仓房销售契约

仓房销售契约合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方愿意向乙方出售仓房，乙方愿意购买甲方的仓房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就仓房买卖事宜达成如下协议：第一条仓房基本情况1.1仓房位置：__________1.2仓房面积：__________平方米1.3仓房结构：__________1.4仓房所有权：甲方保证仓房的所有权归甲方所有，不存在任何权属纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1仓房购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于__________年__________月__________日前一次性支付给甲方。2.4甲方收款后，应向乙方出具合法有效的发票。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将仓房交付给乙方。3.2乙方应对仓房进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起三个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后七个工作日内予以修复或更换。3.3验收合格的仓房，自交付之日起，由乙方承担使用、维护和保养责任。第四条权利和义务4.1甲方应保证仓房符合我国相关法律法规及国家标准，不得存在安全隐患。4.2甲方应保证仓房的所有权归甲方所有，不存在任何权属纠纷。4.3乙方应按约定时间支付购买款项。4.4乙方应合理使用仓房，不得擅自改动仓房结构，造成损坏的，乙方应承担修复费用。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间交付仓房，应支付乙方违约金，违约金为购买价格的__________%。5.2乙方未按约定时间支付购买款项，应支付甲方违约金，违约金为购买价格的__________%。5.3一方违约，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.仓房所有权证明文件2.仓房质量检测报告3.购买款项支付凭证4.仓房交付验收记录5.违约金计算公式6.法律法规相关条款7.标准结构仓房图片8.仓房使用维护保养手册二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付仓房2.乙方未按约定时间支付购买款项3.仓房存在质量问题，未在规定时间内修复或更换4.乙方擅自改动仓房结构5.甲方未提供合法有效的发票6.法律法规规定的其他违约行为三、法律名词及解释：1.仓房：指用于储存物品的建筑物或空间。2.定金：指买卖双方为保证合同履行，一方预先支付给对方一定数额的货币。3.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。4.交付：指甲方将仓房的实际控制权转移给乙方。5.验收：指乙方对仓房进行检查，确认其符合合同约定的质量、数量等条件。6.法律法规：指中华人民共和国相关法律、法规和政策。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付仓房解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定的时间交付仓房。2.乙方未按约定时间支付购买款项解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定的时间支付购买款项。3.仓房存在质量问题，未在规定时间内修复或更换解决办法：乙方有权要求甲方修复或更换仓房，并支付相应费用。4.乙方擅自改动仓房结构解决办法：甲方有权要求乙方恢复仓房原状，并承担相应费用。5.甲方未提供合法有效的发票解决办法：乙方有权要求甲方提供合法有效的发票，否则可以拒绝支付尾款。五、所有应用场景：1.企业间仓房买卖交易2.个人投资者购买仓房用于投资