2024场地临时租赁合同范本1

2024场地临时租赁合同范本1合同编号：__________

一、合同各方基本信息

1.出租方（以下简称“甲方”）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

证件类型：________________

证件号码：________________

2.承租方（以下简称“乙方”）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

证件类型：________________

证件号码：________________

二、租赁场地及用途

1.乙方租赁甲方位于________________的场地，场地面积为________________平方米。

2.乙方租赁场地用途为________________，乙方须确保在租赁期间遵守我国相关法律法规，不得从事违法活动。

3.租赁期限：自________________起至________________止。

4.甲方应保证租赁场地符合乙方租赁用途的需求，并确保场地内设施设备正常使用。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下标准向甲方支付租金：

（1）租金标准：________________元/平方米/月；

（2）租金总额：________________元/月。

2.乙方支付租金的方式如下：

（1）按月支付，每月________________日前支付当月租金；

（2）支付方式：转账、现金或其他双方认可的方式。

四、履约保证金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付履约保证金，金额为________________元。

2.甲方应在租赁期满或合同提前解除后，扣除乙方应承担的费用后，无息退还履约保证金。

五、甲方权利和义务

1.甲方应保证租赁场地的所有权或使用权，并确保租赁场地不存在任何权属纠纷。

2.甲方应在租赁期间负责租赁场地的维修、保养及消防安全等工作。

3.甲方有权对乙方租赁场地的使用情况进行监督，但不得侵犯乙方合法权益。

4.甲方应按时向乙方提供租赁场地的使用权，如甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应承担相应责任。

六、乙方权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁场地，并享有租赁场地的使用权。

2.乙方应按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构和用途。

3.乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用。

4.乙方在租赁期间应合理使用租赁场地及设施设备，如因乙方原因导致租赁场地及设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.乙方应遵守我国相关法律法规，确保租赁场地内活动合法合规。

七、合同解除与终止

1.在租赁期限内，如一方严重违反本合同约定，另一方有权提前解除本合同。

2.租赁期满，本合同自动终止。

3.在合同解除或终止后，双方应按照约定办理场地交接手续。

八、违约责任

1.一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.双方应按照约定承担因违约产生的相关费用。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

（以下无正文）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时

1.甲方有权在租赁期满前通知乙方，要求提前解除本合同。若甲方行使该权利，应提前________________个月通知乙方，并按照乙方实际租赁期限及合同约定退还相应租金。

条款说明：本条款赋予甲方在特定情况下提前解除合同的权利，但需提前通知乙方，确保乙方的合法权益得到保障。

2.甲方有权对租赁场地进行改造、装修或增设设施设备，但必须确保不影响乙方的正常使用，并提前________________个月通知乙方。

条款说明：本条款规定甲方在租赁场地进行改造、装修或增设设施设备时的义务，以保障乙方权益。

3.甲方应在租赁期间负责租赁场地的物业管理、消防安全等相关事宜，确保乙方在租赁期间享有安全、舒适的租赁环境。

条款说明：本条款明确甲方在租赁期间应承担的物业管理、消防安全等责任，保障乙方在租赁期间的安全和舒适。

4.甲方在租赁期满或合同提前解除后，如乙方需延长租赁期限，甲方有权在同等条件下优先考虑与乙方续约。

条款说明：本条款给予甲方在租赁期满或合同提前解除后，与乙方优先续约的权利，以保证租赁场地的稳定使用。

二、当乙方为主导时

1.乙方有权在租赁期间提前解除本合同，但需提前________________个月书面通知甲方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

条款说明：本条款赋予乙方在特定情况下提前解除合同的权利，但需遵守提前通知和承担违约责任的规定。

2.乙方有权要求甲方提供租赁场地的相关权属证明文件，以确认甲方拥有合法的出租权。

条款说明：本条款明确乙方在签订合同前有权了解租赁场地的权属情况，确保自身权益。

3.乙方在租赁期间有权对租赁场地进行合理改造、装修或增设设施设备，但需事先取得甲方书面同意，并确保改造、装修或增设的设施设备符合相关法规要求。

条款说明：本条款规定乙方在租赁场地进行改造、装修或增设设施设备时应遵守的程序和规定，以确保合规性和安全性。

4.乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的技术支持和维护服务，确保租赁场地及设施设备的正常使用。

条款说明：本条款规定甲方在租赁期间有义务为乙方提供必要的技术支持和维护服务，保障乙方正常使用租赁场地。

三、当有第三方中介时

1.若甲方和乙方通过第三方中介达成租赁意向，甲方和乙方应分别与中介签订中介服务合同，明确中介的服务内容、费用等事项。

条款说明：本条款规定甲方和乙方在通过第三方中介达成租赁意向时，需签订中介服务合同，以确保各方权益。

2.中介在租赁合同签订后，有权要求甲方和乙方支付中介服务费，具体费用标准及支付方式由双方与中介协商确定。

条款说明：本条款明确中介在租赁合同签订后的权利，即收取中介服务费，费用标准及支付方式由三方协商确定。

3.若甲方和乙方在租赁期间发生争议，中介有义务协助双方进行调解，但不承担法律责任。

条款说明：本条款规定中介在甲方和乙方发生争议时应承担的义务，即协助调解，但不承担法律责任。

4.中介应确保提供的租赁信息真实、准确、合法，如因中介原因导致租赁合同无效或产生纠纷，中介应承担相应责任。

条款说明：本条款规定中介在提供租赁信息时应遵守的原则，以及因中介原因导致合同无效或产生纠纷时的责任承担。

5.中介在租赁合同签订后，应协助甲方和乙方办理相关手续，包括但不限于场地交接、租赁登记等。

条款说明：本条款规定中介在租赁合同签订后应提供的服务，以协助甲方和乙方顺利完成租赁相关手续。

附件及其他条款详细说明

一、附件列表：

1.甲方提供的租赁场地权属证明文件

2.乙方提供的合法证件复印件

3.中介服务合同（如有中介参与）

4.租赁场地平面图及设施清单

5.租赁场地改造、装修或增设设施设备方案（如有）

6.租赁合同解除协议（如有）

7.补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

（1）未按时提供租赁场地使用权；

（2）未按约定维修、保养租赁场地及设施设备；

（3）未经乙方同意提前解除合同；

认定：以上违约行为由乙方提出，甲方应在收到通知后________________天内予以改正，否则视为甲方严重违约。

2.乙方违约行为：

（1）未按时支付租金及合同约定的其他费用；

（2）擅自改变租赁场地结构和用途；

（3）提前解除合同未按约定通知甲方；

认定：以上违约行为由甲方提出，乙方应在收到通知后________________天内予以改正，否则视为乙方严重违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：指拥有租赁场地所有权或使用权，并愿意将租赁场地出租给承租方（乙方）的自然人、法人或其他组织。

2.承租方（乙方）：指向出租方（甲方）租赁场地的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指甲方同意乙方使用租赁场地的期限，自合同生效之日起计算。

4.履约保证金：指乙方为保证履行本合同约定而向甲方支付的一定金额。

5.违约责任：指合同一方因违反合同约定而应承担的法律责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁场地不符合约定用途：

解决办法：甲方应在租赁前向乙方详细介绍租赁场地情况，如有不符，乙方有权要求甲方整改或解除合同。

2.租金支付问题：

解决办法：乙方应按时支付租金，如有困难，可提前与甲方协商，签订补充协议。