建筑工程瓦工分包合同

建筑工程瓦工分包合同合同编号：__________分包合同鉴于：1.业主为建设工程项目的业主，拥有该项目的所有权和决定权；2.分包商具备相关资质和能力，愿意承担该项目的瓦工分包工作；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：瓦工分包工程，包括但不限于砖砌、混凝土浇筑、防水、瓷砖铺设等工作。第二条合同价格及支付方式2.1本合同的合同价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（1）合同签订后5个工作日内，支付合同价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同价款的40%。2.3支付方式：银行转账。第三条工期3.1双方确认，本工程的工期为____个月，自开工之日起计算。3.2分包商应按合同约定的工期完成工程。如因分包商原因导致工程延期，分包商应承担相应的违约责任。第四条质量标准4.1分包商应按照业主提供的施工图纸、施工规范和标准要求，保证工程质量。4.2工程竣工后，分包商应承担工程质量的保修责任，保修期限为____年。第五条施工安全管理5.1分包商应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和业主的安全生产要求，加强施工现场的安全管理。5.2分包商应承担因施工原因导致的人身伤害、财产损失等一切安全事故的责任。第六条合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更或解除合同，应双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。6.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。第七条违约责任7.1分包商未按合同约定完成工程，应承担相应的违约责任。7.2业主未按合同约定支付价款，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格止。甲方（业主）：____________________乙方（分包商）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程图纸2.施工规范3.安全生产法律法规4.瓦工分包工程量清单5.工程保修条款6.安全事故应急预案7.付款凭证8.工程进度报告9.工程验收报告二、违约行为及认定：1.分包商未按合同约定完成工程，视为违约。2.业主未按合同约定支付价款，视为违约。3.双方未按合同约定履行其他义务，视为违约。4.违约行为的认定：a.违约行为发生后，双方应通过友好协商解决。b.协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.甲方（业主）：指建设工程项目的所有者和决策者。2.乙方（分包商）：指承担瓦工分包工程的施工方。3.合同价款：指双方约定的工程总价。4.工期：指双方约定的工程完成时间。5.工程质量：指工程符合国家法规、标准和业主要求的程度。6.保修责任：指分包商对工程质量问题承担的修复或赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：a.及时沟通，了解延误原因。b.协商调整工期和付款计划。c.如有必要，依法索赔。2.工程质量问题：a.立即停工，通知分包商处理。b.双方共同检查，确定问题原因。c.分包商负责修复，并承担相应责任。3.付款争议：a.核对付款凭证，明确付款金额和时间。b.协商解决争议，必要时可依法维权。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程的瓦工分