房屋出售个人委托书

房屋出售个人委托书合同编号：__________房屋出售个人委托书一、委托方信息甲方姓名：________________甲方身份证号码：________________甲方联系方式：________________甲方住址：________________代理人姓名：________________代理人身份证号码：________________代理人联系方式：________________代理人住址：________________二、受托方信息乙方名称：________________乙方统一社会信用代码：________________乙方联系方式：________________乙方住址：________________授权代表姓名：________________授权代表身份证号码：________________授权代表联系方式：________________授权代表住址：________________三、委托事项3.1甲方委托乙方作为其房屋出售的代理人，代理甲方处理房屋出售事宜。甲方同意乙方在代理权限范围内以自己的名义与购房方签订《房屋买卖合同》。3.2甲方授权乙方处理包括但不限于房屋价格、付款方式、过户手续等相关事宜。甲方应全力配合乙方的销售工作，包括但不限于提供房屋权属证明、配合看房等。3.3甲方应向乙方提供房屋的实际情况，包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用状况等。甲方保证提供的信息真实、准确、完整。四、代理期限4.1本合同代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议。五、代理费用5.1乙方在代理过程中产生的费用，包括但不限于广告费、中介费、差旅费等，由乙方自行承担。5.2甲方应在房屋成交后向乙方支付人民币【】元作为代理费用。六、房屋信息6.1房屋基本信息：房屋地址：________________房屋面积：________________房屋类型：________________建成年份：________________产权性质：________________6.2房屋现状：房屋目前居住状况：________________房屋是否存在租赁关系：________________房屋是否存在抵押、查封等情况：________________七、合同的变更、解除和终止7.1任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同，除非经双方协商一致并签订书面协议。7.2在代理期限内，如甲方需要变更或解除本合同，应提前【】天通知乙方。八、违约责任8.1如甲方未按照本合同约定提供房屋实际情况，导致房屋出售出现问题，甲方应承担相应违约责任。8.2如乙方未按照本合同约定履行代理职责，导致房屋出售出现问题，乙方应承担相应违约责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.房屋权属证明文件4.房屋现状照片或视频资料6.授权代表授权书7.房屋买卖合同范本8.房屋过户手续指南9.房屋交易税费明细表10.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供房屋实际情况，导致房屋出售出现问题的，视为甲方违约。2.乙方未按照合同约定履行代理职责，导致房屋出售出现问题的，视为乙方违约。3.双方未按照合同约定履行各自义务的，视为违约。4.任何一方单方面变更、解除或终止合同，未经对方同意的，视为违约。三、法律名词及解释：1.委托方：指本合同中委托乙方处理房屋出售事宜的甲方。2.受托方：指本合同中接受甲方委托的乙方。3.代理人：指甲方授权的、代表甲方处理房屋出售事宜的自然人。4.授权代表：指乙方授权的自然人，代表乙方处理与房屋出售相关的业务。5.代理期限：指本合同约定的乙方代理甲方处理房屋出售事宜的有效期限。6.代理费用：指乙方在代理过程中产生的费用，包括但不限于广告费、中介费、差旅费等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的房屋信息不准确或不完整，导致房屋出售出现问题。解决办法：甲方应如实提供房屋信息，必要时可请专业机构进行房屋评估。2.乙方未能在代理期限内找到购房方，导致房屋出售延迟。解决办法：乙方应加大宣传力度，拓展销售渠道，提高房屋销售效率。3.房屋存在租赁关系或抵押、查封等情况，影响房屋出售。解决办法：甲方应及时处理房屋租赁、抵押等问题，确保房屋可以顺利出售。4.房屋交易过程中出现争议，导致合同无法正常履行。解决办法：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.任何一方未按照合同约定履行义务，导致合同无法正常履行。解决办法：双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保合同顺利执行。五、所有应用场景：1.个人