房屋过户委托书格式样本

房屋过户委托书格式样本合同编号：__________房屋过户委托书一、委托方信息甲方姓名：________________甲方身份证号码：________________甲方联系方式：________________甲方住址：________________乙方姓名：________________乙方身份证号码：________________乙方联系方式：________________乙方住址：________________二、受托方信息丙方姓名：________________丙方身份证号码：________________丙方联系方式：________________丙方住址：________________三、房屋信息3.1房屋基本情况：房屋地址：________________房屋所有权证号：________________房屋性质：________________3.2甲方声明：甲方声明，上述房屋系甲方合法所有，甲方享有完全的处置权。四、委托事项4.1甲方委托乙方、丙方办理位于________________的房屋过户手续，并代表甲方处理与房屋过户相关的全部事宜。4.2乙方、丙方应按照甲方的指示和要求，认真办理房屋过户手续，确保房屋过户过程的顺利进行。五、委托期限5.1本合同的有效期限自签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。六、费用及支付6.1甲方同意承担房屋过户过程中产生的全部费用，包括但不限于税费、手续费等。6.2甲方应按照乙方的要求，及时支付办理房屋过户所需的各项费用。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。9.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________丙方（签字）：________________签订日期：________________合同编号：__________房屋过户委托书一、委托方信息甲方姓名：________________甲方身份证号码：________________甲方联系方式：________________1.2甲方地址：________________二、受托方信息乙方名称：________________乙方营业执照号码：________________乙方联系方式：________________2.2乙方地址：________________三、房屋信息3.2房屋所有权人身份证号码：________________3.3房屋地址：________________3.4房屋所有权证号：________________3.5房屋性质：________________四、委托事项4.1甲方委托乙方办理位于____________的房屋过户手续，该房屋所有权人为原所有权人，房屋所有权证号为____________。4.2乙方应按照甲方的要求，代表甲方办理上述房屋过户手续，包括但不限于提交相关申请材料、办理产权转移登记、领取新产权证等。4.3乙方应在过户完成后，将新产权证原件及复印件一份交还给甲方。五、委托期限5.1本合同的有效期自签署之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。六、费用及支付6.1乙方应承担办理房屋过户手续所需支付的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。6.2甲方应在乙方办理完毕房屋过户手续后，向乙方支付人民币【】元作为报酬。七、违约责任7.1如乙方未按照本合同约定办理房屋过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.2如甲方未按照本合同约定支付报酬，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1对于因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照复印件3.房屋所有权证原件及复印件4.房屋过户所需的相关申请材料5.新产权证原件及复印件6.付款凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定办理房屋过户手续，视为违约。2.甲方未按照合同约定支付报酬，视为违约。3.双方未按照合同约定履行各自义务，均视为违约。三、法律名词及解释：1.委托方：指甲方，即房屋所有权人。2.受托方：指乙方，即办理房屋过户手续的一方。3.房屋过户：指将房屋所有权从原所有权人转移至新的所有权人的过程。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在办理房屋过户手续过程中，遇到不可抗力因素导致过户手续。解决办法：双方协商延长合同有效期，待不可抗力因素消除后继续履行合同。2.问题：甲方未按照合同约定支付报酬。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：房屋过户过程中出现税费、手续费等费用超出预算。解决办法：双方协商分担超出部分的费用。五、所有应用场景：1.房屋买卖过户2.房屋赠与过户3.房屋继承过户4.房屋分割过户5.房屋合并过户一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.丙方身份证复印件5.房屋过户所需的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未履行合同约定的支付义务，视为违约。2.乙方、丙方未按照甲方指示办理房屋过户手续，导致合同无法履行，视为违约。3.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，视为违约。4.甲方在合同有效期内要求解除合同，视为违约。5.任何一方违反法律法规，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.委托方：指本合同中委托办理房屋过户手续的甲方。2.受托方：指本合同中接受委托办理房屋过户手续的乙方和丙方。3.房屋过户：指将房屋所有权依法转移给他人的行为。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指合同各方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋过户手续复杂，需要提交的材料繁多。解决办法：提前了解当地过户政策，准备齐全相关材料，避免因材料不齐全导致过户手续延误。2.问题：房屋过户过程中出现意外情况，如产权纠纷、查封等。解决办法：在签订合同前，详细调查房屋产权状况，确保房屋不存在纠纷。如遇意外情况，及时与相关部门沟通，寻求法律帮助。3.问题：甲方未按照约定支付费用，导致过户手续无法进行。解决办法：乙方、丙方应及时提醒甲方履行支付义务，如甲方仍不支付，可依法追讨欠款。4.问题：合同履行过程中，一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。解决办法：一经发现虚假信息或隐瞒事实，立即终