邯郸滨河世纪大厦房产合同

邯郸滨河世纪大厦房产合同第一篇范文：合同编号：HBG-BC-2023-0001合同名称：邯郸滨河世纪大厦房产买卖合同甲方（出卖人）：邯郸滨河世纪大厦开发有限公司地址：邯郸市XX区XX路XX号联系方式：XXXXXXXXXXXX代表人：XXX乙方（买受人）：XXXXX地址：XXXXXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXXXX代表人：XXX鉴于甲方为邯郸滨河世纪大厦的开发商，拥有该大厦的完全产权，并愿意将位于邯郸市XX区XX路XX号的滨河世纪大厦房产出卖给乙方；乙方愿意购买甲方所出卖的房产，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1房产位置：邯郸市XX区XX路XX号滨河世纪大厦。1.2房产面积：建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。1.3房产性质：住宅。1.4房产所有权：甲方保证所出卖的房产系其合法所有，拥有完全产权，不存在任何权属纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1购买价格：房产总价为人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000.00元。2.2支付方式：（1）乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币捌拾万元整（小写）：800,000.00元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）剩余房款捌佰万元整（小写）：80,000,000.00元，乙方应按照甲方指定的付款方式和时间支付。第三条交付及办理过户手续3.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将符合本合同约定的房产交付给乙方。3.2交付条件：房产交付时，应符合国家关于住宅交付使用的相关法律法规及政策规定。3.3过户手续：甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。第四条质量及保修4.1甲方保证所出卖的房产符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题。4.2房产交付后，甲方应对房产进行保修，保修期自交付之日起计算，保修期限及范围按国家相关规定执行。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价的1%。5.2乙方未按本合同约定支付房款的，甲方有权解除本合同，并没收定金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：邯郸滨河世纪大厦开发有限公司乙方（盖章）：代表人（签名）：XXX代表人（签名）：XXX签订日期：____年____月____日房产证复印件甲方营业执照复印件乙方身份证复印件房产平面图第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：邯郸滨河世纪大厦房产买卖及管理服务合同甲方（出卖人）：邯郸滨河世纪大厦开发有限公司地址：邯郸市XX区XX路XX号联系方式：XXXXXXXXXXXX代表人：XXX乙方（买受人）：XXXXX地址：XXXXXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXXXX代表人：XXX第三方（管理服务方）：XXXX物业管理有限责任公司地址：XXXXXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXXXX代表人：XXX鉴于甲方为邯郸滨河世纪大厦的开发商，拥有该大厦的完全产权，并愿意将位于邯郸市XX区XX路XX号的滨河世纪大厦房产出卖给乙方；乙方愿意购买甲方所出卖的房产；同时，甲方为了确保乙方能够享受到优质的管理服务，特引入第三方作为管理服务方，经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1房产位置：邯郸市XX区XX路XX号滨河世纪大厦。1.2房产面积：建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。1.3房产性质：住宅。1.4房产所有权：甲方保证所出卖的房产系其合法所有，拥有完全产权，不存在任何权属纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1购买价格：房产总价为人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000.00元。2.2支付方式：（1）乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币捌拾万元整（小写）：800,000.00元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）剩余房款捌佰万元整（小写）：80,000,000.00元，乙方应按照甲方指定的付款方式和时间支付。第三条管理服务内容及第三方责任3.1管理服务内容：第三方作为管理服务方，应负责房产的日常管理工作，包括但不限于物业服务、设施维护、安全保障等。3.2第三方责任：第三方应确保其提供的管理服务符合国家关于物业管理的相关法律法规及政策规定，保证服务的质量和效率。第四条甲方权益保障及第三方义务4.1甲方权益保障：甲方作为房产的开发商，有权对房产的建设和管理进行监督，确保乙方的权益得到保障。4.2第三方义务：第三方应服从甲方的监督和管理，按照甲方的要求改进和完善管理服务。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按本合同约定支付房款的，甲方有权解除本合同，并没收定金。5.2乙方在房产交付后，未按照第三方提供的管理服务规定履行的，乙方应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应提交甲方进行调解，调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：邯郸滨河世纪大厦开发有限公司乙方（盖章）：第三方（盖章）：XXXX物业管理有限责任公司代表人（签名）：XXX代表人（签名）：XXX代表人（签名）：XXX签订日期：____年____月____日房产证复印件甲方营业执照复印件乙方身份证复印件第三方资质证书复印件房产平面图第三方介入的意义和目的：第三方作为管理服务方，其介入本合同的目的在于为乙方提供优质的管理服务，确保乙方在购房后能够享受到舒适、安全的生活环境。同时，第三方的介入也有利于甲方作为开发商对房产的建设和管理进行监督，确保乙方的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房产的开发商，在本合同中处于主导地位，其目的是确保乙方能够购买到质量优良、权属清晰的房产，并享受到优质的管理服务。同时，甲方通过本合同的约定，对乙方的违约行为进行限制，保障自身的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：高端住宅小区房产买卖及物业服务合同甲方（出卖人）：某高端住宅小区开发有限公司地址：某市XX区XX路XX号联系方式：XXXXXXXXXXXX代表人：XXX乙方（买受人）：XXXXX地址：XXXXXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXXXX代表人：XXX第三方（物业服务方）：某知名物业管理有限责任公司地址：某市XX区XX路XX号联系方式：XXXXXXXXXXXX代表人：XXX鉴于甲方为某高端住宅小区的开发商，拥有该小区的完全产权，并愿意将位于某市XX区XX路XX号的某高端住宅小区房产出卖给乙方；乙方愿意购买甲方所出卖的房产；同时，为了确保乙方购买房产后能够享受到高品质的物业服务，甲方引入第三方作为物业服务方，经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1房产位置：某市XX区XX路XX号的某高端住宅小区。1.2房产面积：建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。1.3房产性质：住宅。1.4房产所有权：甲方保证所出卖的房产系其合法所有，拥有完全产权，不存在任何权属纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1购买价格：房产总价为人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000.00元。2.2支付方式：（1）乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币捌拾万元整（小写）：800,000.00元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）剩余房款捌佰万元整（小写）：80,000,000.00元，乙方应按照甲方指定的付款方式和时间支付。第三条物业服务内容及第三方责任3.1物业服务内容：第三方作为物业服务方，应负责小区的日常管理工作，包括但不限于物业服务、设施维护、安全保障等。3.2第三方责任：第三方应确保其提供的物业服务符合国家关于物业管理的相关法律法规及政策规定，保证服务的质量和效率。第四条乙方权益保障及第三方义务4.1乙方权益保障：乙方作为房产的买受人，有权要求甲方提供高品质的物业服务，确保乙方在购房后能够享受到舒适、安全的生活环境。4.2第三方义务：第三方应服从乙方的监督和管理，按照乙方的要求改进和完善物业服务。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按本合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价的1%。5.2甲方在房产交付后，未按照第三方提供的物业服务规定履行的，甲方应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应提交乙方进行调解，调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：某高端住宅小区开发有限公司乙方（盖章）：第三方（盖章）：某知名物业管理有限责任公司代表人（签名）：XXX代表人（签名）：XXX代表人（签名）：XXX签订日期：____年____月____日房产证复印件甲方营业执照复印件乙方身份证复印件第三方资质证书复印件小区平面图乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为房产的买受人，处于主导地