房地产加盟协议模板

房地产加盟协议模板合同编号：__________鉴于甲方是一家拥有丰富房地产开发经验的知名企业，乙方是一家具备一定房地产开发实力的企业，为了共同发展，实现互利共赢，双方就乙方加盟甲方房地产项目事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条合作原则1.1双方遵循平等、自愿、诚实、信任的原则，共同开展房地产加盟合作。1.2双方应严格遵守国家法律法规，共同维护房地产市场的稳定和发展。1.3双方应充分发挥各自优势，共同提高房地产项目的品质和竞争力。第二条合作内容2.1甲方同意乙方作为其房地产项目的加盟合作伙伴，乙方有权使用甲方的品牌、商标、企业名称等资源。2.2乙方同意在甲方指导下，按照甲方的经营模式、技术标准和管理要求，独立开展房地产项目的开发、销售和售后服务。2.3甲方为乙方提供房地产项目的技术支持、培训和指导，包括但不限于建筑设计、施工管理、营销策划等。2.4乙方应按照甲方的要求，确保房地产项目的质量、安全和服务达到甲方标准。第三条合作区域3.1乙方在甲方授权的区域内开展房地产项目的加盟合作。3.2未经甲方书面同意，乙方不得在授权区域外开展与甲方房地产项目相关的业务。第四条合作期限4.1双方的合作期限为____年，自双方签订本协议之日起计算。4.2合作期满后，如双方愿意继续合作，可提前一个月书面续约。第五条权利和义务5.1甲方的权利和义务：（1）保证甲方的品牌、商标、企业名称等资源的合法性和有效性；（2）为乙方提供完整的培训和指导，确保乙方具备开展房地产项目的能力；（3）对乙方的业务进行监督和检查，确保乙方按照甲方要求开展业务；（4）在合同约定的范围内，对乙方提供必要的支持和协助。5.2乙方的权利和义务：（1）按照甲方的要求，独立开展房地产项目的开发、销售和售后服务；（2）保证房地产项目的质量、安全和服务达到甲方标准；（3）按照约定的比例向甲方支付加盟费用；（4）遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第六条加盟费用6.1乙方应按照约定的比例向甲方支付加盟费用，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。6.2加盟费用用于甲方为乙方提供技术支持、培训和指导等费用支出。第七条保密条款7.1双方在合作过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。7.2保密期限自本协议签订之日起计算，至合作期满后五年止。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致合作无法继续进行的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。8.2因不可抗力导致一方无法履行本协议的，该方应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决。第九条争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方企业资质证明文件2.乙方企业资质证明文件3.甲方品牌、商标、企业名称等相关知识产权证明文件4.房地产项目合作计划书5.加盟费用支付凭证6.技术支持、培训和指导相关资料7.保密协议8.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供技术支持、培训和指导，或提供的支持、培训和指导不符合约定标准。2.甲方未保证品牌、商标、企业名称等资源的合法性和有效性。3.乙方未按约定比例支付加盟费用。4.乙方未保证房地产项目的质量、安全和服务达到甲方标准。5.乙方在授权区域外开展与甲方房地产项目相关的业务。6.任何一方违反保密条款，泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。7.因不可抗力导致一方无法履行本协议。三、法律名词及解释：1.房地产加盟协议：指甲方授权乙方使用其品牌、商标、企业名称等资源，在约定区域内开展房地产项目的合作合同。2.加盟费用：指乙方为使用甲方品牌、商标、企业名称等资源，按照约定比例向甲方支付的费用。3.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.技术支持、培训和指导不足：甲方应增加培训频次，提供专业人员指导，确保乙方具备项目开展能力。2.加盟费用支付纠纷：双方应明确费用支付标准和时间，提前签订支付协议，确保双方权益。3.项目质量、安全问题：甲方应加强对乙方的监督和检查，确保项目符合国家标准。4.授权区域外业务开展：甲方应加强对乙方业务的监管，防止乙方在授权区域外开展相关业务。5.保密信息泄露：双方签订保密协议，加强内部管理，对泄露信息的行为进行追责。6.不可抗力事件：提前签订不可抗力条款，明确双方在不可抗力事件发生时的权利和义务。五、所有应用场景：1.甲方为知名房地产开发企业，希望扩大市场份额，寻求合