公租房销售合同模板

公租房销售合同模板合同编号：__________甲方（出卖人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系方式：__________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权证号：__________1.4房屋使用性质：__________第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，乙方向甲方支付购房款共计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）乙方在签署本合同时，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应在合同签订后__________日内，向甲方支付剩余购房款。第三条交付及交付时间3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将房屋交付给乙方。（1）房屋所有权证及相关权属证明；（2）房屋钥匙；（3）水、电、燃气、供暖等户号及密码；（4）物业公司联系方式及物业费缴纳方式；（5）其他应当提供的资料。第四条质量及保修4.1甲方保证所售房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，具备入住条件。4.2甲方对房屋主体结构质量问题负责，自交付之日起，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、厨房和外墙面的防渗漏最低保修期限为__________年。4.3甲方在保修期内，对房屋主体结构出现的质量问题进行修复，修复所产生的费用由甲方承担。第五条税费5.1双方应按照国家相关法律法规规定，承担各自应缴纳的税费。5.2乙方应按照税务部门的要求，支付购房所需缴纳的契税、印花税等。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的__________%。6.2乙方未按本合同约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的__________%。6.3一方违反本合同其他约定的，应向守约方支付违约金，违约金为违约行为所造成损失的__________%。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证及相关权属证明2.房屋钥匙3.水、电、燃气、供暖等户号及密码4.物业公司联系方式及物业费缴纳方式5.其他双方约定需要提供的资料二、违约行为及认定：1.甲方未按本合同约定交付房屋，视为违约。2.乙方未按本合同约定支付购房款，视为违约。3.一方违反本合同其他约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.公租房：指政府为解决低收入家庭住房困难问题，通过新建、改建、收购、租赁等方式筹集的住房，按照租赁合同约定向符合条件的家庭出租的住房。2.购房款：指乙方按照本合同约定向甲方支付的购买公租房的总价款。3.定金：指乙方在签署本合同时向甲方支付的一定金额的款项，作为乙方履行合同的保证金。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应支付违约金。乙方可以与甲方协商延期交付事宜，或根据合同约定解除合同。2.乙方延迟支付购房款：乙方应按合同约定时间支付购房款，如延迟支付，应支付违约金。甲方可以与乙方协商延期支付事宜，或根据合同约定解除合同。3.房屋质量问题：如发现房屋质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在保修期内进行修复。如甲方未按约定修复，乙方可以要求甲方支付违约金，或根据合同约定解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为公租房所有权人，具有公租房销售权。2.乙方为符合条