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文档简介
2024搭建项目委托合同1合同编号:__________
一、合同主体
1.1委托方(以下简称“甲方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:______________
联系人:__________________
联系电话:________________
1.2承接方(以下简称“乙方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:______________
联系人:__________________
联系电话:________________
二、项目概述
2.1项目名称:2024搭建项目
2.2项目地点:________________
2.3项目内容:乙方按照甲方的要求,承担搭建项目的设计、施工、材料供应、设备安装、验收及售后服务等工作。
三、合同期限
3.1本合同自双方签字盖章之日起生效,至项目验收合格、双方履行完毕合同约定的权利义务之日止。
四、合同价款
4.1乙方承担本项目的合同总价款为人民币(大写):___________元整(小写):___________元。
4.2甲方应按照以下约定向乙方支付合同价款:
(1)合同签订后,甲方支付合同总价款的30%作为预付款;
(2)项目施工过程中,甲方按照工程进度支付合同总价款的50%;
(3)项目验收合格后,甲方支付合同总价款的15%;
(4)剩余5%作为质量保证金,待项目质保期满后,甲方无息退还给乙方。
五、项目质量及验收
5.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求,确保项目质量。
5.2项目验收标准及方法:
(1)乙方完成项目施工后,应向甲方提交完整的验收资料;
(2)甲方应在收到验收资料后15个工作日内组织验收;
(3)验收合格后,双方签订验收合格证书。
六、乙方的权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定收取合同价款。
6.2乙方应按照合同约定完成项目的设计、施工、材料供应、设备安装、验收及售后服务等工作。
6.3乙方应确保项目质量符合合同约定,并对项目质保期内出现的问题负责修复。
6.4乙方应遵守国家相关法律法规,确保项目施工安全、环保。
七、甲方的权利和义务
7.1甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督。
7.2甲方应按照合同约定支付合同价款。
7.3甲方应提供项目施工所需的场地、水、电等条件,确保乙方正常施工。
7.4甲方应在合同约定的期限内组织验收,并及时支付验收合格后的合同价款。
八、违约责任
8.1双方应严格履行本合同约定的义务,如一方违约,应承担相应的违约责任。
8.2乙方未按照合同约定完成项目施工,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除合同。
8.3甲方未按照合同约定支付合同价款,乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金,并有权暂停或终止项目施工。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应优先通过友好协商解决。
9.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。
10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
甲方代表(签名):__________
乙方代表(签名):__________
签订日期:________________
有效期限:至________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方主导权
在项目实施过程中,甲方拥有对项目整体的决策权和管理权。乙方应按照甲方的指示和设计方案进行施工,如有需要调整设计方案,甲方有权提出修改意见,乙方应根据甲方的意见进行修改。
1.2甲方变更权
在项目实施过程中,如甲方需对项目内容、规模、标准等进行变更,甲方有权提出变更要求。乙方应在接到变更通知后及时调整施工方案和进度计划,双方协商确定变更部分的合同价款及工期调整。
1.3甲方监督权
甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督。甲方可以定期或不定期对项目现场进行检查,乙方应予以配合。
1.4甲方解除合同权
在以下情况下,甲方有权解除合同:
(1)乙方未按照合同约定完成项目施工,且经甲方催告后仍未改正;
(2)乙方严重违反合同约定,导致项目无法正常进行;
(3)乙方发生破产、清算等情形,影响项目实施。
二、当乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方主导权
在项目实施过程中,乙方拥有对项目施工的专业决策权。在确保项目质量、进度和安全的前提下,乙方有权根据实际情况调整施工方案和进度计划。
2.2乙方变更权
在项目实施过程中,如乙方认为有必要对项目内容、规模、标准等进行变更,应以书面形式向甲方提出变更申请。甲方应在收到申请后15个工作日内予以答复。如甲方同意变更,双方协商确定变更部分的合同价款及工期调整。
2.3乙方索赔权
在以下情况下,乙方有权向甲方提出索赔:
(1)甲方未按照合同约定支付合同价款;
(2)甲方未按照合同约定提供施工所需条件,导致项目延期;
(3)甲方原因导致项目停工、返工等,造成乙方损失。
2.4乙方解除合同权
在以下情况下,乙方有权解除合同:
(1)甲方未按照合同约定支付合同价款,且经乙方催告后仍未改正;
(2)甲方严重违反合同约定,导致项目无法正常进行;
(3)甲方发生破产、清算等情形,影响项目实施。
三、当有第三方中介时的附加条款及说明
3.1第三方中介定义
本合同所指第三方中介,是指为甲乙双方提供项目咨询、协调、监督等服务的独立第三方。
3.2第三方中介的职责
第三方中介应履行以下职责:
(1)协助甲乙双方沟通,确保项目顺利进行;
(2)监督乙方的施工进度、质量、安全等方面,及时发现问题并报告甲方;
(3)协调解决项目实施过程中出现的问题;
(4)对项目实施过程中的争议提供专业意见。
3.3第三方中介的费用
第三方中介的服务费用由甲方承担。在合同签订前,甲方应与第三方中介协商确定服务费用,并在合同中明确。
3.4第三方中介的解除权
在以下情况下,第三方中介有权解除合同:
(1)甲方未按照合同约定支付服务费用;
(2)甲方严重违反合同约定,导致第三方中介无法正常履行职责;
(3)乙方严重违反合同约定,导致项目无法正常进行。
3.5第三方中介的免责条款
第三方中介在履行职责过程中,如因不可抗力或甲乙双方原因导致损失,第三方中介不承担赔偿责任。
附件及其他条款详细说明
一、附件列表:
1.项目设计图纸及说明书
2.项目施工方案及进度计划
3.乙方资质证书复印件
4.甲方支付预付款的凭证
5.项目验收合格证书
6.双方签订的补充协议(如有)
7.第三方中介服务合同(如有)
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照合同约定完成项目施工,认定为乙方违约。
2.甲方未按照合同约定支付合同价款,认定为甲方违约。
3.双方未按照合同约定履行其他义务,根据具体情况认定违约方。
三、法律名词及解释:
1.违约金:违约方按照合同约定或法律规定,向守约方支付的一定金额的赔偿。
2.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。
3.质保期:乙方对项目质量承担保证责任的期限。
4.索赔:一方因对方违约行为导致损失,向对方提出经济补偿要求。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:项目施工过程中,乙方进度滞后。
解决办法:甲方及时与乙方沟通,了解原因,协商调整进度计划,必要时可以发出催告。
2.问题:甲方未按约定支付合同价款。
解决办法:乙方及时与甲方沟通,催促甲方支付合同价款,并根据合同约定要求支付逾期付款违约金。
3.问题:项目验收不合格。
解决办法:乙方根据甲方提出的整改意见进行整改,直至验收合格。
4.问题:第三方中介
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