购房公证委托书的撰写要点

合同编号：__________合同双方：甲方（委托人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（受托人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________一、委托事项1.1甲方委托乙方办理该房产的购房公证手续，包括但不限于提交相关资料、办理公证申请、领取公证证书等。1.2乙方应严格按照甲方的指示办理购房公证事宜，确保公证结果符合甲方的要求。二、委托权限2.1乙方在办理购房公证事宜过程中，有权以甲方的名义与相关机构进行沟通、协商。2.2乙方在办理购房公证事宜过程中，有权代表甲方签署相关文件。三、办理期限3.1乙方应在甲方提供完整资料后，尽快办理购房公证事宜。3.2如因乙方原因导致购房公证事宜未能在约定时间内完成，乙方应承担相应的违约责任。四、费用及支付4.1办理购房公证事宜所需的费用（包括但不限于公证费、税费等）由甲方承担。4.2甲方应按照乙方的通知，及时支付办理购房公证事宜所需的费用。五、保密条款5.1乙方应对在办理购房公证事宜过程中获得的甲方个人信息和商业秘密予以保密。5.2未经甲方同意，乙方不得向任何第三方披露本合同的内容。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方在办理购房公证事宜过程中，如存在故意或重大过失导致公证不成功，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至购房公证事宜办理完毕之日止。甲方（委托人）：________________乙方（受托人）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.房产证复印件4.购房合同复印件5.付款凭证复印件6.公证申请表7.授权委托书8.相关税费支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按甲方指示办理购房公证事宜，导致公证未能在约定时间内完成。2.乙方在办理购房公证事宜过程中，未妥善保管甲方提供的资料，导致资料遗失或泄露。3.乙方未按约定时间向甲方通知办理购房公证事宜的进展情况。4.乙方故意或重大过失导致公证不成功，造成甲方损失。三、法律名词及解释：1.购房公证：指购房者委托公证机构对其购房行为进行证明，以确保交易安全的一种公证手续。2.委托人：指购房者，即甲方。3.受托人：指接受委托办理购房公证事宜的一方，即乙方。5.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在办理购房公证事宜过程中，遇到不可抗力因素，导致公证未能在约定时间内完成。解决办法：双方协商延长办理时间，并根据实际情况分担因此产生的费用。2.问题：乙方在办理购房公证事宜过程中，因自身原因导致公证不成功。解决办法：乙方应承担因此造成的损失，并重新办理购房公证事宜。3.问题：甲方在提供完整资料后，未按时支付办理购房公证事宜所需的费用。解决办法：乙方应及时通知甲方支付费用，如甲方逾期不支付，乙方有权解除合同。五、所有应用场景：1.购房者担心购房过程中出现纠纷，希望借助公证手段确保交易安