廉租房出售合同范本

廉租房出售合同范本合同编号：__________甲方（出售方）：乙方（购买方）：第一条房屋基本信息1.1房屋位于__________（地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付购房款总额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付购房款的方式为：__________。第三条付款及交付手续3.1双方确认本合同签订之日起__________个工作日内，乙方应向甲方支付购房款总额的__________%。3.2甲方应在收到乙方支付的购房款后__________个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.3房屋交付时，甲方应向乙方提供完整的水、电、燃气、供暖等配套设施的使用权。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证该房屋符合国家关于廉租房的质量标准，不存在重大质量问题。4.2甲方应对房屋交付后__________年内因房屋质量问题导致的损坏负责修复，并承担修复费用。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付购房款总额的__________%作为违约金。5.2乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付购房款总额的__________%作为违约金。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋结构图4.房屋平面图5.购房款支付凭证6.房屋质量保修合同7.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定交付房屋，视为违约。2.乙方未按合同约定支付购房款，视为违约。3.甲方未按合同约定保证房屋质量，视为违约。4.甲方未按合同约定提供配套设施，视为违约。三、法律名词及解释：1.廉租房：指政府为解决低收入家庭住房困难问题，按照优惠政策建设的住房。2.购房款：指乙方按照合同约定向甲方支付的购买房屋的款项。3.违约金：指一方未履行合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.配套设施：指水、电、燃气、供暖等与房屋使用相关的公共设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应支付违约金。乙方有权要求延长交付时间或解除合同。2.乙方延迟支付购房款：乙方应按合同约定时间支付购房款，如延迟支付，应支付违约金。甲方有权要求乙方支付购房款或解除合同。3.房屋质量问题：如发现房屋质量问题，乙方有权要求甲方修复并承担修复费用。如甲方拒绝修复，乙方有权解除合同并要求赔偿。4.配套设施未提供：如甲方未按合同约定提供配套设施，乙方有权要求甲方提供或解除合同并要求赔偿。五、所有应用场景：1.甲方为廉租房所有权人，愿意出售房屋。2.乙方为符合条件的购买者，愿意购买甲方拥有的廉租房。3.双方签订本合同，明