房产公司清洁维护租赁协议

房产公司清洁维护租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方为具备房屋清洁维护能力的房产公司，乙方为需要租赁甲方房屋并进行清洁维护的当事人，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋并委托甲方进行清洁维护事宜达成如下协议：一、房屋描述1.1甲方出租房屋地址：1.2甲方出租房屋面积：1.3甲方出租房屋设施及设备：（此处详细列举房屋内设施及设备）二、租赁期限2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、清洁维护内容3.1甲方承担的清洁维护内容包括：（此处详细列举甲方应承担的清洁维护内容）3.2乙方应确保房屋及设施设备的安全使用，不得擅自改动房屋结构及设施设备。如因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。四、租金及支付方式4.1乙方每月支付甲方租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2乙方支付租金方式为每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。五、其他约定5.1甲方应保证房屋及设施设备的正常使用，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后____小时内予以修复。5.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害甲方及邻居的合法权益。5.3租赁期间，如遇房屋拆迁、征收等不可抗力因素，甲方应提前一个月通知乙方，本协议终止。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、合同的生效、变更和解除8.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。8.3本协议解除后，乙方应按照甲方要求迁离房屋，并支付相应违约金。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋设施设备清单3.甲方清洁维护服务方案4.乙方租赁申请表格5.房屋钥匙交付确认单6.租金支付凭证7.维修服务记录表二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供清洁维护服务，或服务质量不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，或迟延支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按照约定使用房屋及设施设备，导致损坏的，视为乙方违约。4.甲方未按照约定修复房屋及设施设备的，视为甲方违约。5.双方未按照约定协商解决争议，导致合同无法继续履行的，视为双方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的当事人。2.承租方：指租赁甲方房屋并支付租金的当事人。3.清洁维护：指对房屋及设施设备进行清洁、保养、维修等服务。4.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限。5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定提供清洁维护服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供服务，如甲方仍不履行，乙方可向甲方提出赔偿要求。2.问题：乙方未能按照约定支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，催促乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可依法解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：房屋及设施设备出现故障，甲方未能及时修复。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内修复故障，如甲方未能修复，乙方可向甲方提出赔偿要求。4.问题：乙方在房屋内进行违法活动，损害甲方及邻居的合法权益。解决办法：甲方应及时制止乙方的违法活动，并向相关部门报告，如乙方仍不改正，甲方可依法解除合同。五、所有应用场景：1.房产公司出租房屋给乙方，并委托甲方进行清洁维护。2.乙方租赁甲方房屋，并按照约定支付租