房产销售代理委托书格式

房产销售代理委托书格式合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售房地产事项，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1.2乙方作为甲方的代理人，负责对外宣传、推广本项目，并根据甲方的要求，协助甲方与购房者进行洽谈、签约等事项。1.3乙方在代理期间应遵守国家法律法规，不得以任何非法手段进行销售，不得损害甲方的利益。二、代理期限2.1本委托书的代理期限为【】年，自双方签订之日起计算。2.2代理期满后，如甲乙双方未书面终止本协议，则本协议自动续约【】年。三、代理费用及支付方式3.1乙方代理销售本项目的佣金为销售额的【】%。3.2甲方应在购房者支付购房款后【】日内，按照实际销售额的【】%向乙方支付佣金。3.3支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付佣金。四、权利义务4.1甲方应向乙方提供真实、完整的本项目相关信息，包括但不限于项目概况、规划布局、建筑设计、施工进度、价格政策、优惠政策等。4.2乙方应按照甲方的要求，积极开展销售工作，努力完成销售任务。4.3乙方在代理过程中，应遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益，不得损害甲方的声誉。4.4甲方应按照约定时间向乙方支付佣金，否则乙方有权终止本协议。五、保密条款5.1甲乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本协议签订之日起计算，至协议终止或履行完毕之日止。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方授权委托书4.乙方销售计划书5.乙方市场推广方案6.项目规划设计图纸7.施工进度报告8.销售合同范本9.付款凭证复印件10.乙方佣金计算明细表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付佣金，认定违约。3.乙方未遵守国家法律法规进行销售，认定违约。4.甲乙双方未按约定保密信息，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.房地产管理法：《中华人民共和国房地产管理法》3.销售代理：指乙方代理甲方进行房地产销售的行为。4.代理期限：指双方约定的乙方代理销售房地产的时间。5.佣金：指乙方代理销售房地产所获得的报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.销售不畅：调整销售策略，增加推广力度，与乙方沟通协商，共同寻找解决方案。2.付款延迟：甲方提前做好资金准备，确保按时支付佣金。3.信息泄露：加强内部管理，签订保密协议，对泄露信息的行为进行追责。4.法律法规变更：密切关注法律法规变化，及时调整合同内容，确保合同合法有效。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为房地产销售代理公司