火车站商铺承租合同

火车站商铺承租合同第一篇范文：合同编号：__________甲方：（全称名称）乙方：（全称名称）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方承租火车站商铺事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.1商铺位于（火车站名称）的（具体位置），商铺面积为（平方米）。1.2商铺的房产证编号为（房产证编号），土地使用权证编号为（土地使用权证编号）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为（年），自（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。2.2租赁期满后，乙方如欲继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月（租金金额），租金按年支付。3.2乙方应在每月（租金支付日期）前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。四、商铺使用及管理4.1乙方应按照甲方提供的商铺用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。4.2乙方应按照甲方提供的商铺装修标准进行装修，装修费用由乙方承担。4.3乙方应遵守火车站的物业管理规定，维护商铺周边的环境卫生和秩序。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。5.2乙方在租赁期内如遇特殊情况需要提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为租金总额的百分之二十。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________商铺房产证复印件商铺土地使用权证复印件商铺位置示意图火车站物业管理规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：（全称名称）乙方：（全称名称）第三方：（全称名称，以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，担保方对乙方的信誉进行担保，甲乙双方就乙方向甲方承租火车站商铺事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.1商铺位于（火车站名称）的（具体位置），商铺面积为（平方米）。1.2商铺的房产证编号为（房产证编号），土地使用权证编号为（土地使用权证编号）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为（年），自（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。2.2租赁期满后，乙方如欲继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月（租金金额），租金按年支付。3.2乙方应在每月（租金支付日期）前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。四、商铺使用及管理4.1乙方应按照甲方提供的商铺用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。4.2乙方应按照甲方提供的商铺装修标准进行装修，装修费用由乙方承担。4.3乙方应遵守火车站的物业管理规定，维护商铺周边的环境卫生和秩序。五、甲方权益保障5.1担保方对乙方的租金支付义务承担连带保证责任。乙方未能按照本合同约定按时支付租金的，甲方有权要求担保方承担保证责任，担保方应在接到甲方通知后五个工作日内履行保证义务。5.2乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付赔偿金。5.3甲方有权根据实际情况，要求乙方对商铺进行维修、保养，乙方应无条件配合。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方擅自改变商铺使用性质的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付赔偿金。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及担保方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________担保方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________担保方代表（签字）：__________签订日期：__________商铺房产证复印件商铺土地使用权证复印件商铺位置示意图火车站物业管理规定第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。担保方对乙方的租金支付义务承担连带保证责任，增强了甲方权益的保障。在乙方违约的情况下，甲方有权要求担保方承担保证责任，从而确保甲方利益的实现。甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同的一方，同时也是主导方，其目的在于确保自身的合法权益得到充分保障。通过与乙方签订合同，并引入第三方担保方，甲方在合同中设置了一系列有利于自身的条款，如租金支付、商铺使用及管理、甲方权益保障等。这些条款旨在明确乙方的义务，限制乙方的行为，并确保甲方在合同履行过程中能够获得应有的权益。同时，甲方为主导的目的还在于通过合同的约定，规范双方的行为，促进合同的顺利履行，实现双方的互利共赢。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导商业购物中心店铺租赁合同甲方：（全称名称）乙方：（全称名称）第三方：（全称名称，以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，担保方对甲方的信誉进行担保，甲乙双方就乙方向甲方租赁商业购物中心店铺事宜，达成如下协议：一、店铺基本情况1.1店铺位于（商业购物中心名称）的（具体位置），店铺面积为（平方米）。1.2店铺的房产证编号为（房产证编号），土地使用权证编号为（土地使用权证编号）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为（年），自（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。2.2租赁期满后，乙方如欲继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月（租金金额），租金按年支付。3.2乙方应在每月（租金支付日期）前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。四、店铺使用及管理4.1乙方应按照甲方提供的店铺用途使用店铺，不得擅自改变店铺的使用性质。4.2乙方应按照甲方提供的店铺装修标准进行装修，装修费用由乙方承担。4.3乙方应遵守商业购物中心的物业管理规定，维护店铺周边的环境卫生和秩序。五、乙方权益保障5.1担保方对甲方的租金支付义务承担连带保证责任。甲方未能按照本合同约定按时支付租金的，乙方有权要求担保方承担保证责任，担保方应在接到乙方通知后五个工作日内履行保证义务。5.2甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付赔偿金。5.3乙方有权根据实际情况，要求甲方对店铺进行维修、保养，甲方应无条件配合。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方擅自改变店铺使用性质的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付赔偿金。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及担保方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________担保方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________担保方代表（签字）：__________签订日期：__________店铺房产证复印件店铺土地使用权证复印件店铺位置示意图商业购物中心物业管理规定乙方为主导的目的和意义：乙方作为合同的一方，同时也是主导方，其目的在于确保自身的合法权益得到充分保障。通过与甲方签订合同，并引入第三方担保方，乙方在合同中设置了一系列有利于自身的条款，如租金支付、店铺使用及管理、乙方权益保障等。这些条款旨在明确甲方的义务，限制甲方的行为，