土地使用权一并转让给乙方，乙方同意受让。2.2房屋转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方一次性支付给甲方。2.3乙方支付转让款后，甲方应将房屋及土地使用权交付给乙方，并办理相关权属变更手续。第三条权利与义务3.1甲方应保证房屋及土地使用权权属清晰，无任何抵押、租赁等权利限制。3.2甲方应在合同签订后__________日内，协助乙方办理房屋及土地使用权变更登记手续。3.3乙方应按照约定支付转让款，并按照合同约定使用、经营房屋。3.4乙方在使用、经营房屋过程中，应遵守相关法律法规，确保房屋安全、环保等符合规定。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让款的__________%。4.2因法律法规变化等原因导致本合同无法履行的，双方应友好协商解决。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。2.房屋现状照片、图纸等。3.其他与本合同有关的文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋转让给乙方使用、经营的事宜，达成如下协议，并引入第三方作为监管方，以确保甲方权益得到充分保障：第一条第三方主体1.1本合同第三方主体（监管方）为：__________，其主要职责为监督乙方履行合同约定的义务，确保甲方权益得到保障。1.2第三方主体应具备相关行业经验、专业知识和良好的信誉，能够独立公正地履行监管职责。第二条甲方权益保障2.1甲方将其房屋连同土地使用权一并转让给乙方，并授权第三方主体对整个转让过程进行监督。2.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响转让的情形，并积极配合第三方主体进行核实。2.3甲方有权要求乙方按照约定支付转让款，并在支付完成后及时办理房屋及土地使用权变更登记手续。2.4甲方有权要求第三方主体对乙方的履行情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用、经营房屋。2.5甲方有权在合同履行过程中，对房屋及土地使用权进行查验，确保其安全、环保等符合规定。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照约定支付转让款，并按照合同约定使用、经营房屋。3.2乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，确保房屋安全、环保等符合规定。3.3乙方不得以任何理由延迟支付转让款或拒绝办理权属变更手续。3.4乙方在合同履行过程中，应接受第三方主体的监督，并积极配合第三方主体进行查验。第四条第三方主体的权利及义务4.1第三方主体应独立公正地履行监管职责，确保甲乙双方按照合同约定履行各自义务。4.2第三方主体有权对甲乙双方的履行情况进行查验，并要求甲乙双方提供相关证明文件。4.3第三方主体在发现乙方的违约行为时，有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。4.4第三方主体应定期向甲方报告监管情况，并在合同履行完毕后向甲方提供书面报告。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让款的__________%。5.2乙方在合同履行过程中出现违约行为，第三方主体应按照甲方的要求，采取措施保障甲方权益。第六条其他约定6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（监管方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。2.房屋现状照片、图纸等。3.其他与本合同有关的文件。总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同引入第三方主体作为监管方，旨在确保甲方在房屋转让过程中的权益得到充分保障。通过明确甲方的权利条款和多种利益条款，以及加强对乙方违约行为的限制，甲方在合同履行过程中能够更加放心。第三方主体的介入，不仅有助于提高合同的履行效率，降低合同纠纷的风险，还能为甲方提供更为专业、公正的监管服务。在第三方主体+甲方权益主导的合同模式下，甲方能够更好地把握合同履行过程中的主动权，确保自身权益得到有效保障。同时，这种模式也有利于促进乙方的诚信履行，避免因违约行为而给甲方带来损失。总之，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，有助于构建公平、公正、透明的合同环境，保障甲方的合法权益，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（监管方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的房屋，并有意将其转让给乙方使用、经营；为确保交易安全，维护双方合法权益，特此引入第三方主体作为监管方，就甲方转让房屋给乙方事宜，达成如下协议：第一条第三方主体1.1本合同第三方主体（监管方）为：__________，其主要职责为监督甲方履行合同约定的义务，确保乙方权益得到保障。1.2第三方主体应具备相关行业经验、专业知识和良好的信誉，能够独立公正地履行监管职责。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照合同约定购买上述房屋，并按照约定使用、经营。2.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及相关资料，确保房屋权属清晰、无任何权利限制。2.3乙方有权在合同履行过程中，对房屋进行查验，确保其安全、环保等符合规定。2.4乙方有权要求第三方主体对甲方的履行情况进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应保证房屋及土地使用权权属清晰，无任何抵押、租赁等权利限制。3.2甲方应按照约定将房屋及土地使用权转让给乙方，并协助乙方办理相关权属变更手续。3.3甲方应在合同签订后__________日内，向乙方交付房屋，并提供相关资料。3.4甲方不得以任何理由延迟交付房屋或拒绝办理权属变更手续。第四条第三方主体的权利及义务4.1第三方主体应独立公正地履行监管职责，确保甲乙双方按照合同约定履行各自义务。4.2第三方主体有权对甲乙双方的履行情况进行查验，并要求甲乙双方提供相关证明文件。4.3第三方主体在发现甲方的违约行为时，有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。4.4第三方主体应定期向乙方报告监管情况，并在合同履行完毕后向乙方提供书面报告。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让款的__________%。5.2甲方在合同履行过程中出现违约行为，第三方主体应按照乙方的要求，采取措施保障乙方权益。第六条其他约定6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（监管方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。2.房屋现状照片、图纸等。3.其他与本合同有关的文件。总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的本合同引入第三方主体作为监管方，旨在确保乙方在房屋转让过程中的权益得到充分保障。通过明确乙方的权利条款和多种利益条款，以及加强对甲方违约行为的限制，乙方在合同履行过程中能够更加放心。第三方主体的介入，不仅有助于提高合同的履行效率，降低合同纠纷的风险，还能为乙方提供更为专业、公正的监管服务。在第三方主体+乙方权益主导的合同模式下，乙方能够更好地把握合同履行过程中的主动权，确保自身权益得