农业用地租赁协议范本

农业用地租赁协议范本合同编号：__________农业用地租赁协议出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________一、租赁土地基本情况1.租赁土地面积：____平方米。2.租赁土地位置：____________________________。3.租赁土地用途：仅限于农业生产，不得擅自改变用途。4.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式1.租金：每年人民币____元整（大写：____________________元整）。2.支付方式：每年__月__日前，承租方应以现金或转账方式向出租方支付当年租金。三、交付及退还土地1.出租方应在本协议签订后__个工作日内将租赁土地交付给承租方使用。2.租赁期满后，承租方应在__个工作日内将租赁土地退还给出租方，并保证土地符合租赁时的现状。四、权利义务1.出租方权利义务：（1）保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）在租赁期限内，不得干涉承租方的正常农业生产活动。（3）负责办理租赁土地的相关手续，包括但不限于土地使用权证、农业用地转租证等。2.承租方权利义务：（1）按照本协议约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变用途。（2）按时支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。（3）合理利用租赁土地，保护生态环境，不得进行违法农业生产活动。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。2.出租方未按约定时间交付租赁土地的，承租方有权解除本协议，并要求出租方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。3.承租方未按约定时间支付租金的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________________________承租方（盖章）：________________________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁土地使用权证2.农业用地转租证3.租赁土地现状照片4.租赁土地规划图5.农业生产计划书6.租金支付凭证7.违约金支付凭证8.法律意见书二、违约行为及认定：1.出租方未按约定时间交付租赁土地，认定违约。2.承租方未按约定时间支付租金，认定违约。3.承租方未按约定用途使用租赁土地，认定违约。4.出租方干涉承租方的正常农业生产活动，认定违约。5.双方未按约定解决争议，认定违约。三、法律名词及解释：1.农业用地：指用于农业生产的土地，包括耕地、草地、养殖水面等。2.租赁土地：指出租方出租给承租方使用的农业用地。3.租金：承租方为使用租赁土地支付给出租方的费用。4.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。5.争议解决：双方在履行协议过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方延迟交付土地：承租方可要求出租方支付违约金，并有权解除合同。2.承租方延迟支付租金：出租方可要求承租方支付违约金，并有权解除合同。3.承租方改变土地用途：出租方有权解除合同，并要求承租方恢复土地原状。4.争议解决不成：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场