互联网企业业主收楼承诺

互联网企业业主收楼承诺合同编号：__________一、房产交付1.1乙方按照合同约定，将符合国家及地方法规、政策、标准、设计文件及合同约定的房产交付给甲方。1.2甲方应在收到乙方发出的交付通知后，按照约定的时间、地点和方式接收房产。1.3甲方在接收房产时，应认真检查房产的实物状况，核对房产的数量、质量、规格等是否符合合同约定。如发现实物状况与合同约定不符，甲方有权要求乙方按照合同约定进行整改或赔偿。二、房产验收2.1甲方应在接收房产后_______日内，对房产进行验收，并将验收结果通知乙方。2.2甲方验收时，应按照国家和地方的相关法规、政策、标准、设计文件及合同约定进行。验收内容包括但不限于：房屋结构、主体工程、水电设施、通风空调、消防设施、装修质量等。2.3甲方如对房产的验收结果有异议，应在验收结束后_______日内向乙方提出，并书面说明具体异议及理由。乙方应在收到异议后_______日内进行核实，并根据实际情况采取整改措施。如确属乙方原因导致的问题，乙方应承担相应的整改及赔偿责任。三、交付后的房产管理3.1甲方自房产交付之日起，承担房产的物业管理、维护、维修等相关费用。3.2甲方应按照乙方的要求，配合乙方进行房产的管理和维护工作。3.3甲方如将房产出租或转让给第三人，应事先通知乙方，并书面告知出租或转让的相关事项。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2甲方未按照约定时间接收房产的，应按照迟延接收部分房产的价值，向乙方支付违约金。4.3乙方未按照约定时间、数量、质量、规格交付房产的，应按照迟延交付部分房产的价值，向甲方支付违约金，并承担甲方因迟延交付而产生的其他损失。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产交付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.合同签订授权书3.房屋交付确认书4.房屋验收报告5.违约金计算公式说明6.法律法规及相关政策文件7.设计文件和图纸8.装修质量标准9.物业管理相关规定10.维修维护服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间接收房产：迟延接收部分房产的价值×违约天数×房产比例。2.乙方未按约定时间、数量、质量、规格交付房产：迟延交付部分房产的价值×违约天数×房产比例；并承担甲方因迟延交付而产生的其他损失。3.甲方未按约定配合乙方进行房产管理和维护工作：违约金为房产价值×2%。4.甲方未将房产出租或转让通知乙方：违约金为房产价值×1%。5.乙方未提供符合约定的房产：违约金为房产价值×5%，并承担甲方因此产生的其他损失。三、法律名词及解释：1.甲方：指购买房产的当事人。2.乙方：指开发商，负责房产的开发、建设、交付及售后服务。3.房产：指位于_______的房地产项目中的住宅/办公/商业等建筑物。4.交付：指乙方将符合合同约定的房产实物及权利转移给甲方。5.验收：指甲方对交付的房产进行实地检查，确认房产的数量、质量、规格等是否符合合同约定。6.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的赔偿金。7.法律法规：指中华人民共和国法律、法规、政策等相关规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方迟延接收房产：乙方应与甲方沟通，了解原因，争取甲方尽快接收房产，同时按照违约金计算公式向甲方追讨违约金。2.乙方迟延交付房产：乙方应尽快整改，并根据实际情况采取措施加快施工进度，按照违约金计算公式向甲方支付违约金，并承担甲方因迟延交付而产生的其他损失。3.甲方未配合乙方进行房产管理和维护工作：乙方应与甲方沟通，说明配合的重要性，并要求甲方按照合同约定履行义务。4.甲方未将房产出租或转让通知乙方：乙方应与甲方沟通，说明通知的必要性，并要求甲方履行通知义务。5.房产实际交付与约定不符：乙方应按照合同约定进行整改，并根据实际情况承担整改及赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方购买乙方开发的房产。2.乙方按照合同约定交付符合要求的房产。3.甲方按照约定时间、地点和方式接收房产。4.甲方对交付的房产进行验收。5.甲方在验收过程中发现房产不符合合同约定，要求乙方整改或赔偿。6.甲方未按约定时间接收房产，乙方追讨违约金。7.乙方未按约定时间、数量、质量