无房本买卖合同

无房本买卖合同第一篇范文：合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“房屋”）的房产，且该房屋目前尚未取得房产证（以下简称“无房本”），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方保证，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。第二条购买价格2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将购房款项支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3甲方应在房屋过户完成后，向乙方提供完整的相关资料，包括但不限于购房合同、发票、房产证等。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。4.2因政策法规变化、自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________房屋所有权证明购房合同房屋平面图其他与本合同相关的文件请注意，本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“房屋”）的房产，且该房屋目前尚未取得房产证（以下简称“无房本”），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，为确保甲方权益，引入丙方作为第三方监督及保障合同履行。经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立第三方，负责监督甲方履行合同义务，确保甲方按时交付房屋及提供相关资料。1.2丙方应确保乙方按照约定支付购房款项，如乙方违约，丙方有权督促乙方履行合同。1.3丙方有权对房屋过户过程进行监督，确保过户手续的合法性和顺利进行。第二条甲方权益保障2.1甲方应向丙方提供房屋所有权证明、购房合同等证明材料，以便丙方进行监督。2.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款项，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金。2.3甲方在房屋过户完成后，有权要求丙方提供完整的相关资料，包括但不限于房产证等。2.4甲方有权要求丙方在合同履行过程中，保障其合法权益，如发现乙方违约行为，丙方应及时通知甲方并协助处理。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的时间支付购房款项，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.2乙方应在房屋过户完成后，按照约定时间接收房屋，如逾期接收，乙方应承担相应的违约责任。3.3乙方不得以任何理由拒付购房款项，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.4乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，丙方有权督促乙方履行合同，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.2丙方在履行监督职责过程中，如发生争议，甲方和乙方应给予丙方必要的协助和支持。第五条其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________房屋所有权证明购房合同房屋平面图其他与本合同相关的文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，提高合同履行过程中的透明度和公正性。甲方作为卖方，在合同中享有优先权益，包括但不限于款项支付、房屋交付和资料提供等方面。乙方作为买方，在合同中承担违约责任，并受到丙方的监督和制约。通过引入第三方主体，有助于缓解双方在履行合同过程中可能出现的信任危机，确保合同的顺利履行，实现甲方、乙方和丙方的共赢。在此基础上，甲方的主导地位得以体现，保障了其合法权益，同时也为房屋交易提供了更加有力的法律保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“房屋”）的房产，且该房屋目前尚未取得房产证（以下简称“无房本”），乙方愿意购买该房屋，甲方愿意将该房屋出售给乙方。为确保乙方权益，引入丙方作为第三方监督及保障合同履行。经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立第三方，负责监督甲方履行合同义务，确保甲方按时交付房屋及提供相关资料。1.2丙方应确保甲方按照约定时间支付购房款项，如甲方违约，丙方有权督促甲方履行合同。1.3丙方有权对房屋过户过程进行监督，确保过户手续的合法性和顺利进行。第二条乙方权益保障2.1乙方应向丙方提供房屋所有权证明、购房合同等证明材料，以便丙方进行监督。2.2乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，如甲方逾期交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.3乙方在房屋过户完成后，有权要求丙方提供完整的相关资料，包括但不限于房产证等。2.4乙方有权要求丙方在合同履行过程中，保障其合法权益，如发现甲方违约行为，丙方应及时通知乙方并协助处理。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的时间交付房屋，如逾期交付，乙方有权要求甲方支付违约金。3.2甲方应按照约定时间提供相关资料，如逾期提供，乙方有权要求甲方支付违约金。3.3甲方不得以任何理由拒付购房款项，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.4甲方在合同履行过程中，如出现违约行为，丙方有权督促甲方履行合同，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.2丙方在履行监督职责过程中，如发生争议，乙方和甲方应给予丙方必要的协助和支持。第五条其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________房屋所有权证明购房合同房屋平面图其他与本合同相关的文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方的权益得到充分保障，提高合同履行过程中的透明度和公正性。乙方作为买方，在合同中享有优先权益，包括但不限于款项支付、房屋交付和资料提供等方面。甲方作为卖方，在合同中