棚户区商店招租合同

棚户区商店招租合同第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的棚户区商店（以下简称“商店”）的出租权，且乙方有意承租上述商店，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于[填写具体地址]的棚户区商店，商店的面积为[填写商店面积]平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元，每[填写支付周期]支付一次。3.2乙方向甲方支付租金的首付款为[填写首付款金额]元，应在签订本合同之日起[填写支付期限]内支付。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息为：[填写甲方银行账户信息]。第四条租赁用途乙方租赁商店后，应按约定的用途使用商店，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前[填写提前通知期限]个月书面征得甲方同意。第五条维修责任5.1甲方负责维护、修理租赁标的的建筑物及附属设施，确保其正常使用。5.2乙方负责维护、修理因其使用原因导致的损坏，并承担相应的费用。乙方应自行办理租赁标的的保险手续，并承担保险费用。保险范围应包括火灾、盗窃等可能导致损失的风险。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[填写违约金金额]。7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权采取以下措施：（1）要求乙方支付逾期租金及逾期付款违约金；（2）终止本合同，收回租赁标的；（3）要求乙方支付因此给甲方造成的损失。第八条合同的变更和解除8.1本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。8.2如甲乙双方协商不成，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：租赁标的平面图租赁用途说明书甲方银行账户信息第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：[填写签订日期]请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体（监管方）：[填写监管方全称]地址：[填写监管方地址]联系方式：[填写监管方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的棚户区商店（以下简称“商店”）的出租权，且乙方有意承租上述商店，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体角色和职责1.1第三方主体作为本合同的监管方，负责对甲乙双方履行合同的过程进行监督和管理，确保合同的顺利执行。1.2第三方主体有权对甲乙双方的履行情况进行评估，如发现违约行为，有权要求违约方承担相应的责任。第二条租赁标的2.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于[填写具体地址]的棚户区商店，商店的面积为[填写商店面积]平方米。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元，每[填写支付周期]支付一次。4.2乙方向甲方支付租金的首付款为[填写首付款金额]元，应在签订本合同之日起[填写支付期限]内支付。4.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息为：[填写甲方银行账户信息]。第五条甲方权益保障5.1乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用商店从事非法活动，不得损害甲方的合法权益。5.2乙方在租赁期间应按照约定的用途使用商店，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前[填写提前通知期限]个月书面征得甲方同意。5.3乙方应自行办理租赁标的的保险手续，并承担保险费用。保险范围应包括火灾、盗窃等可能导致损失的风险。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权采取以下措施：（1）要求乙方支付逾期租金及逾期付款违约金；（2）终止本合同，收回租赁标的；（3）要求乙方支付因此给甲方造成的损失。6.2乙方在租赁期间如违反国家的法律法规或本合同的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任。第七条维修责任7.1甲方负责维护、修理租赁标的的建筑物及附属设施，确保其正常使用。7.2乙方负责维护、修理因其使用原因导致的损坏，并承担相应的费用。乙方应自行办理租赁标的的保险手续，并承担保险费用。保险范围应包括火灾、盗窃等可能导致损失的风险。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：租赁标的平面图租赁用途说明书甲方银行账户信息第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方主体（盖章）：________________签订日期：[填写签订日期]第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，有助于确保甲乙双方在履行合同过程中遵守法律法规，维护甲方的合法权益。第三方主体作为监管方，可以对乙方的经营行为进行监督，防止乙方从事非法活动或擅自改变租赁标的的用途，确保商店的经营活动合法合规。同时，第三方主体可以对甲乙双方的履行情况进行评估，如发现违约行为，有权要求违约方承担相应的责任，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身合法权益的实现，通过对乙方履行合同的监督和限制，防止乙方违约或擅自改变租赁标的的用途，确保商店的合法合规经营。同时，甲方通过与第三方主体的合作，可以更好地维护自身的权益，在发生纠纷时，有第三方主体作为监管方进行调解和处理，保障甲第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商业街店铺租赁合同甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体（监管方）：[填写监管方全称]地址：[填写监管方地址]联系方式：[填写监管方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的商业街店铺（以下简称“店铺”）的出租权，且乙方有意承租上述店铺，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体角色和职责1.1第三方主体作为本合同的监管方，负责对甲乙双方履行合同的过程进行监督和管理，确保合同的顺利执行。1.2第三方主体有权对甲乙双方的履行情况进行评估，如发现违约行为，有权要求违约方承担相应的责任。第二条租赁标的2.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于[填写具体地址]的商业街店铺，店铺的面积为[填写店铺面积]平方米。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元，每[填写支付周期]支付一次。4.2乙方向甲方支付租金的首付款为[填写首付款金额]元，应在签订本合同之日起[填写支付期限]内支付。4.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息为：[填写甲方银行账户信息]。第五条乙方权益保障5.1甲方应保证店铺具备租赁条件，确保店铺的安全、合法合规经营。5.2甲方应协助乙方办理店铺所需的各类证照和手续，确保店铺的正常经营。5.3甲方不得干涉乙方的经营自主权，不得要求乙方按照甲方的意愿经营。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如未按约定提供店铺或店铺不符合租赁条件，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的法律责任。6.2甲方如干涉乙方的经营自主权，乙方有权要求甲方停止干涉，并承担相应的法律责任。第七条维修责任7.1甲方负责维护、修理店铺的建筑物及附属设施，确保其正常使用。7.2乙方负责维护、修理因其使用原因导致的损坏，并承担相应的费用。乙方应自行办理店铺的保险手续，并承担保险费用。保险范围应包括火灾、盗窃等可能导致损失的风险。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：店铺平面图店铺用途说明书甲方银行账户信息第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方主体（盖章）：________________签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身合法权益的实现，通过对甲方履行合同的监督和限制，防止甲方违约或擅自改变租赁标的的用途，确保店铺的合法合规经营。同时，乙方通过与第三方主体的合作，可