早餐店铺面分租合同范本

早餐店铺面分租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写店铺地址]的早餐店铺面，并愿意将其部分面积分租给乙方经营早餐业务；乙方愿意承租甲方店铺的部分面积，并按照双方约定的条款进行经营。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于[填写店铺地址]的早餐店铺面部分面积（以下简称“租赁店铺”）分租给乙方。1.2乙方同意承租甲方店铺的部分面积，租赁面积为：[填写租赁面积]平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为：[填写租赁期限，如“一年”]自[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2租赁期满后，乙方如继续承租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。第四条经营范围及条件4.1乙方在租赁店铺内经营早餐业务，不得经营其他项目。4.2乙方应按照我国相关法律法规及食品安全标准进行经营，保证食品质量安全。4.3乙方不得擅自改变店铺结构，如需装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。第五条维修及保养5.1租赁期间，甲方负责店铺的整体维修及保养。5.2乙方负责租赁店铺内的设备及设施的维修及保养。6.1乙方应自行办理租赁店铺的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.2乙方不得以任何理由要求甲方承担保险费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：[填写签订日期]1.租赁店铺平面图2.相关法律法规及食品安全标准3.保险公司提供的保险方案及报价第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写店铺地址]的早餐店铺面，并愿意将其部分面积分租给乙方经营早餐业务；乙方愿意承租甲方店铺的部分面积，并按照双方约定的条款进行经营。同时，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲方和乙方提供管理服务，确保租赁过程中的顺利进行。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于[填写店铺地址]的早餐店铺面部分面积（以下简称“租赁店铺”）分租给乙方。1.2乙方同意承租甲方店铺的部分面积，租赁面积为：[填写租赁面积]平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为：[填写租赁期限，如“一年”]自[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2租赁期满后，乙方如继续承租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，负责对租赁店铺的管理和服务，确保租赁双方的权益得到保障。4.2丙方应履行以下职责：a.协调甲乙双方的关系，处理租赁过程中的问题；b.监督乙方的经营活动，确保其符合相关法律法规及食品安全标准；c.负责店铺的日常维护和保养，确保店铺的安全和整洁；d.协助甲方收取租金，并确保租金的合理使用。4.3丙方有权根据实际情况调整租金，具体租金调整方案应与甲方协商确定。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方不得擅自改变店铺结构，如需装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。5.4乙方不得在店铺内进行非法经营活动，不得损害甲方及丙方的权益。第六条甲方的主导权益6.1甲方作为出租方，对租赁店铺拥有完全的所有权和管理权。6.2甲方有权根据市场情况调整租金，并对乙方的经营活动进行监督。6.3甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，如乙方违反合同约定。6.4甲方在租赁期间享有店铺经营所产生的利润分配权。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入旨在为甲方和乙方提供专业化的管理服务，确保租赁双方的权益得到保障。8.2丙方的介入有助于解决租赁过程中的问题，协调甲乙双方的关系，促进合同的顺利履行。8.3丙方的介入有助于规范乙方的经营活动，确保其符合相关法律法规及食品安全标准。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租方，对租赁店铺拥有所有权和管理权，通过本合同确保自身的权益得到保障。9.2甲方通过本合同对乙方进行租金收取，并确保租金的合理使用，实现店铺的盈利。9.3甲方通过本合同对乙方的经营活动进行监督，确保店铺的经营合法、合规。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写店铺地址]的早餐店铺面，并愿意将其部分面积分租给乙方经营早餐业务；乙方愿意承租甲方店铺的部分面积，并按照双方约定的条款进行经营。同时，丙方作为独立的第三方主体，愿意为乙方提供管理服务，确保租赁过程中的顺利进行。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于[填写店铺地址]的早餐店铺面部分面积（以下简称“租赁店铺”）分租给乙方。1.2乙方同意承租甲方店铺的部分面积，租赁面积为：[填写租赁面积]平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为：[填写租赁期限，如“一年”]自[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2租赁期满后，乙方如继续承租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，负责对租赁店铺的管理和服务，确保租赁双方的权益得到保障。4.2丙方应履行以下职责：a.协调甲乙双方的关系，处理租赁过程中的问题；b.监督乙方的经营活动，确保其符合相关法律法规及食品安全标准；c.负责店铺的日常维护和保养，确保店铺的安全和整洁；d.协助乙方收取租金，并确保租金的合理使用。4.3丙方有权根据实际情况调整租金，具体租金调整方案应与乙方协商确定。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方逾期交付租赁店铺的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方不得擅自改变店铺结构，如需装修或改造，应事先征得乙方同意，并承担相关费用。5.4甲方不得在租赁期间干涉乙方的经营活动，不得损害乙方的权益。第六条乙方的主导权益6.1乙方作为承租方，对租赁店铺拥有使用权和管理权。6.2乙方有权根据实际经营需要调整租金，并对甲方的行为进行监督。6.3乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，如甲方违反合同约定。6.4乙方在租赁期间享有店铺经营所产生的利润分配权。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为承租方，通过本合同确保自身的权益得到保障，实现对租赁店铺的使用和管理。8.2乙方通过本合同确保租金的