工程清包施工合同讲解示范

工程清包施工合同讲解示范合同编号：__________合同各方：甲方（发包方）：全称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________乙方（承包方）：全称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________一、工程概况1.1本项目名称为：____________________。1.2本项目地址为：____________________。1.3本项目施工范围为：____________________。1.4本项目施工内容包括：____________________。1.5本项目施工工期为：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、合同价格2.1本项目的合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_____________元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。三、付款方式及进度3.1甲方按照工程进度分阶段向乙方支付合同价款。具体付款比例和时间如下：（1）合同签订后__日内，甲方支付乙方合同总价款的__%；（2）工程进度达到__%后，甲方支付乙方合同总价款的__%；（3）工程竣工并经验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__%；（4）剩余的合同总价款作为质量保证金，待质保期满后支付。3.2甲方支付价款时，应提供等额的正式发票。四、施工要求4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、标准、规范及设计文件的要求进行施工。4.2乙方应严格按照约定的施工进度完成施工任务，确保工程质量、安全、进度达到甲方的要求。4.3乙方应承担施工过程中的安全生产责任，确保施工现场的安全管理符合国家有关规定。4.4乙方应保证施工过程中所需的材料、设备等质量符合甲方的要求和国家相关标准。五、验收及保修5.1本项目工程验收分为初步验收和最终验收。（1）初步验收：工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行初步验收，甲方对工程质量、进度等方面进行查验，并提出验收意见。（2）最终验收：在乙方完成整改后，甲方组织相关部门进行最终验收。经验收合格，本项目视为正式交付。5.2乙方应承担本项目保修期内的保修责任，保修期自本项目最终验收合格之日起计算，保修期为____年。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的__%。七、争议解决7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.工程项目设计文件2.施工图纸和技术规范3.施工组织设计4.材料和设备采购清单5.安全生产管理制度6.质量保证书7.验收标准和方法8.保修条款9.付款凭证和收据10.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。2.乙方施工质量不符合约定或国家标准，视为违约。3.乙方使用不符合约定或国家标准的材料、设备，视为违约。4.乙方未按照约定支付价款，视为违约。5.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件，视为违约。6.甲方未按照约定时间支付价款，视为违约。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成工程建设任务的单位或个人。2.承包方：指接受发包方委托，承担工程建设任务的单位或个人。3.工程价款：指承包方按照合同约定完成工程所需的报酬。4.施工工期：指合同约定的工程开始施工至工程竣工的时间。5.质保金：指为保证工程质量，按照合同约定从工程价款中预留的一定比例的资金。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定合理的赶工措施，必要时签订赶工费用协议。2.工程质量问题：及时停工整改，重新验收，必要时更换施工队伍。3.材料和设备不合格：立即更换合格材料和设备，并对施工进度进行调整。4.付款纠纷：严格按照合同约定的付款方式和时间支付价款，必要时双方协商解决。5.合同争议：通过友好协商解决，协商不成时，按照合同约定选择仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.房屋建筑工程清包施工2.市政基础设施