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文档简介
官方认证的租约合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系方式:乙方(承租方):地址:联系方式:鉴于甲方为具备官方认证的出租方,且乙方为具备租赁需求的承租方,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,就乙方租赁甲方官方认证的租赁物事宜,达成如下协议:一、租赁物及租赁期限1.2乙方向甲方租赁租赁物的期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整(大写:_____________________________元整),租金每__________支付一次。2.2乙方支付租金的方式为:每期租金在每期租赁期限开始前__________个工作日内,以__________(转账、现金等)方式支付至甲方指定的账户。三、租赁物的使用及保管3.1乙方须按照甲方的要求合理使用租赁物,并妥善保管租赁物。3.2乙方不得将租赁物转租、转让给第三方,不得用于非法用途,否则甲方有权解除本合同。3.3乙方在租赁期间,应承担租赁物的维修、保养责任。若因乙方使用不当导致租赁物损坏,乙方应承担相应的维修费用。四、合同的变更及解除4.1在租赁期限内,甲乙双方同意提前解除或变更本合同的,应书面协商一致。4.2甲方未按照约定提供租赁物,或乙方未按照约定支付租金的,对方有权解除本合同。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.租赁物清单2.官方认证文件3.租赁物所有权证明4.乙方资质证明文件5.租金支付证明6.租赁物维修保养记录7.租赁物使用状况报告二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供租赁物,或乙方未按约定支付租金。2.乙方未合理使用租赁物,未妥善保管租赁物。3.乙方将租赁物转租、转让给第三方,或用于非法用途。4.乙方未在约定时间内支付租金或未按约定方式支付租金。5.甲乙双方未书面协商一致提前解除或变更合同。三、法律名词及解释:1.出租方:指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方:指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物:指甲方提供给乙方使用的官方认证物品。4.租金:指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金:指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.租赁物提供问题:如甲方未能按约定时间提供租赁物,乙方应与甲方协商解决,如协商无果,乙方有权解除合同。2.租金支付问题:如乙方未能按约定时间支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。3.租赁物使用问题:如乙方未合理使用租赁物,甲方有权要求乙方改正,如乙方拒不改正,甲方有权解除合同。4.合同变更与解除问题:如甲乙双方协商一致提前解除或变更合同,应签订书面协议。五、所有应用场景:1.甲方为具备官方认证的出租方,乙方为具备租赁需求的承租方。2.甲方将位于特
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