临沂房地产业务员合同

临沂房地产业务员合同合同编号：__________鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、销售、物业管理的企业，乙方愿意加入甲方，担任甲方房地产业务员，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条合同期限1.本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，期限为____年。第二条乙方的权利和义务1.乙方有权在合同期限内按照甲方的业务规定进行房地产业务的推广和销售。2.乙方应按照甲方的要求，参加甲方组织的业务培训和学习，提高自身业务水平。3.乙方应遵守国家的法律法规，不得利用职务之便进行违法违规行为。4.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。第三条甲方的权利和义务1.甲方应按照合同约定，向乙方支付业务提成。2.甲方应提供必要的业务培训和支持，帮助乙方提高业务水平。3.甲方应对乙方的业务成果给予公正的评价，并按照约定支付相应的提成。4.甲方应保障乙方的合法权益，不得随意解除合同或者降低乙方的待遇。第四条业务提成1.乙方的业务提成按照实际销售额的____%计算。2.乙方完成甲方规定的销售任务后，甲方应在次月____日内支付乙方提成。3.乙方提成计算公式如下：提成金额=实际销售额×提成比例第五条合同的解除和终止1.双方同意提前解除合同的，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。2.合同期满，双方未续签的，合同自然终止。3.一方违反合同规定，严重损害对方利益的，对方有权解除合同。第六条违约责任1.双方应严格履行合同约定的义务，如一方违反合同规定，应承担违约责任。2.违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿对方因此造成的损失。第七条争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.房地产销售授权书4.业务培训资料5.销售业绩记录表6.提成计算明细表7.合同解除或终止申请书8.诉讼状二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付乙方提成，构成违约。2.乙方未按甲方要求参加业务培训，构成违约。3.乙方泄露甲方商业秘密，构成违约。4.甲方随意解除合同或降低乙方待遇，构成违约。三、法律名词及解释：1.房地产开发：指房地产企业通过购置土地、进行建设、销售和物业管理等活动，实现房地产产品的生产和服务的过程。2.业务员：指在房地产企业中，从事房地产销售、推广等业务的人员。3.提成：指业务员根据实际销售额，按照约定比例获得的一种奖励。4.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同无法履行或者损害对方利益的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付提成：乙方可以要求甲方在次月规定日期内支付提成，如甲方仍不支付，可以向法院提起诉讼。2.乙方未参加业务培训：甲方可以要求乙方参加培训，如乙方仍不参加，甲方有权解除合同。3.乙方泄露甲方商业秘密：甲方可以要求乙方停止泄露，如乙方仍继续泄露，甲方有权解除合同并要求赔偿。五、所有应用场景：1.甲方与乙方签订合同，开展房地产业务。2.乙方按照甲方要求，参加业务培训，提高业务水平。3.乙方进行房地产销售，按照实