购买转让房屋合同范本

购买转让房屋合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（转让方）：[填写甲方全称]营业执照号：[填写甲方营业执照号]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]营业执照号：[填写乙方营业执照号]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将其拥有的房屋转让给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.2房屋的规划用途为[填写房屋规划用途]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。1.3甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。第二条房屋转让价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的房屋，转让价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述款项分[填写付款次数]次支付给甲方，具体支付方式和进度如下：2.2.1乙方应于本合同签订之日起[填写第一次付款时间]内，向甲方支付人民币[填写第一次付款金额]元整作为定金（大写：[填写第一次付款金额大写]元整）；2.2.2乙方应于[填写第二次付款时间]前，向甲方支付人民币[填写第二次付款金额]元整；2.2.3乙方应于[填写第三次付款时间]前，向甲方支付人民币[填写第三次付款金额]元整。2.3定金支付后，乙方未按约定时间支付后续款项的，甲方有权解除本合同，并没收定金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将房屋及其附属设施的一切权利和义务转移给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。3.3房屋交付时，甲方应保证房屋及附属设施符合本合同约定的条件，否则乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲方不得以任何理由延迟交付房屋或拒绝履行本合同约定的义务。如有违反，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.3乙方未按约定时间支付转让款的，甲方有权解除本合同，并没收定金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、相关法律法规规定的其他文件。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]甲方授权代表：[填写甲方授权代表姓名]乙方授权代表：[填写乙方授权代表姓名]签订日期：[填写签订日期]注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读本合同的全部条款，并在必要时咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（转让方）：[填写甲方全称]营业执照号：[填写甲方营业执照号]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]营业执照号：[填写乙方营业执照号]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（监管方）：[填写第三方全称]营业执照号：[填写第三方营业执照号]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将其拥有的房屋转让给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为了保障甲方的权益，甲方引入第三方作为监管方，以确保合同的履行和乙方的违约责任。第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为监管方，负责监督乙方的付款行为以及房屋交付情况。1.2第三方应确保乙方的付款按照本合同约定的时间和金额进行，如乙方未按约定付款，第三方应承担连带责任。1.3第三方应确保甲方按照本合同约定的时间和条件交付房屋，如甲方未按约定交付房屋，第三方应承担连带责任。1.4第三方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方提供履约保证金，以确保乙方的履行合同义务。2.2甲方有权在乙方未按约定时间支付转让款的情况下，解除本合同，并没收定金。2.3甲方有权要求第三方承担因乙方违约而产生的损失赔偿。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付转让款，如乙方未按约定付款，甲方有权解除本合同，并没收定金。3.2乙方应按照本合同约定的时间和条件接收房屋，如乙方未按约定接收房屋，甲方有权解除本合同，并没收定金。3.3乙方在购买房屋后，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途，否则乙方应承担相应的法律责任。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲方不得以任何理由延迟交付房屋或拒绝履行本合同约定的义务。如有违反，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.3乙方未按约定时间支付转让款的，甲方有权解除本合同，并没收定金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。6.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、相关法律法规规定的其他文件。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称]甲方授权代表：[填写甲方授权代表姓名]乙方授权代表：[填写乙方授权代表姓名]第三方授权代表：[填写第三方授权代表姓名]签订日期：[填写签订日期]通过引入第三方作为监管方，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障。第三方作为独立的合同主体，不仅负责监督乙方的付款行为和房屋交付情况，还应承担连带责任，确保合同的履行。同时，本合同增加了甲方的权利条款，如要求第三方提供履约保证金、解除合同的权利以及要求第三方承担损失赔偿的权利。此外，本合同还设定了乙方的违约及限制条款，以限制乙方的行为，确保甲方权益不受损害。通过以上安排，甲方作为转让方的主导地位得到了充分体现，保障了甲方的权益和利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁合同范本合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称]营业执照号：[填写甲方营业执照号]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]营业执照号：[填写乙方营业执照号]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]营业执照号：[填写第三方营业执照号]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出租给乙方；乙方愿意承租甲方的房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为了保障乙方的权益，乙方引入第三方作为担保方，以确保合同的履行和甲方的违约责任。第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为担保方，负责监督甲方的履行行为，确保甲方按照本合同约定的条件和时间交付房屋给乙方使用。1.2第三方应确保甲方履行本合同约定的维修、保养义务，如甲方未履行，第三方应承担相应责任。1.3第三方应协助乙方和甲方办理租赁合同登记手续，并承担相应的登记费用。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方提供担保，以确保甲方履行合同义务。2.2乙方有权在甲方未按约定时间交付房屋或未履行维修、保养义务的情况下，解除本合同，并要求甲方承担违约责任。2.3乙方有权要求第三方承担因甲方违约而产生的损失赔偿。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的时间和条件交付房屋给乙方使用，如甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。3.2甲方应按照本合同约定的维修、保养义务履行，如甲方未履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.3甲方在租赁期间，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途，否则甲方应承担相应的法律责任。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲方不得以任何理由延迟交付房屋或拒绝履行本合同约定的义务。如有违反，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。6.2本合同附件包括：房屋所有权证、相关法律法规规定的其他文件。甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]甲方授权代表：[填写甲方授权代表姓名]乙方授权代表：[填写乙方授权代表姓名]第三方授权代表：[填写第三方授权代表姓名]签订日期：[填写签订日期]通过引入第三方作为担保方，本合同旨在确保乙方的权益得到充分保障。第三方作为独立的合同主体，负责监督甲方的履行行为，确保甲方按照合同约定的条件和时间交付房屋给乙方使用。同时，本合同增加了乙方的权利条款，如要求第三方提供担保、解除合同的权利以及要求第三方承担损失赔偿的权利。此外，本合同还设定了甲方的违约