鸡舍租赁协议

鸡舍租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有鸡舍及配套设施，且愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方鸡舍进行养殖业务，经双方友好协商，就鸡舍租赁事宜达成如下协议：第一条鸡舍描述1.1鸡舍位于__________（具体位置），占地面积约为__________平方米。1.2鸡舍内设有__________（配套设施名称），能够满足乙方养殖需求。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将鸡舍及配套设施完好无损地归还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权按照约定使用鸡舍及配套设施进行养殖业务。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。4.3乙方应合理使用鸡舍及配套设施，确保设施安全，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.4乙方不得将鸡舍及配套设施转让给第三方，不得将鸡舍用于其他用途。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证鸡舍及配套设施的正常运行，确保乙方能够顺利进行养殖业务。5.2甲方应在租赁期内负责鸡舍的维修、保养工作，确保鸡舍的安全稳定。5.3甲方有权监督乙方使用鸡舍及配套设施的情况，如发现乙方违反本协议，甲方有权要求乙方立即整改。5.4租赁期满后，甲方应按照约定将鸡舍及配套设施完好无损地交付给乙方。第六条违约责任6.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定提供鸡舍及配套设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.鸡舍租赁合同2.鸡舍及配套设施清单3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.鸡舍维修保养记录6.乙方养殖业务许可证7.双方签字盖章的租赁协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供鸡舍及配套设施，视为违约。2.乙方未按照约定支付租金，视为违约。3.乙方未按照约定使用鸡舍及配套设施，视为违约。4.乙方将鸡舍及配套设施转让给第三方或用于其他用途，视为违约。5.甲方未按照约定维修、保养鸡舍及配套设施，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有鸡舍及配套设施并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方鸡舍及配套设施进行养殖业务的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.鸡舍设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修。2.租金支付纠纷：查看支付凭证，核实金额，协商解决。3.养殖业务违规：遵守国家法律法规，确保合法经营。4.租赁期限变更：双方协商一致，签订补充协议。5.鸡舍转让或用途变更：立即整改，否则