模板工厂厂房转让协议书

模板工厂厂房转让协议书合同编号：__________转让协议书一、转让方信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：__________________1.2转让方是模板工厂厂房的合法所有者，对该厂房享有完整的所有权和处置权。二、受让方信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：__________________三、转让标的3.1转让方同意将位于________________的模板工厂厂房以及与之相关的配套设施和设备转让给受让方。3.2转让标的的转让价格为人民币______万元整（大写：_______________________元整）。3.3转让方应在签署本协议后______个工作日内，向受让方交付转让标的。四、付款方式及期限4.1受让方同意在本协议签署后______个工作日内，向转让方支付转让价格的______%。4.2剩余的转让价格，受让方同意在交付转让标的后______个工作日内支付。五、陈述与保证5.1转让方保证其对转让标的享有完整的所有权和处置权，不存在任何权利瑕疵和债务纠纷。5.2受让方保证其具备购买转让标的的能力，并愿意履行本协议约定的付款义务。六、违约责任6.1若转让方未按照本协议约定交付转让标的，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的______%。6.2若受让方未按照本协议约定支付转让价格，应向转让方支付违约金，违约金为转让价格的______%。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。8.2本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。转让方（盖章）：________________受让方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.模板工厂厂房所有权证明文件2.转让方和受让方的营业执照副本3.转让方和受让方的法定代表人身份证明4.转让标的相关配套设施和设备清单5.付款凭证和转账记录6.转让标的交付确认书7.违约金计算公式和相关法律依据二、违约行为及认定：1.转让方未按约定时间交付转让标的，视为违约。2.受让方未按约定时间支付转让价格，视为违约。3.转让方未能保证转让标的权利瑕疵的自由，视为违约。4.受让方未能履行付款义务，视为违约。5.双方未能就争议协商一致，任何一方有权向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.转让方：指具有模板工厂厂房所有权和处置权的当事人。2.受让方：指购买转让标的并履行付款义务的当事人。3.转让标的：指位于特定地点的模板工厂厂房及配套设施和设备。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按约定计算。5.所有权证明文件：指证明转让方对转让标的所有权的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.转让方延迟交付转让标的：解决办法：守约方有权要求违约方支付违约金，并有权要求延长交付时间。2.受让方延迟支付转让价格：解决办法：守约方有权要求违约方支付违约金，并有权要求延长支付时间。3.转让标的权利瑕疵：解决办法：守约方有权要求转让方承担瑕疵责任，包括但不限于退还已支付款项、支付违约金等。4.争议协商不成：解决办法：任何一方有权向转让方所在地的人