卖房中介协议模板

卖房中介协议模板合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（中介方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将其出售；乙方为专业的房地产中介机构，愿意为甲方提供中介服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________，房屋所有权证号为________________。1.2甲方承诺该房屋为合法所有，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响房屋交易的法律问题。第二条乙方义务2.1乙方作为中介方，应当如实向甲方介绍买方的情况，并尽力促成甲乙双方的交易。2.2乙方应当提供专业的房地产咨询服务，协助甲方制定合理的售价和销售策略。2.3乙方应当负责办理房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于房屋买卖合同的签订、房屋过户手续的办理等。第三条费用及支付3.1乙方提供的中介服务费用为________________元，甲方应在房屋交易成功后支付给乙方。3.2甲方支付中介服务费用后，乙方应提供正式的发票。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同中介服务费用的两倍。4.2若甲方未按本合同约定履行其义务，导致交易失败，甲方仍应支付乙方中介服务费用。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交易成功之日终止。甲方（卖方）：________________日期：________________乙方（中介方）：________________日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋结构及面积图3.买方资质证明文件4.交易手续相关文件5.房屋买卖合同复印件6.房屋过户手续文件7.正式发票二、违约行为及认定：1.甲方未履行合同约定的义务，如提供虚假信息、隐瞒重要事实等。2.甲方迟延履行合同约定的义务，如未按约定时间支付中介服务费用。3.乙方未如实介绍买方情况，或未尽力促成交易。4.乙方未提供专业咨询服务，导致甲方损失。5.乙方未办理房屋交易过程中的相关手续，导致交易失败。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有者，愿意将其出售的一方。2.乙方：指专业的房地产中介机构，愿意为甲方提供中介服务的一方。3.中介服务费用：指乙方提供中介服务所需的报酬。4.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应支付给对方的一定金额。5.房屋所有权证：指证明甲方为房屋合法所有者的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋所有权证丢失或损坏：应及时向相关部门申请补办或更换。2.买方资质不符合要求：重新寻找符合要求的买方，或与买方协商解决。3.交易手续复杂：乙方应协助甲方办理相关手续，提供专业的指导。4.房价波动：双方可签订房价调整协议，根据市场行情调整售价。5.交易过程中出现争议：通过友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋合法所有者，愿意出售房屋。2.乙方为专业的房地