购买还建房合同范本

购买还建房合同范本合同编号：__________合同当事人：甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的还建房（以下简称房屋）出卖给乙方事宜，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：__________市/县__________街道/镇__________社区/村__________号，房屋所有权证号/不动产权证号：__________。1.2房屋规划用途：住宅。1.3房屋建筑结构：__________。1.4房屋面积：建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。第二条交易方式及价格2.1甲方同意将上述房屋出卖给乙方，乙方同意购买。2.2双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方应按照本合同约定的付款方式及时间向甲方支付房价款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应于____年__月__日前，将剩余房款人民币__________元支付给甲方。3.3甲方应按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋及附属设施符合规划设计要求；（2）房屋内部装修符合合同约定标准；（3）相关权属证书齐全；（4）水、电、燃气、通讯等配套设施设备齐全并正常使用。4.2乙方对房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应在乙方提出书面通知后____个月内予以修复。如甲方未在约定时间内修复，乙方有权要求甲方支付违约金。第五条产权及过户5.1甲方应保证其对出卖的房屋享有完全的处置权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。5.2办理房屋过户手续时，甲方应协助乙方提供相关资料，共同办理过户手续。过户费用由乙方承担。5.3房屋过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。6.2乙方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：房屋所有权证/不动产权证复印件、房屋平面图、装修标准等。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年__月__日（注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求专业法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同当事人：甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方（保证方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的还建房（以下简称房屋）出卖给乙方事宜，达成以下协议：第一条房屋基本情况（与原文相同）第二条交易方式及价格（与原文相同）第三条付款方式及时间（与原文相同）第四条交付及验收（与原文相同）第五条产权及过户（与原文相同）第六条违约责任（与原文相同）第七条第三方主体权益7.1第三方作为保证方，对甲方的权益承担保障责任。第三方保证甲方在合同履行过程中不受损失，并确保乙方按照约定履行合同义务。7.2第三方应承担以下责任：（1）在合同履行过程中，如乙方违约，第三方应按照本合同约定承担违约责任，向甲方支付违约金。（2）第三方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并承担过户费用。（3）第三方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。7.3第三方在履行保证责任时，有权查阅合同约定的相关资料，并要求乙方提供必要的协助。第八条甲方权益保障8.1甲方在本合同项下的权益受法律保护，甲方有权按照合同约定要求乙方履行义务。8.2甲方有权按照合同约定要求第三方履行保证责任。8.3甲方在合同履行过程中，如受到损失，有权要求乙方和第三方承担相应的赔偿责任。8.4甲方在本合同项下的权益优于乙方和第三方的权益。第九条乙方的违约及限制9.1乙方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。9.2乙方在合同履行过程中，如受到第三方违约的影响，应立即通知甲方，并协助甲方采取措施维护甲方权益。9.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求解除或变更本合同。第十条争议解决（与原文相同）第十一条其他约定（与原文相同）甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________第三方（签字）：__________签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的：第三方作为保证方，介入本合同旨在确保合同履行过程中的权益保障，减轻甲方的风险。第三方承担违约责任，确保乙方按照约定履行合同义务，同时协助甲方和乙方办理房屋过户手续，确保房屋权属清晰。第三方介入有助于增强甲方的权益，提高合同的履行效率，保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出卖人，其权益受到法律保护。甲方为主导的目的在于确保合同履行过程中甲方的权益不受损失，通过约定甲方的权利条款和利益条款，强化甲方的地位。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，约束乙方行为，保障甲方权益。甲方为主导的意义在于维护合同的公平、公正，确保甲方在合同履行过程中获得应有的权益保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁商用房产合同范本合同当事人：甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第三方（保证方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商用房产（以下简称房产）出租给乙方事宜，达成以下协议：第一条房产基本情况（与原文相同）第二条租赁方式及租金2.1乙方同意租赁甲方拥有的房产，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租金每____个月支付一次，乙方应在付款期限内将租金支付给甲方。第三条付款方式及时间（与原文相同）第四条租赁用途及保管4.1乙方应按约定的用途使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。4.2乙方应妥善保管房产，确保房产及附属设施的安全完整。如有损坏，乙方应承担修复费用。第五条第三方主体权益5.1第三方作为保证方，对乙方的权益承担保障责任。第三方保证乙方在合同履行过程中不受损失，并确保甲方按照约定履行合同义务。5.2第三方应承担以下责任：（1）在合同履行过程中，如甲方违约，第三方应按照本合同约定承担违约责任，向乙方支付违约金。（2）第三方应协助乙方和甲方办理租赁相关手续，并承担相关费用。（3）第三方应保证房产权属清晰，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。5.3第三方在履行保证责任时，有权查阅合同约定的相关资料，并要求甲方提供必要的协助。第六条乙方权益保障6.1乙方在本合同项下的权益受法律保护，乙方有权按照合同约定要求甲方履行义务。6.2乙方有权按照合同约定要求第三方履行保证责任。6.3乙方在合同履行过程中，如受到损失，有权要求甲方和第三方承担相应的赔偿责任。6.4乙方在本合同项下的权益优于甲方和第三方的权益。第七条甲方的违约及限制7.1甲方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金。7.2甲方在合同履行过程中，如受到第三方违约的影响，应立即通知乙方，并协助乙方采取措施维护乙方权益。7.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由要求解除或变更本合同。第八条争议解决（与原文相同）第九条其他约定（与原文相同）乙方（签字）：__________甲方（签字）：__________第三方（签字）：__________签订日期：____年__月__日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租人，其权益受到法律保护。乙方为主导的目的在于确保合同履行过程中乙方的权益不受损失，通过约定乙方的权利条款和利益条款，强化乙方的地位。同时，通过设置甲方的违约及限制条款，约束甲方行为，保障乙方