文化传媒公司租赁合同样本

文化传媒公司租赁合同样本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁房产及面积1.1甲方同意将位于上述地址的房产的部分或全部面积出租给乙方使用。具体租赁面积、楼层、房间号等信息详见附件一。1.2乙方同意租赁甲方提供的房产，并按照本合同约定支付租金。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证房产的水、电、暖、通讯等基础设施正常运行，确保乙方正常开展经营活动。5.2甲方应负责房产的物业管理，维护房产的安全和环境卫生。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故涨租、赶租。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用房产及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方应遵守我国的法律法规，不得在租赁房产内从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1双方同意，合同的变更或解除应书面签订，并经双方签字盖章确认。7.2在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。7.3在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方一个月的租金作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租赁房产面积及具体位置明细2.附件二：租赁房产设施设备清单3.附件三：租金支付证明文件4.附件四：押金支付证明文件5.附件五：甲方资质证明文件6.附件六：乙方资质证明文件7.附件七：房产所有权证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同约定，提前解除合同的，应支付乙方一个月的租金作为违约金。2.甲方违反本合同约定，干涉乙方正常经营活动的，应承担相应的法律责任。3.甲方未保证房产基础设施正常运行，影响乙方正常经营活动的，应承担相应的赔偿责任。4.乙方未按照本合同约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.乙方未合理使用房产及附属设施，造成损坏的，应承担修复费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有并经营房产的一方，即本合同的甲方。2.承租方：指租赁甲方房产用于经营活动的乙方。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为保证履行本合同约定而支付给甲方的费用。5.租赁期限：指乙方租赁甲方房产的期限，自合同签订之日起至合同约定的终止日期。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期限内提前解除合同。解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。2.问题：甲方未保证房产基础设施正常运行，影响乙方正常经营活动。解决办法：甲方应承担相应的赔偿责任，确保基础设施正常运行。3.问题：乙方未按照本合同约定支付租金。解决办法：乙方应按照本合同约定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.问题：乙方损坏房产及附属设施。解决办法：乙方应承担修复费用，确保房产及附属设施的正常使用。五、所有应用场景：本合同适用