承包土地使用权合同

承包土地使用权合同第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]鉴于甲方拥有位于[填写土地位置]的土地使用权，并愿意将其承包给乙方使用，乙方愿意承包该土地并支付承包金，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、土地使用权的承包甲方将其拥有的位于[填写土地位置]的土地使用权承包给乙方使用，承包面积为[填写承包面积]平方米。乙方向甲方支付承包金[填写承包金金额]，承包期限为[填写承包期限]年，自[填写起始日期]起算。二、双方的权利义务甲方的权利义务：（1）保证乙方在承包期限内对承包土地的合法使用权；（2）不得干涉乙方的正常经营活动；（3）在合同约定的承包期限内，不得收回承包土地。乙方的权利义务：（1）按照约定的承包金金额和期限支付承包金；（2）合理利用承包土地，不得擅自改变土地用途；（3）合同期满后，按照甲方的要求恢复土地原状。三、合同的变更和终止任何一方不得擅自变更或解除本合同。如要变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面协议。合同期满后，本合同自动终止。合同终止后，乙方应按照甲方的要求恢复土地原状，并支付合同终止后的相关费用。四、违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。甲方未按约定提供土地使用权，或乙方未按约定支付承包金的，每逾期一日，应支付应付金额[填写金额]的逾期违约金。五、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同终止日期。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]附件：[如有附件，请列出附件名称及编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：承包土地使用权及附加服务合同甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]第三方：[填写第三方全称]鉴于甲方拥有位于[填写土地位置]的土地使用权，并愿意将其承包给乙方使用，乙方愿意承包该土地并支付承包金，同时甲方引入第三方提供附加服务，为确保各方权益，经友好协商，达成如下协议：一、土地使用权的承包及附加服务甲方将其拥有的位于[填写土地位置]的土地使用权承包给乙方使用，承包面积为[填写承包面积]平方米。乙方向甲方支付承包金[填写承包金金额]，承包期限为[填写承包期限]年，自[填写起始日期]起算。甲方引入第三方提供附加服务，包括但不限于[填写附加服务内容]。第三方应按照甲方的要求提供服务，并保证服务的质量。二、甲方权益保护及第三方责任甲方权益保护：（1）甲方保留对承包土地的所有权，并有权监督乙方合法、合理使用土地。（2）甲方对承包金享有优先受偿权，如有乙方欠缴承包金情况，甲方有权优先受偿。（3）甲方有权要求第三方在合同约定的服务范围内，提供符合约定标准的服务。第三方责任：（1）第三方应按照甲方的要求提供附加服务，并确保服务的连续性和质量。（2）第三方应承担因其服务原因导致乙方损失的责任。（3）第三方应遵守相关法律法规，不得擅自将合同项下的权利义务转让给他人。三、乙方的违约及限制条款乙方的违约行为包括但不限于：欠缴承包金、擅自改变土地用途、逾期未恢复土地原状等。乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。乙方在合同期限内不得将承包土地使用权转让或出租给第三方。四、争议解决本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、第三方介入的意义和目的第三方作为承包土地使用权的附加服务提供者，其介入有助于提高土地使用效率，丰富土地用途，同时为乙方提供更加全面的服务。第三方的主体地位和责任使得甲方在维护自身权益时有了更多的保障，确保了甲方在合同中的主导地位。六、甲方为主导的目的和意义甲方作为土地所有者，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的同时，为乙方提供合理、高效的土地使用权。通过引入第三方提供附加服务，甲方能够更好地发挥土地的价值，实现多方共赢。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]附件：[如有附件，请列出附件名称及编号]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：联合开发土地使用权及附加服务合同甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]第三方：[填写第三方全称]鉴于甲方拥有位于[填写土地位置]的土地使用权，并愿意与乙方共同开发，乙方愿意参与土地的开发并承担相关费用，同时甲方引入第三方提供附加服务，为确保各方权益，经友好协商，达成如下协议：一、土地使用权的联合开发及附加服务甲方将其拥有的位于[填写土地位置]的土地使用权提供给乙方进行联合开发，乙方承担开发费用并负责项目的运营管理。甲乙双方按照约定的比例分担开发风险和收益。甲方引入第三方提供附加服务，包括但不限于[填写附加服务内容]。第三方应按照甲乙双方的约定提供服务，并保证服务的质量。二、乙方权益保护及第三方责任乙方权益保护：（1）乙方对联合开发的土地享有共同使用权，并有权监督甲方合法、合理使用土地。（2）乙方对开发投资享有优先回收权，如有甲方欠缴投资情况，乙方有权优先回收。（3）乙方有权要求第三方在合同约定的服务范围内，提供符合约定标准的服务。第三方责任：（1）第三方应按照甲乙双方的约定提供附加服务，并确保服务的连续性和质量。（2）第三方应承担因其服务原因导致乙方损失的责任。（3）第三方应遵守相关法律法规，不得擅自将合同项下的权利义务转让给他人。三、甲方的违约及限制条款甲方的违约行为包括但不限于：未按约定提供土地使用权、未按约定分担开发风险和收益、擅自改变土地用途等。甲方违约时，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。甲方在合同期限内不得将土地使用权转让或出租给第三方，除非经乙方同意。四、争议解决本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、第三方介入的意义和目的第三方作为联合开发土地使用权的附加服务提供者，其介入有助于提高土地开发效率，降低开发风险，同时为甲乙双方提供更加全面的服务。第三方的主体地位和责任使得乙方在维护自身权益时有了更多的保障，确保了乙方在合同中的主导地位。六、乙方为主导的目的和意义乙方作为联合开发的主要参与方，主导本合同的签订，旨在确保自身在开发过程中的权益，同时通过与甲方合作，共同分享开发收益。通过引入第三方提供附加服务，乙方能够更好地控制开发风险，实现利益的最大化。七、弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方虽然拥有土地使用权，但其角色更多