房屋租赁全权代表处理委托书

房屋租赁全权代表处理委托书合同编号：__________房屋租赁全权代表处理委托书一、委托方：1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________二、受托方：2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________第一条委托范围1.1受托方同意接受委托方的委托，作为委托方的全权代表处理租赁房屋的租赁事宜。1.2受托方有权根据实际情况与第三方签订《房屋租赁合同》，并代表委托方处理租赁合同履行过程中的各项事宜。1.3受托方在处理租赁事宜过程中，应严格遵守国家法律法规、租赁房屋所在地的相关政策规定，确保租赁合同的合法性、合规性。第二条委托期限2.1本委托书的有效期自双方签字（或盖章）之日起至租赁房屋租赁期满之日止。2.2如租赁期限延长，双方可另行签订补充协议，约定延长后的委托期限。第三条委托费用3.1委托方应支付受托方人民币【】元作为委托处理租赁事宜的费用。3.2受托方应在收到委托费用后【】个工作日内提供正式发票。第四条权利与义务4.1委托方应向受托方提供租赁房屋的真实、完整、有效的权属证明文件，并保证租赁房屋不存在任何权属纠纷、租赁纠纷等法律问题。4.2受托方在处理租赁事宜过程中，应认真履行委托职责，维护委托方的合法权益。4.3受托方不得利用本委托书之便，为自己或第三方谋取不正当利益。4.4受托方在处理租赁事宜过程中产生的费用，包括但不限于通讯费、交通费、差旅费等，由委托方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本委托书的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2本委托书约定的违约金为：人民币【】元。第六条争议解决6.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本委托书一式两份，双方各执一份。7.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（盖章）：____________________受托方（盖章）：____________________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.租赁房屋的真实、完整、有效的权属证明文件2.租赁房屋的平面图、照片等资料3.委托方的营业执照、法定代表人身份证明4.受托方的授权委托书5.租赁合同范本6.房屋租赁登记备案证明7.相关法律法规、政策文件二、违约行为及认定：1.委托方未向受托方提供真实、完整、有效的权属证明文件，导致租赁合同无法履行。2.委托方未保证租赁房屋不存在任何权属纠纷、租赁纠纷等法律问题，导致合同无法履行。3.受托方未认真履行委托职责，未维护委托方的合法权益。4.受托方利用本委托书之便，为自己或第三方谋取不正当利益。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.委托方：指将租赁房屋出租给第三方的当事人。2.受托方：指接受委托方委托，处理租赁事宜的当事人。3.租赁房屋：指委托方出租的房屋。4.权属证明文件：指房屋所有权证、土地使用权证等证明租赁房屋权属情况的文件。5.租赁合同：指受托方与第三方签订的关于租赁租赁房屋的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：受托方在处理租赁事宜过程中，发现租赁房屋存在权属纠纷、租赁纠纷等法律问题。解决办法：受托方应及时告知委托方，共同协商解决纠纷，确保合同顺利履行。2.问题：委托方未按约定时间支付委托费用。解决办法：受托方可以催告委托方支付委托费用，如委托方仍不支付，受托方有权解除合同。3.问题：受托方在处理租赁事宜过程中，发生额外费用。解决办法：受托方应向委托方说明情况，经委托方同意后，由委托方承担额外费用。4.问题：双方在履行合同过程中产生争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.委托方为房屋所有权人，希望将房屋出租获得收益。2.受托方为房屋租赁代理公司，接受委托方委托，帮助其出租房屋。3.