敬老院租赁合同范本模板

敬老院租赁合同范本模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条敬老院基本信息1.1敬老院名称：__________1.2敬老院地址：__________1.3敬老院面积：__________平方米1.4敬老院设施：__________（具体设施清单见附件）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前十天内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条敬老院使用及管理4.1乙方须按照敬老院的原有用途使用，不得擅自改变用途。4.2乙方应合理使用敬老院设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在敬老院内进行非法活动。4.4乙方在使用期间，应负责敬老院的消防安全、卫生等工作。第五条维修责任5.1租赁期内，敬老院原有设施的正常维护、保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。5.3租赁期满后，乙方按照甲方要求将敬老院设施恢复原状，如有损坏，乙方应照价赔偿。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2若甲方未能按照约定提供敬老院，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：敬老院设施清单附件：敬老院设施清单1.房屋及建筑：__________2.家具：__________3.电器：__________4.其它设施：__________一、附件列表：1.敬老院设施清单房屋及建筑家具电器其他设施二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供敬老院。2.乙方未按期支付租金。3.乙方擅自改变敬老院用途。4.乙方未合理使用敬老院设施，造成损坏。5.乙方在敬老院内进行非法活动。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：指乙方逾期未支付租金，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.敬老院设施损坏：及时联系甲方进行维修，必要时提供损坏设施的详细信息。2.租金支付问题：确保按时支付租金，避免产生滞纳金。3.非法活动：遵守法律法规，不得在敬老院内进行非法活动。4.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，向法院提起诉讼。五、所有应用场景