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文档简介
建设施工合同中的工期延误合同编号:__________合同各方:甲方:(全称)乙方:(全称)第一条工程概况1.1工程名称:(工程全称)1.2工程地点:(工程具体位置)1.3工程规模:(工程规模描述)1.4工程内容:(工程主要包括的内容)1.5工程预算:(工程预算金额)第二条工期延误(1)每延误一天,乙方应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金。(2)如延误超过一个月,甲方有权解除合同,并要求乙方支付合同总价款的百分之二十作为赔偿金。(1)每延误一天,甲方应向乙方支付合同总价款的千分之五作为违约金。(2)如延误超过一个月,乙方有权解除合同,并要求甲方支付合同总价款的百分之二十作为赔偿金。(1)不可抗力因素是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。(2)乙方应在不可抗力发生后及时通知甲方,并提供相关证明材料。(3)双方应共同评估不可抗力因素对工程进度的影响,并协商调整施工进度和工期。第三条合同价款及支付方式3.1合同总价款为:(合同总价款)元。3.2甲方支付方式如下:(1)合同签订后七个工作日内,支付合同总价款的百分之三十作为预付款。(2)工程进度达到百分之五十时,支付合同总价款的百分之四十。(3)工程验收合格后,支付合同总价款的百分之三十。3.3乙方开具正规发票,甲方按约定时间支付价款。第四条工程质量及验收4.1乙方应按照约定的施工标准、工艺和质量要求进行施工,确保工程质量。4.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到百分之八十时进行,最终验收在工程完成后进行。4.3验收不合格的工程,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至达到约定标准。第五条合同的解除和终止5.1在合同履行过程中,如一方严重违约,另一方有权解除合同。5.2合同终止后,乙方应按照甲方的要求完成剩余工程,并承担相应违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。6.2双方应遵守国家法律法规,履行合同义务,维护双方合法权益。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且合同价款支付完毕之日终止。甲方:(盖章)乙方:(盖章)签订日期:__________一、附件列表:1.工程设计图纸和技术要求2.施工方案和施工组织设计3.工程预算明细表4.施工进度计划表5.工程验收标准和方法6.不可抗力证明文件7.乙方资质证明文件8.合同履行过程中的通信记录二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间节点完成工程,属于工期延误违约行为。2.乙方工程质量不符合约定标准,属于质量违约行为。3.甲方未按约定时间支付合同价款,属于支付违约行为。4.甲方提供的施工条件不符合约定,导致乙方无法正常施工,属于甲方违约行为。5.不可抗力因素导致工程进度延误,不属于违约行为。三、法律名词及解释:1.建设施工合同:是指甲方委托乙方进行建筑施工,乙方承担施工义务,并按照约定的工程质量、进度、价款等条件进行合同履行的一种合同关系。2.工期延误:是指乙方未按照约定的时间节点完成工程,导致工程进度推迟的现象。3.违约金:是指一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。4.赔偿金:是指一方因违约行为给对方造成损失,按照合同约定或者根据法律规定向对方支付的金钱赔偿。5.不可抗力:是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工期延误:乙方应及时与甲方沟通,制定合理的施工进度计划,并采取措施加快工程进度。2.工程质量问题:乙方应按照约定的施工标准进行施工,甲方有权对工程质量进行监督,发现问题及时提出,乙方应按要求进行整改。3.支付问题:甲方应按照约定时间支付合同价款,如遇到支付问题,应及时与乙方沟通,协商解决。4.合同解除和终止:如一方严重违约,另一方有权解除合同,并按照合同约定承担违约责任。5.争议解决:双方应协商解决合同履行过程中的争议,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有
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