创意产业园办公室租约

创意产业园办公室租约合同编号：__________甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的创意产业园办公室，乙方愿意租赁该办公室，经双方友好协商，特订立本租约，共同遵守。第一条租赁物1.2乙方租赁的租赁物面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本租约租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租约。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订本租约时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或提前解除租约后，乙方按照本租约约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物及自身财产的保险，并承担保险费用。6.2乙方应在签订本租约时向甲方提供保险单复印件。第七条使用及转租7.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。7.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。第八条提前解除租约8.1乙方提前解除租约的，应提前一个月书面通知甲方，并支付提前解除租约违约金__________元。8.2甲方提前解除租约的，应提前一个月书面通知乙方，并支付提前解除租约违约金__________元。第九条违约责任9.1双方违反本租约的，应承担相应的违约责任。9.2违约金的计算方式为：__________。第十条争议解决本租约签订后，双方应严格按照本租约约定履行各自的权利和义务。如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本租约一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本租约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物所有权证明文件2.乙方公司资质证明文件3.保险单复印件4.租赁物及附属设施清单5.租金支付证明文件6.押金支付证明文件7.提前解除租约申请书8.违约金计算证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金2.乙方未按照约定使用租赁物，擅自改变租赁物结构和用途3.乙方未经甲方书面同意转租租赁物4.甲方未按照约定维修租赁物5.甲方未按照约定退还押金6.甲方提前解除租约未支付违约金7.乙方提前解除租约未支付违约金三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的创意产业园办公室。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。3.押金：指乙方为保证租赁物正常使用向甲方支付的费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.维修责任：指甲方对租赁物的正常维护和维修责任。6.保险：指乙方为租赁物及自身财产购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：甲方可以书面催告乙方支付租金，如乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权解除租约。2.乙方擅自改变租赁物结构和用途：甲方可以要求乙方恢复原状，乙方应在规定期限内完成恢复。3.乙方未经甲方书面同意转租：甲方可以解除租约，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按照约定维修租赁物：乙方可以要求甲方在规定期限内维修，如甲方未履行维修责任，乙方可以自行维修，并有权要求甲方承担维修费用。5.甲方未按照约定退还押金：甲方应在租赁期满或提前解除租约后，无息退还乙方押金。6.甲方提前解除租约未支付违约金：甲方应按照约定支付违约金。7.乙方提前解除租约未支付违约金：乙方应按照约定支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有创意产业园办公室，需要出租给乙方。2.乙方需要租赁创意产业园办公室开展业务。3.